| Autors | Ziņojums |
|---|
| chiefcadet | |
Kopš: 25. Sep 2012
Ziņojumi: 904
Braucu ar: buru pa vējam
| Ar pieņemšanas - nodošanas aktu zobos pārslēdz visus līgumus laikam 10 dienu laikā kā vecais saimnieks savus ir pārtraucis. Lielu daļu var elektroniski - nobildējot to līgumu un uzrakstot pieteikumu (arī elektrumā). |
 Online | |
|
| Laoshi | |
 Kopš: 01. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 17948
Braucu ar:
| Pieņemšanas nodošanas aktu par rādījumiem var iebāzt pakaļā. Kā ievācies, tā pie apsaimniekotāja ar zemesgrāmatu un pie elektriķiem, gāziniekiem un ūdeņiem lai verificē skaitītāju. |
 Offline | |
|
Staris  | |
 Kopš: 24. Apr 2006
No: Ventspils
Ziņojumi: 30522
Braucu ar: ra ucuarB
| Es bez papīra neko nepārdotu. Tas ir tāpat kā tirgot auto ārpus darba laika un papīrā neierakstīt jaunā īpašnieka vārdu. Pēc tam uzzini, ka auto nav vēl nedēļu pārrakstīts un paspējis gar fotoradariem pavizināties.
Ko ta jaunais īpašnieks vienpusēji noteiks kādi ir skaitītāja rādījumi pie kuriem beidzas personas A atbildība un sākas personas B atbildība? |
| Offline | |
|
| Castor | |
 Kopš: 15. Jan 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 2174
Braucu ar: 316i
|
14 Nov 2017, 15:33:25 @Laoshi rakstīja:
Pieņemšanas nodošanas aktu par rādījumiem var iebāzt pakaļā. Kā ievācies, tā pie apsaimniekotāja ar zemesgrāmatu un pie elektriķiem, gāziniekiem un ūdeņiem lai verificē skaitītāju.
Pirms gada neko nevajadzēja verificēt, derēja akts. |
| Online | |
|
| Laoshi | |
Kopš: 01. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 17948
Braucu ar:
|
14 Nov 2017, 15:39:01 @Castor rakstīja:
14 Nov 2017, 15:33:25 @Laoshi rakstīja:
Pieņemšanas nodošanas aktu par rādījumiem var iebāzt pakaļā. Kā ievācies, tā pie apsaimniekotāja ar zemesgrāmatu un pie elektriķiem, gāziniekiem un ūdeņiem lai verificē skaitītāju.
Pirms gada neko nevajadzēja verificēt, derēja akts.
Reāls gadījums - iepriekšējais saimnieks pārmaksājis, jo nebija Latvijā, nodevis lielākus rādījumus. Itkā pajāt, forši ka nav jāmaksā, bet apsaimniekotājs veļ bumbas, ka griezts skaitītājs, jo nodot rādījumus ar mazāku ciparu nevar, jāraksta nulles.
Akts nav viņiem saistošs, tur abi var ierakstīt visu ko.
Vēl gadījums - rādījumi sakrīt, bet ikgadējā vai kādā tur pārbaudē atklājas nobrāzums uz skaitītāja plombes. Ierubās visas mājas iztrūkums. Akts atkal nav saistošs.
Btw, ieteikums verificēt bija no attiecīgā pakalpojuma nodrošinātājiem, lai viss mierīgi. |
| Offline | |
|
| Staris | |
Kopš: 24. Apr 2006
No: Ventspils
Ziņojumi: 30522
Braucu ar: ra ucuarB
| Nu verificēšana šajā gadījumā ir kā papildus drošība pircējam, bet es vismaz no pārdevēja puses uz to neparakstītos.
kad es pirku dzīvokli, tad katram pakalpojumu sniedzējam uzrakstīju iesniegumu, kur norādīju vecā un jaunā īpašnieka atbildību. Abu pušu paraksti un katram viens eksemplārs. Iesniedzu katram pakalpojumu sniedzējam papīru un noslēdzu jaunu līgumu, kur norādīts, ka skaitītāja rādījumi ir tādi un tādi. Pakalpojumu sniedzējs pēc tam izraksta gala rēķinu vecajam īpašniekam un balle beigta. Visiem pakalpojumu sniedzējiem šis papīrs bija saistošs 
Manā gadījumā pat pie viena pakalpojumu sniedzēja bija uzkrāts parāds. Pie līguma slēgšanas tika arī pateikts, ka uz mani parāds neattieksies. Par to cīnīsies viņi ar veco īpašnieku. |
| Offline | |
|
| GE | |
 Kopš: 23. Aug 2011
Ziņojumi: 323
Braucu ar: e30touring
| Tad sanāk es paņemu zemesgrāmatu+pirkuma līgumu, aizeju viens pats pie pārvaldnieka/Latvenergo/Latvijas gāzes, lūdzu viņiem verificēt visus skaitītājus un viņi beigās onkam sūta rēķinu kas jāsamaksā līdz skaitītājā esošajam ciparam verificēšanas brīdī? |
| Offline | |
|
| Kidd | |
 Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 7996
Braucu ar: 400Zs
|
14 Nov 2017, 15:51:36 @GE rakstīja:
Tad sanāk es paņemu zemesgrāmatu+pirkuma līgumu, aizeju viens pats pie pārvaldnieka/Latvenergo/Latvijas gāzes, lūdzu viņiem verificēt visus skaitītājus un viņi beigās onkam sūta rēķinu kas jāsamaksā līdz skaitītājā esošajam ciparam verificēšanas brīdī?
atslēgu nodošanas brīdī vnk pieņemšanas nodošanas akts. pirms 4 mēnešiem strādāja gan pārdodot īpašumu, gan pērkot. un nekādas verifikācijas nevajadzēja. |
| Offline | |
|
|
|
| Laoshi | |
Kopš: 01. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 17948
Braucu ar:
|
14 Nov 2017, 15:51:36 @GE rakstīja:
Tad sanāk es paņemu zemesgrāmatu+pirkuma līgumu, aizeju viens pats pie pārvaldnieka/Latvenergo/Latvijas gāzes, lūdzu viņiem verificēt visus skaitītājus un viņi beigās onkam sūta rēķinu kas jāsamaksā līdz skaitītājā esošajam ciparam verificēšanas brīdī?
Jā, bet rēķinies, ka viņi tā uz sitiena neskries verificēt, bet pa nedēļu var saorganizēties uz visiem skaitītājiem. Vislabāk sazinies ar katru pakalpojuma sniedzēju jau iepriekš, trīs telefona zvani pa kabatu baigi nesitīs. |
| Offline | |
|
| Laoshi | |
Kopš: 01. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 17948
Braucu ar:
|
14 Nov 2017, 15:54:24 @kiddLV rakstīja:
atslēgu nodošanas brīdī vnk pieņemšanas nodošanas akts. pirms 4 mēnešiem strādāja gan pārdodot īpašumu, gan pērkot. un nekādas verifikācijas nevajadzēja.
Nevajag, ja domā perekupīt, jo tas nav par velti. |
| Offline | |
|
| Staris | |
Kopš: 24. Apr 2006
No: Ventspils
Ziņojumi: 30522
Braucu ar: ra ucuarB
| Kurš pārdevējs piekritīs ļaut cilvēkam iet dzīvoklī un lietot pakalpojumus uz viņa rēķina? 
šis ir tipisks ātri skaitoša skaitītāja princips 
uz goda vārda tirgojas un pēc tam naivi cer, ka mani tak neuzmetīs  [ Šo ziņu laboja Staris, 14 Nov 2017, 15:58:27 ] |
| Offline | |
|
| Kidd | |
Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 7996
Braucu ar: 400Zs
|
14 Nov 2017, 15:55:57 @Laoshi rakstīja:
14 Nov 2017, 15:54:24 @kiddLV rakstīja:
atslēgu nodošanas brīdī vnk pieņemšanas nodošanas akts. pirms 4 mēnešiem strādāja gan pārdodot īpašumu, gan pērkot. un nekādas verifikācijas nevajadzēja.
Nevajag, ja domā perekupīt, jo tas nav par velti.
no manis līdz perekupam, kā benesam aijo līdz Latvijas patriotam. mākleri sarakstīja visus dokumentus - nodevu atslēgas dzīvoklim un pieņēmu atslēgas mājai. Bez čakarēšanās. elektrības skaitītājs vispār easy - jaunais, kurš automātiski sūta info elektrumam. varēja to pat nerakstīt. |
| Offline | |
|
| Staris | |
Kopš: 24. Apr 2006
No: Ventspils
Ziņojumi: 30522
Braucu ar: ra ucuarB
| ja negrib rakstīt nodošanas aktus, tad ieraksti pirkuma līgumā visus ciparus. Būs mazāk papīrus lietas, bet doma tā pati. Abiem būs jāvienojas par skaitītāju rādījumiem šķiršanās brīdi. ja otra puse ir lohs, tad, protams, var darīt arī tā kā Laoshi iesaka. Pie reizes pamaino bitkoinus, patecini ūdeni visu diennakti uz vecā īpašnieka rēķina līdz atnāk skaitītājus verificēt |
| Offline | |
|
| Laoshi | |
Kopš: 01. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 17948
Braucu ar:
|
14 Nov 2017, 15:57:16 @Staris rakstīja:
Kurš pārdevējs piekritīs ļaut cilvēkam iet dzīvoklī un lietot pakalpojumus uz viņa rēķina?
šis ir tipisks ātri skaitoša skaitītāja princips
uz goda vārda tirgojas un pēc tam naivi cer, ka mani tak neuzmetīs
Pārdevējs ar pircēju vienojās. Pakalpojuma devējam ir pajāt, kurš saimnieko, ka tik samaksāts par pakalpojumu. Rādījumi nodoti, rēķins apmaksāts. Ja kārtējā pārbaudē konstatē šaizi, tad atbild esošais īpašnieks un visus divpusēji noslēgtos aktus var ievietot taisnajā zarnā, jo neviens nebursies viņiem cauri, kurš kurā brīdī ir ko tērējis un cik maksājis un kurš ir griezis. |
| Offline | |
|
| Laoshi | |
Kopš: 01. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 17948
Braucu ar:
|
14 Nov 2017, 15:58:19 @kiddLV rakstīja:
no manis līdz perekupam, kā benesam aijo līdz Latvijas patriotam. mākleri sarakstīja visus dokumentus - nodevu atslēgas dzīvoklim un pieņēmu atslēgas mājai. Bez čakarēšanās. elektrības skaitītājs vispār easy - jaunais, kurš automātiski sūta info elektrumam. varēja to pat nerakstīt.
Vienkāršs jautājums - mākleris kādos dokumentos tika minēts?  |
| Offline | |
|
| Kidd | |
Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 7996
Braucu ar: 400Zs
|
14 Nov 2017, 16:03:27 @Laoshi rakstīja:
14 Nov 2017, 15:58:19 @kiddLV rakstīja:
no manis līdz perekupam, kā benesam aijo līdz Latvijas patriotam. mākleri sarakstīja visus dokumentus - nodevu atslēgas dzīvoklim un pieņēmu atslēgas mājai. Bez čakarēšanās. elektrības skaitītājs vispār easy - jaunais, kurš automātiski sūta info elektrumam. varēja to pat nerakstīt.
Vienkāršs jautājums - mākleris kādos dokumentos tika minēts?
dažos |
| Offline | |
|
|
|
| GE | |
Kopš: 23. Aug 2011
Ziņojumi: 323
Braucu ar: e30touring
| Nu tad uzraksta pieņemšanas/nodošanas aktu kurā ir iekļauti visi skaitītāju rādījumi un abi paraksta, tad atbrauc pārstāvji un verificējot ieraksta aktā esošos rādījumus nevis 0.01kubu ūdens vairāk ko izmantoju mazgājot piemīzto izlietni un vecais samaksā tikai to ko viņš ir izlietojies un parakstījis. šitā sanāk vispareizāk? |
| Offline | |
|
| Staris | |
Kopš: 24. Apr 2006
No: Ventspils
Ziņojumi: 30522
Braucu ar: ra ucuarB
|
14 Nov 2017, 16:02:04 @Laoshi rakstīja:
14 Nov 2017, 15:57:16 @Staris rakstīja:
Kurš pārdevējs piekritīs ļaut cilvēkam iet dzīvoklī un lietot pakalpojumus uz viņa rēķina?
šis ir tipisks ātri skaitoša skaitītāja princips
uz goda vārda tirgojas un pēc tam naivi cer, ka mani tak neuzmetīs
Pārdevējs ar pircēju vienojās. Pakalpojuma devējam ir pajāt, kurš saimnieko, ka tik samaksāts par pakalpojumu. Rādījumi nodoti, rēķins apmaksāts. Ja kārtējā pārbaudē konstatē šaizi, tad atbild esošais īpašnieks un visus divpusēji noslēgtos aktus var ievietot taisnajā zarnā, jo neviens nebursies viņiem cauri, kurš kurā brīdī ir ko tērējis un cik maksājis un kurš ir griezis.
Muļķības. Pak.devējam interesē, kurš saimnieko un kuram ir rēķins jāizraksta.
Nodošanas aktā neviens neatrunā skaitītāju stāvokli  Cik tu vari malt vienu un to pašu?
Runa ir par patēriņu nevis skrāpējumiem. Un 2 pušu parakstīts akts ir juridiski saistošs abām pusēm un tas nodrošina to, ka pēc nedēļas viens nevar sākt otru mest un bļaut par to, ka kāds ir izdomājis citus skaitītāja rādījumus. Ja vēlāk izrādās, ka skaitītājs ir bojāts, tad loģiski, ka tā ir jaunā īpašnieka problēma. ja par to ir bail, tad sauc arī verifikatorus. Bet papildus tad izsauc arī būvniecības komisiju, lai pārbauda vai dzīvoklī nav nelegālas pārbūves veiktas un kaut kas lieki izbūvēts. Arī uz to tak vari uzrauties 
šis nodošanas akts norāda par to kā sadalīt tekošā mēneša rēķinu nevis to vai skaitītājs ir bojāts.
Skaitītāju fiziska pārbaude ir ir cits stāsts.
[ Šo ziņu laboja Staris, 14 Nov 2017, 16:09:17 ] |
| Offline | |
|
| Laoshi | |
Kopš: 01. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 17948
Braucu ar:
|
14 Nov 2017, 16:05:02 @GE rakstīja:
Nu tad uzraksta pieņemšanas/nodošanas aktu kurā ir iekļauti visi skaitītāju rādījumi un abi paraksta, tad atbrauc pārstāvji un verificējot ieraksta aktā esošos rādījumus nevis 0.01kubu ūdens vairāk ko izmantoju mazgājot piemīzto izlietni un vecais samaksā tikai to ko viņš ir izlietojies un parakstījis. šitā sanāk vispareizāk?
Tu vienojies ar veco, ka ieej dzīvoklī ar konkrētiem skaitītāju rādījumiem, ko viņš apņemās apmaksāt, pēc tam maksāsi Tu. To iekļauj cenā vai kā savādāk. Rēķins tiek izsūtīts viens un tādam Ūdenim ir pajāt, kurš un kā apmaksā, kaut vai pieci perekupi pa eināram.
Ar verifikāciju nodrošinies, ka vecais ir griezis, mūķējis vaļā vai citādi šmugulējies. Tu pasargā sevi, nevis viņu. Ja viss ir kārtībā, tad var iztikt bez verifikācijas (ja tiešām viss ir kārtībā). |
| Offline | |
|
| Laoshi | |
Kopš: 01. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 17948
Braucu ar:
|
14 Nov 2017, 16:07:04 @Staris rakstīja:
Muļķības.
Zini kā Stari ir. Uzprasi mammai, kā notiek rēķinu apmaksa. Tad iepostē. |
| Offline | |
|
