Online
Pašreiz BMWPower skatās 119 viesi un 1 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Jautājumi celtniekiem
| Autors | Ziņojums |
|---|
| wl | | Kopš: 08. Mar 2009
Ziņojumi: 805
Braucu ar: bmw
|
13 Mar 2017, 21:49:59 @lietus rakstīja:
Varbūt kādam ir ko ieteikt - firma, kurai ar vieglu sirdi var uzticēt mājas būvniecību no pamatiem līdz atslēgai?
Taadas firmas eksistence netiek pieljauta pat teoreetiskaa liimenii.
Celtnieki ir interesanta suga, bet ne visi ir uzmetēji.
Ja ņem būvnieku, kurš cels no a-z, tad nekādas priekšapmaksas un līgumu tādu, kur Tev taisnība, ja pienāk slikākais scenārijs. Nekādas maksas par stundām, tikai gabaldarbu cena. Ja būs stundu apmaksa, piekabinās pie rēķina "teritorijas labiekārtošanu", kur uzrakstīs xx patērētās stundas, ko nevarēsi pierādīt. Nesanāks Tev jau visu laiku stāvēt klāt.
Izskati variantu varbūt nopirkt gatavu vai pusgatavu objektu? Bet tad, protams, jārēķinās ar kompromisu, jo savu ideālu nez vai atradīsi.[ Šo ziņu laboja wl, 13 Mar 2017, 23:04:38 ] |  Offline | | |
R_BERGS  | |  Kopš: 15. Nov 2007
Ziņojumi: 16468
Braucu ar:
|
13 Mar 2017, 20:07:31 @Kondors rakstīja:
Es priecājos, ka uzdevu šo jautājumu par labamaja un saku paldies par atsaucību.
Bilde izsaka visu.
Kāpēc tieši viņi? Atradām viņu mājas lapā pievilcīgu projektu. Mājas projektu vienu pašu viņi nepārdod un, ņemot vērā, ka firma jebkurā gadījumā jāņem mājas celtniecībai, ar sievu jau bijām nolēmuši, ka jāsadarbojas ar labamaja. Un vēl fakts, ka par viņiem nevar atrast sliktas atsauksmes, kas liek domāt, ka ir apmierināti klienti (par algas nemaksāšanu nepievērsu uzmanību).
Varbūt kādam ir ko ieteikt - firma, kurai ar vieglu sirdi var uzticēt mājas būvniecību no pamatiem līdz atslēgai?
vajag tikai projektu!
pm
uzbūvēsim  ))[ Šo ziņu laboja HeyTolsty, 14 Mar 2017, 00:01:58 ]
-----------------
Piedāvājam auto virsbūves krāsošanu un pulēšanu
| | Offline | | |
| R_BERGS | | Kopš: 15. Nov 2007
Ziņojumi: 16468
Braucu ar:
|
13 Mar 2017, 21:49:59 @lietus rakstīja:
Varbūt kādam ir ko ieteikt - firma, kurai ar vieglu sirdi var uzticēt mājas būvniecību no pamatiem līdz atslēgai?
Taadas firmas eksistence netiek pieljauta pat teoreetiskaa liimenii.
nerunā muķības
galvenais ir nepažēlot rubli cilvēkam kurš kontrolē un saprot procesu.
Un nav obligāti, tam cilvēkeam jāsēž objektā no rīta līdz vakaram. Pietiek kaut vai divreiz nedēļā piebraukāt un apsekot darbus.
Jo savādāk haltūrēšana ir neizbēgama )))
[ Šo ziņu laboja HeyTolsty, 14 Mar 2017, 00:08:10 ]
-----------------
Piedāvājam auto virsbūves krāsošanu un pulēšanu
| | Offline | | |
| gaazesmird | |  Kopš: 27. Feb 2016
Ziņojumi: 2843
Braucu ar: ogres statoila soļkja mucu
|
14 Mar 2017, 00:07:16 @HeyTolsty rakstīja:
13 Mar 2017, 21:49:59 @lietus rakstīja:
Varbūt kādam ir ko ieteikt - firma, kurai ar vieglu sirdi var uzticēt mājas būvniecību no pamatiem līdz atslēgai?
Taadas firmas eksistence netiek pieljauta pat teoreetiskaa liimenii.
nerunā muķības
galvenais ir nepažēlot rubli cilvēkam kurš kontrolē un saprot procesu.
Un nav obligāti, tam cilvēkeam jāsēž objektā no rīta līdz vakaram. Pietiek kaut vai divreiz nedēļā piebraukāt un apsekot darbus.
Jo savādāk haltūrēšana ir neizbēgama )))
+1 par paaris shtukaam es to buutu gatavs izdariit, kad pats netikshu, tad pateiksu lai kaiminu janka aizbrauc nocheko vai dzhamshuti necep shashonu viesistaba pie kamiina  | | Offline | | |
| R_BERGS | | Kopš: 15. Nov 2007
Ziņojumi: 16468
Braucu ar:
| shiir, puisit ar savām seshām klasēm Tu vari kontrolēt, lai runči neložņā pie piecstāvenēm pa musarņikiem 
[ Šo ziņu laboja HeyTolsty, 14 Mar 2017, 00:40:13 ]
-----------------
Piedāvājam auto virsbūves krāsošanu un pulēšanu
| | Offline | | |
Moe  | |  Kopš: 06. Aug 2008
No: Salaspils
Ziņojumi: 2932
Braucu ar:
|
13 Mar 2017, 21:49:59 @lietus rakstīja:
Varbūt kādam ir ko ieteikt - firma, kurai ar vieglu sirdi var uzticēt mājas būvniecību no pamatiem līdz atslēgai?
Taadas firmas eksistence netiek pieljauta pat teoreetiskaa liimenii.
Ir gan kādi pieci būvnieki ko ieteikt, ja kas PM. Uzbūvēs ļoti labi! Tikai rinda jāizstāv  Vienam no iesakāmajiem DB gada māja, ja kas
-----------------
| | Offline | | |
| Domeniks | |  Kopš: 14. Jun 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2945
Braucu ar: Toyota
|
14 Mar 2017, 00:25:28 @Moe rakstīja:
13 Mar 2017, 21:49:59 @lietus rakstīja:
Varbūt kādam ir ko ieteikt - firma, kurai ar vieglu sirdi var uzticēt mājas būvniecību no pamatiem līdz atslēgai?
Taadas firmas eksistence netiek pieljauta pat teoreetiskaa liimenii.
Ir gan kādi pieci būvnieki ko ieteikt, ja kas PM. Uzbūvēs ļoti labi! Tikai rinda jāizstāv Vienam no iesakāmajiem DB gada māja, ja kas
Selve būve? | | Offline | | |
| Arsmens | |  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13305
Braucu ar: Trim durvīm
|
14 Mar 2017, 00:25:28 @Moe rakstīja:
13 Mar 2017, 21:49:59 @lietus rakstīja:
Varbūt kādam ir ko ieteikt - firma, kurai ar vieglu sirdi var uzticēt mājas būvniecību no pamatiem līdz atslēgai?
Taadas firmas eksistence netiek pieljauta pat teoreetiskaa liimenii.
Ir gan kādi pieci būvnieki ko ieteikt, ja kas PM. Uzbūvēs ļoti labi! Tikai rinda jāizstāv Vienam no iesakāmajiem DB gada māja, ja kas
Tiem kuriem ir rinda jāizstāv, parasti haltūrē, jo ātrāk jātiek pie nākošā naudasmaka
Tā ka atkal nonākam līdz tam, ka neeksistē  | | Offline | | |
|
|
| Lala | |  Kopš: 16. Nov 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 3236
Braucu ar: Visādiem pedāļiem un Svensonu kasti.
| Padoms no pašdarbnieka.
Ja Tev ir nauda visai mājai viena piegājiena, tad nepažēlo naudu ļoti labam projektam, lai ir visi mezgli, detaļas utt.
Tas atvieglos dzīvi labam būvniekam, un neļaus sliktam apelet pei savas "daudzgadu" pieredzes, kad uztaisīs pa savam. | | Offline | | |
VMR  | |  Kopš: 07. May 2006
Ziņojumi: 10291
Braucu ar: sporta variantu
| Celtnieki, cik apmēram izmaksā ārējais apmetums 235 kvm mājai? Nu vismaz kvm cena ir cik labiem meistariem? | | Offline | | |
| markelis | |  Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 12856
Braucu ar: eFku
|
14 Mar 2017, 08:32:31 @Kondors rakstīja:
Viens no variantiem ar labamaja bija piesaistīt neatkarīgu būvuzraugu, bet vai viņi tam piekristu 
ja celtnieks nepiekriit tam ka objektu pieskatiis neatkariigs buuvuzraugs  tad nah taadu celtnieku. un labi taalu.
es gan taadu lietu ne no viena buuvnieka neesmu dzirdeejis. | | Offline | | |
| Kleperis | |  Kopš: 21. May 2016
Ziņojumi: 54
Braucu ar:
| Racionāli optimizējot izdevumus divstāvu mājas celtniecībai reāli šogad iekļauties 500eur/m2?  Ieskaitot visu, sākot no tā, ka ir pliks zemes gabals ar visām komunikācijām un projekts.
Tātad māja paredzēta ~170m2 (300mm gāzbetons + siltinājums, eistrich grīdas, dobtie paneļu pārsegumi), teritorijas labiekārtošana (bruģītis uc), žogs(~100m) + vārti žogam un divi paceļamie, cietais granulu kurināmais, plus iekšā jābūt jau nokomplektētai virtuvei, santehnikai, trepēm utt.
Vienvārdsakot viss, izņemot telvizoru, dīvānu un drēbjuskapi
Bet nu lūdzu reālus viedokļus nevis celtnieku lobiju, ka beidz sapņot utt [ Šo ziņu laboja Kleperis, 14 Mar 2017, 08:58:25 ] | | Offline | | |
| iwj | | Kopš: 01. Jan 2013
Ziņojumi: 1019
Braucu ar:
|
14 Mar 2017, 08:55:31 @Kleperis rakstīja:
Racionāli optimizējot izdevumus divstāvu mājas celtniecībai reāli šogad iekļauties 500eur/m2? Ieskaitot visu, sākot no tā, ka ir pliks zemes gabals ar visām komunikācijām un projekts.
Tātad māja paredzēta ~170m2 (300mm gāzbetons + siltinājums), teritorijas labiekārtošana (bruģītis uc), žogs(~100m) + vārti žogam un divi paceļamie, cietais granulu kurināmais, plus iekšā jābūt jau nokomplektētai virtuvei, santehnikai, trepēm utt.
Vienvārdsakot viss, izņemot telvizoru, dīvānu un drēbjuskapi
Bet nu lūdzu reālus viedokļus nevis celtnieku lobiju, ka beidz sapņot utt
Beidz sapņot ūdens, kanalizācija, elektrība? | | Offline | | |
| Kleperis | | Kopš: 21. May 2016
Ziņojumi: 54
Braucu ar:
| ūdens centrālais, elektrība ir | | Offline | | |
| HUBLOC | |  Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4658
Braucu ar: Q7
|
13 Mar 2017, 16:56:10 @GirtzB rakstīja:
13 Mar 2017, 16:30:01 @muldis rakstīja:
hmz kāds ir pamatojums lietot virs garāžām gāzbetona pārsedzi, tad 1/2 kārtu bloku un tad dzelzsbetona joslu?
Jo arhitekts iedeva otrā stāvas grīdas atzīmi un dzegas atzīmi neņemot vērā bloku augstumus  | | Offline | | |
| iwj | | Kopš: 01. Jan 2013
Ziņojumi: 1019
Braucu ar:
|
14 Mar 2017, 09:01:04 @Kleperis rakstīja:
ūdens centrālais, elektrība ir
Kanalizācija? Ja ūdens tikai līdz robežai, tā pat vajadzēs projektu, uzmērīt, izpilddokumentāciju n'shit. | | Offline | | |
|
|
GirtzB  | |  Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 21936
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
|
14 Mar 2017, 09:03:33 @HUBLOC rakstīja:
13 Mar 2017, 16:56:10 @GirtzB rakstīja:
13 Mar 2017, 16:30:01 @muldis rakstīja:
hmz kāds ir pamatojums lietot virs garāžām gāzbetona pārsedzi, tad 1/2 kārtu bloku un tad dzelzsbetona joslu?
Jo arhitekts iedeva otrā stāvas grīdas atzīmi un dzegas atzīmi neņemot vērā bloku augstumus
tad taisa dzelzsbetona joslu uzreiz pilnā augstumā no pēdējās veselās bloku atzīmes, ietaupās viena liešanas/čakarēšānās reize un nav šāds čakars ar pusbloku, kurš tāpat "nedrīkst" būt pirmā vai pēdējā rinda...
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE | | Offline | | |
| GirtzB | | Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 21936
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
|
14 Mar 2017, 08:55:31 @Kleperis rakstīja:
Racionāli optimizējot izdevumus divstāvu mājas celtniecībai reāli šogad iekļauties 500eur/m2? Ieskaitot visu, sākot no tā, ka ir pliks zemes gabals ar visām komunikācijām un projekts.
Tātad māja paredzēta ~170m2 (300mm gāzbetons + siltinājums, eistrich grīdas, dobtie paneļu pārsegumi), teritorijas labiekārtošana (bruģītis uc), žogs(~100m) + vārti žogam un divi paceļamie, cietais granulu kurināmais, plus iekšā jābūt jau nokomplektētai virtuvei, santehnikai, trepēm utt.
Vienvārdsakot viss, izņemot telvizoru, dīvānu un drēbjuskapi
Bet nu lūdzu reālus viedokļus nevis celtnieku lobiju, ka beidz sapņot utt
imho pie tādas kvadrātūras racionāli ir vienstāva māja ar vienslīpes koka konstrukciju jumtu[ Šo ziņu laboja GirtzB, 14 Mar 2017, 09:11:42 ]
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE | | Offline | | |
| Kleperis | | Kopš: 21. May 2016
Ziņojumi: 54
Braucu ar:
|
14 Mar 2017, 09:04:33 @iwj rakstīja:
14 Mar 2017, 09:01:04 @Kleperis rakstīja:
ūdens centrālais, elektrība ir
Kanalizācija? Ja ūdens tikai līdz robežai, tā pat vajadzēs projektu, uzmērīt, izpilddokumentāciju n'shit.
Kanalizācja arī ir
Papildus projektu nevajag, par cik jau ir pievadīts konkrētajā zemesgabalā
imho pie tādas kvadrātūras racionāli ir vienstāva māja ar vienslīpes koka konstrukciju jumtu
Piekrītu, bet šajā gadījumā vajag divstāvu māju [ Šo ziņu laboja Kleperis, 14 Mar 2017, 09:19:22 ] | | Offline | | |
| HUBLOC | | Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4658
Braucu ar: Q7
|
14 Mar 2017, 09:10:48 @GirtzB rakstīja:
14 Mar 2017, 08:55:31 @Kleperis rakstīja:
Racionāli optimizējot izdevumus divstāvu mājas celtniecībai reāli šogad iekļauties 500eur/m2? Ieskaitot visu, sākot no tā, ka ir pliks zemes gabals ar visām komunikācijām un projekts.
Tātad māja paredzēta ~170m2 (300mm gāzbetons + siltinājums, eistrich grīdas, dobtie paneļu pārsegumi), teritorijas labiekārtošana (bruģītis uc), žogs(~100m) + vārti žogam un divi paceļamie, cietais granulu kurināmais, plus iekšā jābūt jau nokomplektētai virtuvei, santehnikai, trepēm utt.
Vienvārdsakot viss, izņemot telvizoru, dīvānu un drēbjuskapi
Bet nu lūdzu reālus viedokļus nevis celtnieku lobiju, ka beidz sapņot utt
imho pie tādas kvadrātūras racionāli ir vienstāva māja ar vienslīpes koka konstrukciju jumtu
tikko rēķinājām tāmes vienstāvīgai un divstāvīgai būdai, reāli ar visiem pvniem un sociālajiem 1m2/900eur. Ja racionāli optimizē, pats seko būvniecībai, optimizē pvn (jautājumi userim depo) un palīdz reāli sanāks ap 650-700eur/1m2  | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
