Online
Pašreiz BMWPower skatās 80 viesi un 0 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| sonx33 | |  Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2133
Braucu ar: 320d
|
27 Feb 2020, 21:25:22 @HUBLOC rakstīja:
27 Feb 2020, 17:03:27 @JankyLV rakstīja:
Ko saka likums par robežām - piemēram, kaimiņš uztaisījis žogu 40cm manā īpašumā?
Puķu dobes, siltumnīcas, krūmu un citu figņu (laikam arī ieurbta ūdens spice NE savā īpašumā  ) aizvākšana jāmēģina atrisināt pa labam, bet ja nē tad civiltiesisks strīds?
Sūdziba buvvaldei par patvaligu buvniecibu, var iebazt visu mute - pasuti zoga izpildmerijumu un pieradijumus, ka buvnieciba ir svaiga (ne vecaka par 6 menesiem), tad vinam uzliks par pienakumu savest kartiba vai demontet.
A kas notiek, ja neizdodas pierādīt, ka nav vecaka par 6 mēnešiem? |  Offline | | |
| mincis | | Kopš: 22. Feb 2020
Ziņojumi: 270
Braucu ar:
| Tavā īpašuma un jauc nost, ja izsauc policiju, parādi robežu un pasaki ka tavs žogs kuru vēlies pārlikt pareizajā vietā. | | Offline | | |
| Zuc | | Kopš: 22. Apr 2016
Ziņojumi: 673
Braucu ar: Rokām uz stūres
| Vispār ar kaimiņiem un radiem ir tā - tos neizvēlas. Skaidrs, ka privātīpašums svēta lieta, bet, ja vien tie 40cm nav mega hiper ūber kritiski un ja vien ja nu gadījumā neesi gatavs iet pāri līķiem (pārnestā un myb tiešā nozīmē), es tikai miermīglā ceļā vai arī atstātu, kā ir. Risinājums no kaimiņa atkarīgs - sakarīgs cilvēks, runājams vai salmi galvā. Turklāt, ne viens vien gadījums dzirdēts, kad kaimiņu kašķis aiziet līdz kriminālam - suņu, kaķu indēšanai, auto apskādēšanai u.tml. | | Offline | | |
| 968-jk | |  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14075
Braucu ar: 30niekiem
| Man ir pretēji- kaimiņš 70cm pa dziļu savā pagalmā sētu iebūvējis. Viņš gan nopirka tādu risinājumu. Pēc uzmērīšanas viņam to teicu, bet šim esot pofig, sētu nepārbūvēšot. Es savukārt ar to rēķinos, ka kuru katru dienu viņš to sētu tomēr var pārbīdīt un tāpēc augļu kokus stādīju to ņemot vērā lai pēc gadiem sēta neiet caur maniem ķiršiem un ābelēm. | | Offline | | |
| HUBLOC | |  Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4788
Braucu ar: SQ7
|
28 Feb 2020, 08:23:57 @sonx33 rakstīja:
27 Feb 2020, 21:25:22 @HUBLOC rakstīja:
27 Feb 2020, 17:03:27 @JankyLV rakstīja:
Ko saka likums par robežām - piemēram, kaimiņš uztaisījis žogu 40cm manā īpašumā?
Puķu dobes, siltumnīcas, krūmu un citu figņu (laikam arī ieurbta ūdens spice NE savā īpašumā ) aizvākšana jāmēģina atrisināt pa labam, bet ja nē tad civiltiesisks strīds?
Sūdziba buvvaldei par patvaligu buvniecibu, var iebazt visu mute - pasuti zoga izpildmerijumu un pieradijumus, ka buvnieciba ir svaiga (ne vecaka par 6 menesiem), tad vinam uzliks par pienakumu savest kartiba vai demontet.
A kas notiek, ja neizdodas pierādīt, ka nav vecaka par 6 mēnešiem?
uzliek par pienākumu sakārtod būvniecības dokumentāciju un risinājumus saskaņot būvvaldē, ja nē - 3% nodoklis. | | Offline | | |
smudo  | |  Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 4252
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
|
28 Feb 2020, 11:16:32 @HUBLOC rakstīja:
28 Feb 2020, 08:23:57 @sonx33 rakstīja:
27 Feb 2020, 21:25:22 @HUBLOC rakstīja:
27 Feb 2020, 17:03:27 @JankyLV rakstīja:
Ko saka likums par robežām - piemēram, kaimiņš uztaisījis žogu 40cm manā īpašumā?
Puķu dobes, siltumnīcas, krūmu un citu figņu (laikam arī ieurbta ūdens spice NE savā īpašumā ) aizvākšana jāmēģina atrisināt pa labam, bet ja nē tad civiltiesisks strīds?
Sūdziba buvvaldei par patvaligu buvniecibu, var iebazt visu mute - pasuti zoga izpildmerijumu un pieradijumus, ka buvnieciba ir svaiga (ne vecaka par 6 menesiem), tad vinam uzliks par pienakumu savest kartiba vai demontet.
A kas notiek, ja neizdodas pierādīt, ka nav vecaka par 6 mēnešiem?
uzliek par pienākumu sakārtod būvniecības dokumentāciju un risinājumus saskaņot būvvaldē, ja nē - 3% nodoklis.
Savukart, bez kaimina piekrisanas sakartot laikam neko nevar. Ja kaiminam tas rada neertibas, tad var meginat piedavat/prasit kompensaciju par sim raditajam neertibam, vai ari maksat palielinato nodokli? | | Offline | | |
| JankyLV | |  Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3212
Braucu ar: imperialblau
| Ja neesmu savu zemi kādu laiku izmantojis, kaimiņš uztaisījis siltumnīcu uz manas zemes (kādus 2-3 metrus pāri savai zemei), tad sākt sēt tur savus burkānus, vai kā, ja viņš negrib aizvākt? | | Offline | | |
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7866
Braucu ar:
| Nu lai sēj, novāc ražu pirms viņa | | Offline | | |
|
|
| Zuc | | Kopš: 22. Apr 2016
Ziņojumi: 673
Braucu ar: Rokām uz stūres
|
28 Feb 2020, 13:59:59 @wanksta rakstīja:
Nu lai sēj, novāc ražu pirms viņa
Civillikums par burkāniem svešā zemē:
II. Lietas augļu iegūšana par īpašumu
955. Galvenās lietas [lasi - zemes] īpašnieks kļūst arī par tās augļu [burkānu] īpašnieku, tiklīdz tie rodas.
956. Kam ir tiesība [likumīga] lietot svešu lietu, tas iegūst šās lietas augļus tiem atdaloties, ja viņš augļu atdalīšanās laikā šo lietu valda vai tur.
957. Kam ir tiesība lietot svešu lietu, tas iegūst tās rūpnieciskos augļus jau tajā brīdī, kad pabeigti to ražošanai vajadzīgie darbi.
(...)
959. Svešas lietas labticīgs valdītājs iegūst tās augļus tajā brīdī, kad tie atdalās no galvenās lietas, neatkarīgi no tam, kādā kārtā tie atdalīti un kas, izņemot īpašnieku, tos atdalījis.[ Šo ziņu laboja Zuc, 28 Feb 2020, 16:09:15 ] | | Offline | | |
| W116 | |  Kopš: 16. Apr 2017
No: Rīga
Ziņojumi: 143
Braucu ar: W116
|
28 Feb 2020, 16:07:15 @Zuc rakstīja:
28 Feb 2020, 13:59:59 @wanksta rakstīja:
Nu lai sēj, novāc ražu pirms viņa
Civillikums par burkāniem svešā zemē:
II. Lietas augļu iegūšana par īpašumu
955. Galvenās lietas [lasi - zemes] īpašnieks kļūst arī par tās augļu [burkānu] īpašnieku, tiklīdz tie rodas.
956. Kam ir tiesība [likumīga] lietot svešu lietu, tas iegūst šās lietas augļus tiem atdaloties, ja viņš augļu atdalīšanās laikā šo lietu valda vai tur.
957. Kam ir tiesība lietot svešu lietu, tas iegūst tās rūpnieciskos augļus jau tajā brīdī, kad pabeigti to ražošanai vajadzīgie darbi.
(...)
959. Svešas lietas labticīgs valdītājs iegūst tās augļus tajā brīdī, kad tie atdalās no galvenās lietas, neatkarīgi no tam, kādā kārtā tie atdalīti un kas, izņemot īpašnieku, tos atdalījis.
Burkāni nav augļi... burkāni ir dārzeņi! | | Offline | | |
| FisherS | |  Kopš: 20. Jun 2013
Ziņojumi: 1516
Braucu ar: tīriem diskiem
| Kamēr idejas līmenī, tikmēr negribas baigi pētīt likumus, noteikumus, bet varbūt kāds zin vai ir kautkas līdzīgs darīts.
Storijs tāds, par cik izlēmām, lai nebūtu uz mana vārda divi NĪ, pārrakstījām uz sievu otru. Protams, kad svaigi viss izdarīts, parādījās labs dīls uz citu NĪ, ideja tāda, pārdot vienu un nopirkt citu. Nebūs tā, ka, ja mēs tgt pārdodam esošo, būs jāmaksā kunga tiesa no kopsummas valstij?  | | Offline | | |
| add | | Kopš: 27. Nov 2011
Ziņojumi: 2094
Braucu ar:
|
29 Feb 2020, 19:26:51 @FisherS rakstīja:
Kamēr idejas līmenī, tikmēr negribas baigi pētīt likumus, noteikumus, bet varbūt kāds zin vai ir kautkas līdzīgs darīts.
Storijs tāds, par cik izlēmām, lai nebūtu uz mana vārda divi NĪ, pārrakstījām uz sievu otru. Protams, kad svaigi viss izdarīts, parādījās labs dīls uz citu NĪ, ideja tāda, pārdot vienu un nopirkt citu. Nebūs tā, ka, ja mēs tgt pārdodam esošo, būs jāmaksā kunga tiesa no kopsummas valstij?
Būs jāmaksā kapitāla vērtības pieauguma nodoklis 15% apmērā, ja īpašums uz sievas vārda ir mazāk kā 5 gadus | | Offline | | |
| smudo | | Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 4252
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
|
29 Feb 2020, 19:26:51 @FisherS rakstīja:
Kamēr idejas līmenī, tikmēr negribas baigi pētīt likumus, noteikumus, bet varbūt kāds zin vai ir kautkas līdzīgs darīts.
Storijs tāds, par cik izlēmām, lai nebūtu uz mana vārda divi NĪ, pārrakstījām uz sievu otru. Protams, kad svaigi viss izdarīts, parādījās labs dīls uz citu NĪ, ideja tāda, pārdot vienu un nopirkt citu. Nebūs tā, ka, ja mēs tgt pārdodam esošo, būs jāmaksā kunga tiesa no kopsummas valstij?
Tu jauta par sievas jaunieguto ipasumu? Vinai standarta situacija butu jagaida 5 gadi, lai butu neapliekama darijums, bet ja davinajuma liguma tika noradita tirgus cena, tad IIN jamaksa tikai no pardosanas cenas minus iegades vertiba (kas noradita davinajuma vertiba). Otrkart, ja sievai tas ir vienigais ipasums, tad vina var drosi tirgot nost neuztrauxoties par pardosanas summu, ja vina visu ienemumu summu ieguldis 12 menesu laika funkcionali lidziga ipasuma (ja pardod maju/dzivokli un perk pec tam maju/dzivokli). Faktiski jauno vina var pirk ar tevi kopa, katram iegadajoties noteiktas domajamas dalas. | | Offline | | |
| smudo | | Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 4252
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
|
29 Feb 2020, 19:32:43 @add rakstīja:
29 Feb 2020, 19:26:51 @FisherS rakstīja:
Kamēr idejas līmenī, tikmēr negribas baigi pētīt likumus, noteikumus, bet varbūt kāds zin vai ir kautkas līdzīgs darīts.
Storijs tāds, par cik izlēmām, lai nebūtu uz mana vārda divi NĪ, pārrakstījām uz sievu otru. Protams, kad svaigi viss izdarīts, parādījās labs dīls uz citu NĪ, ideja tāda, pārdot vienu un nopirkt citu. Nebūs tā, ka, ja mēs tgt pārdodam esošo, būs jāmaksā kunga tiesa no kopsummas valstij?
Būs jāmaksā kapitāla vērtības pieauguma nodoklis 15% apmērā, ja īpašums uz sievas vārda ir mazāk kā 5 gadus
Kapitala pieauguma nodoklis ir 20%. | | Offline | | |
| FisherS | | Kopš: 20. Jun 2013
Ziņojumi: 1516
Braucu ar: tīriem diskiem
|
29 Feb 2020, 19:32:43 @add rakstīja:
29 Feb 2020, 19:26:51 @FisherS rakstīja:
Kamēr idejas līmenī, tikmēr negribas baigi pētīt likumus, noteikumus, bet varbūt kāds zin vai ir kautkas līdzīgs darīts.
Storijs tāds, par cik izlēmām, lai nebūtu uz mana vārda divi NĪ, pārrakstījām uz sievu otru. Protams, kad svaigi viss izdarīts, parādījās labs dīls uz citu NĪ, ideja tāda, pārdot vienu un nopirkt citu. Nebūs tā, ka, ja mēs tgt pārdodam esošo, būs jāmaksā kunga tiesa no kopsummas valstij?
Būs jāmaksā kapitāla vērtības pieauguma nodoklis 15% apmērā, ja īpašums uz sievas vārda ir mazāk kā 5 gadus
Arī ja viņai tas ir vienīgais īpašums? Respektīvi pārdosim viņas "jauno" dzīvokli un nopirksim vietā vēl jaunāku. [ Šo ziņu laboja FisherS, 29 Feb 2020, 19:42:04 ] | | Offline | | |
| morris | | Kopš: 01. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 835
Braucu ar:
|
29 Feb 2020, 19:40:20 @FisherS rakstīja:
29 Feb 2020, 19:32:43 @add rakstīja:
29 Feb 2020, 19:26:51 @FisherS rakstīja:
Kamēr idejas līmenī, tikmēr negribas baigi pētīt likumus, noteikumus, bet varbūt kāds zin vai ir kautkas līdzīgs darīts.
Storijs tāds, par cik izlēmām, lai nebūtu uz mana vārda divi NĪ, pārrakstījām uz sievu otru. Protams, kad svaigi viss izdarīts, parādījās labs dīls uz citu NĪ, ideja tāda, pārdot vienu un nopirkt citu. Nebūs tā, ka, ja mēs tgt pārdodam esošo, būs jāmaksā kunga tiesa no kopsummas valstij?
Būs jāmaksā kapitāla vērtības pieauguma nodoklis 15% apmērā, ja īpašums uz sievas vārda ir mazāk kā 5 gadus
Arī ja viņai tas ir vienīgais īpašums?
Nav jāmaksā, ja līdzīgu īpašu iegādājas 1 vai 2 gadu laikā, piemēram pārdeva dzīvokli, nopirka vai uz cēla māju. | | Offline | | |
|
|
| zemgis | | Kopš: 11. Aug 2012
Ziņojumi: 40
Braucu ar:
| Kādam nav info vai swedbank neplāno tuvākajā laikā "klientu dienas" kur cik atceros pēdējās reizēs varēja noformēt kredītu ar 0% komisiju? | | Offline | | |
| Laiks | | Kopš: 09. Feb 2004
Ziņojumi: 214
Braucu ar:
| Tiek pārdots vai iznomāts nekustamais īpašums “Lauči”, Iecava, Iecavas novadā. Zemes gabala platībā 1.88ha. Saskaņā ar Iecavas teritorijas plānojumu dalīts zonējums 0, 88ha R2 - Rūpnieciskās apbūves teritorija.
un JC3; Jauktas centra apbūves teritorijas 1ha; plakans reljefs; asfaltēts piebraucams ceļš; 200m no A7 šosejas; 200m no autobusa pieturas; 35km līdz Rīgai; 30min brauciens; Iecava 2km; esošs elektrības pieslēgums; gāzes vads gar zemes gabala robežu;
Uz zemes gabala atrodas trīs kopā bloķētas ēkas;
1. Noliktava – 150m2; augsti vārti; auksta tipa; bez logiem; daļēji betonēta grīda;
2. Darbnīcas – 300m2; jauni vārti; jauni logi; bieza betona grīda; atpūtas telpa 8, 5m2; WC 2, 5m2; dušas un ģērbtuvē – 6, 5m2; visas sienas ir siltinātas; telpas pārsegums – siltināts; ir iespējams apkurināt;
3. Darbnīcas – visvecākā daļa no īpašuma; biezas ķieģeļu sienas; uz doto brīdi netiek izmantots; nepieciešams remonts;
Ēku kompleksam ir izbūvēta jauna kanalizācijas sistēma; iespējas lielas jaudas elektrības pieslēgums; ūdens – no sava urbuma; uzstādīta signalizācija;
Īpašumu var izmantot ļoti plašā veidā; zemes gabala, kam ir Jauktas centra apbūves teritorijas statuss – būvēt dzīvojamo māju; dalīt mazākos zemes gabalos; nodarboties ar piemājas lauksaimniecību; esošās ēkas izmantot kā noliktavas, ražošanas vai pakalpojuma sniegšanas vietu;
Laba un perspektīva vieta; netālu dzelzceļš; Iecavas centrs; A7 šoseja; būvējamais RailBaltica; Ķekavas apvedceļš; stabila grunts; visas komunikācijas; mazajiem ražotājiem darboties un reiz ar nākotnes iespēju – paplašināties un būvēt blakus lielākas telpas;
Ir iespēja vienoties par papildus darbu veikšanu vai funkciju piemērošanu; kā arī tikai neapbūvētās zemes iegāde - Jauktas centra apbūves teritorijas 1ha; vai telpu noma;
Cena: 62500eur;
Noma: 350eur/mēnesī; + el; + sign; ūdens, kanalizācija - vietējā;
Esmu atvērts dažādiem variantiem;
Var skrūvēt un turēt savus zvērus   
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/premises/....html?1583082229
| | Offline | | |
| uteo | |  Kopš: 26. Jun 2010
No: Sigulda
Ziņojumi: 1124
Braucu ar:
|
01 Mar 2020, 13:40:37 @zemgis rakstīja:
Kādam nav info vai swedbank neplāno tuvākajā laikā "klientu dienas" kur cik atceros pēdējās reizēs varēja noformēt kredītu ar 0% komisiju?
Viņiem atkal ir noformēšanas komisija? Atceros, ka 2018. gada augustā pirku īpašumu un maksāju 1,5% komisiju un pēc mēneša parādījās ziņa, ka SWED atceļ šo komisiju  | | Offline | | |
| zemgis | | Kopš: 11. Aug 2012
Ziņojumi: 40
Braucu ar:
|
02 Mar 2020, 09:35:10 @uteo rakstīja:
01 Mar 2020, 13:40:37 @zemgis rakstīja:
Kādam nav info vai swedbank neplāno tuvākajā laikā "klientu dienas" kur cik atceros pēdējās reizēs varēja noformēt kredītu ar 0% komisiju?
Viņiem atkal ir noformēšanas komisija? Atceros, ka 2018. gada augustā pirku īpašumu un maksāju 1,5% komisiju un pēc mēneša parādījās ziņa, ka SWED atceļ šo komisiju
Saucas "Komisija par aizdevuma izsniegšanu", zinu ka pagājušogad bija vismaz 2 reizes, kad varēja dabūt 0% - martā un augustā. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
