Online
Pašreiz BMWPower skatās 71 viesi un 1 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| RolandsK | |  Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3491
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
|
08 May 2020, 11:39:21 @Kidd rakstīja:
...
Sīkajiem autobuss uz skolu piebrauc pie pašas mājas  bērnudārzs ir 1.5km attālumā ...
Šī ir viena no lietām, ko pieprasa sieviete, lai ir tuvu
Labi, paldies iesaistītajiem, jādomā tālāk 
p.s. man atkal visvairāk gribētos centralizēto kanalizāciju, lai tas viss peld prom [ Šo ziņu laboja RolandsK, 08 May 2020, 11:48:38 ] |  Offline | | |
| arba | | Kopš: 19. Jun 2007
Ziņojumi: 940
Braucu ar: AR gtv 1975, Macan
| varat man paskaidrot kādas priekšrocības ir šai konkrētai mājai , konkrētā vietā, salīdzinot ar dzīvokli Rīgā ?
izņemot to, ka dzird kā kaimiņš sievu lamā un saost, kad viņs gaļu cep.
es 100 x labāk dzīvoju Rīgas centrā, staigāju pa pilsētas parkiem un vakarinoju blakus restorānā, nekā šajā Šanhajā dzīvoju un vēl visu brīvo laiku tērēju šī grausta pārbūvē !
Man patiešām nav skaidrs, kā var šādu māju iedomāties pirkt ! | | Offline | | |
| Kidd | |  Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8015
Braucu ar: 400Zs
|
08 May 2020, 11:46:05 @RolandsK rakstīja:
08 May 2020, 11:39:21 @Kidd rakstīja:
...
Sīkajiem autobuss uz skolu piebrauc pie pašas mājas bērnudārzs ir 1.5km attālumā ...
Šī ir viena no lietām, ko pieprasa sieviete, lai ir tuvu
Labi, paldies iesaistītajiem, jādomā tālāk
p.s. man atkal visvairāk gribētos centralizēto kanalizāciju, lai tas viss peld prom
nav centrālā kanalizācija = -25% no nekustamā nodokļa iekš Salaspils un arī gada griezumā lētāk sanāk. to biotvertni izsūkt 1x gadā maksā 35 eu  | | Offline | | |
| markelis | |  Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 12856
Braucu ar: eFku
| saakas kaarteejais aplis maaja vs dziivoklis? | | Offline | | |
| Kidd | | Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8015
Braucu ar: 400Zs
|
08 May 2020, 11:49:02 @arba rakstīja:
varat man paskaidrot kādas priekšrocības ir šai konkrētai mājai , konkrētā vietā, salīdzinot ar dzīvokli Rīgā ?
nu kaut vai fakts, ka ja būtu ierubīta absolūtā mājās sēdēšanas karantīna, tad Tu vari iziet ārā savā zemē apslacīt žoga stabu un paelpot svaigu gaisu. nevis sēdēt bloķenē un klausīties, kā aiz sienas kaimiņš klopē savu sievu | | Offline | | |
| arba | | Kopš: 19. Jun 2007
Ziņojumi: 940
Braucu ar: AR gtv 1975, Macan
| un kādas iespējas būs šo nekustamo īpašumu, mainoties dzīves situācijai, pārdot saprotamā laikā nemaz nerunāju par cenu !
patiesā ši grausta cena ir - zemes cena mīnus nojaukšana | | Offline | | |
| walder | |  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8528
Braucu ar: 7 seat MPV
| Ne visiem patīk dzīvot centrā un otrādi.
Konkrētā māja diezgan gaterīga un pašam pastrādāt vajadzēs daudz. Es gan arī ņemtu māju dzīvokļa vietā, bet ir ļoti daudzi kam patīk tieši dzivoklis, jo citas intereses un nepatīk pļaut zāli (vispār nepatīk strādāt fizisku darbu) | | Offline | | |
| arba | | Kopš: 19. Jun 2007
Ziņojumi: 940
Braucu ar: AR gtv 1975, Macan
|
08 May 2020, 11:53:01 @markelis rakstīja:
saakas kaarteejais aplis maaja vs dziivoklis?
es nediskutēju par māja - dzīvoklis
bet šī nav māja - tā ir grausts , kaut kādā pilnīgā d..... | | Offline | | |
|
|
| Kidd | | Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8015
Braucu ar: 400Zs
|
08 May 2020, 11:55:45 @arba rakstīja:
un kādas iespējas būs šo nekustamo īpašumu, mainoties dzīves situācijai, pārdot saprotamā laikā nemaz nerunāju par cenu !
patiesā ši grausta cena ir - zemes cena mīnus nojaukšana
tieši un specifiski tās būves, kas ir Baložos = praktiski nekādas iespējas. Bet ircilvēki, kuriem patīk pašiem ņemties un darīties. un es nevienā brīdī neesmu teicis, ka man liekas adekvāta cena 70k par to būvi | | Offline | | |
| markelis | | Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 12856
Braucu ar: eFku
|
08 May 2020, 11:57:06 @arba rakstīja:
08 May 2020, 11:53:01 @markelis rakstīja:
saakas kaarteejais aplis maaja vs dziivoklis?
es nediskutēju par māja - dzīvoklis
bet šī nav māja - tā ir grausts , kaut kādā pilnīgā d.....
nu ja cilveeks apsver taadu maaju, taadat naudas nav daudz, ir gatavs vai grib daudz dariit savaam rokaam. taada tipa cilveekam dziivoklis centraa, vakarinjas restoraanaa un pastaiga pa parku nenielkas nekas forshs un pievilciigs.
vai centra dziivoklii var ieriikot darbniicu, kuraa buut darba galds, instrumenti, var meetaaties pusizjaukts motocikls, kuraa es var normaali njemties ar fleksi, svarku, atsperot garazhas durvis ar kaaju smukaa liekaa izvilkt novusa galdu utt utt. | | Offline | | |
| XK220 | | Kopš: 26. Dec 2015
Ziņojumi: 3185
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
|
08 May 2020, 11:32:59 @koderis rakstīja:
15k mēnesī ir zem minimālās €100/h neto  nenodirs cilvēku, kurš jau straglo
Nu saku kā ir, esmu pircis 3 mājas. 2 remontējamas, vienu jaunu.
Lai Lafters Tevi ņem kapotā, bet sev ņemt remontējamu māju par 72k ir kā iešaut kājā. Jauna ir jauna. Remontējamu es vispār ņēmu uzņēmumam tikai dēļ lokācijas un komunikāciju esamības. Zini cik forši ir nopirkt gatavu māju un pirmajā dienā iet tur dzīvot, nevis domāt cik maksās jauns jumts, kā pacelt pamatus vai nodot ekspluatācijā, etc kasjakus risināt.
Vieglāk ir pelnīt naudu savā sfērā, nevis brībajā laikā pašam ņemties un beigās tāpat DDM. | | Offline | | |
| HUBLOC | |  Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4658
Braucu ar: Q7
|
08 May 2020, 11:21:25 @Kidd rakstīja:
cilvēks iemet māju pa 70k Baložos, bet Tu piedāvā pa 100+k Cekulē. Tev viss ir ok? ne Tu zini situāciju, ne ko. varbūt cilvēkam ir 70k naļikā un jams negrib līst kredītu jūgā, bet grib dzīvot 10 minūšu attālumā no darba. un nebaidās no fiziskas jebļas dažu gadu garumā, lai savestu kārtībā. un dzīvokli ieteikt tam, kurš meklē māju ir vēl foršāk 
P.S - Roland, vai tad Tu nebiji no Salaspils puses? man gan negribās baigi jaunus kaimiņus, bet nu... Labāk tad vismaz normālu letiņu blakus  Mūsu ciematā sāk būvēties. Tur gan pilnīgi gatava māja nostāsies dārgāk, nekā norādītā cena, bet ar Pāvelu var visu sarunāt. arī bez bankām
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...spils/achho.html
tas links ir bija šie "attīstītāji" vērsušies pie manis pirms kāda laika, bija pamainījies īpašnieks visam. Cena salda, risinājums atbilstošs cenai. Bet nu ja tā globāli laikam labs deals par tādu cenu māju un savu zemīti, tai pat laikā pļavniekos paneļu mājā dzīvokli var ieķert par to pašu $$$ | | Offline | | |
| HUBLOC | | Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4658
Braucu ar: Q7
|
08 May 2020, 10:41:39 @RolandsK rakstīja:
Ok, lai būtu interesantāk, ko powera eksperti saka par šo brīnumu
plānojums un insolācija atbilstoši LBN, nepieciešams siltināt. Var mēģināt, bet baigi īpašuma vērtība necelsies. | | Offline | | |
| Kidd | | Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8015
Braucu ar: 400Zs
|
08 May 2020, 12:18:20 @HUBLOC rakstīja:
08 May 2020, 11:21:25 @Kidd rakstīja:
cilvēks iemet māju pa 70k Baložos, bet Tu piedāvā pa 100+k Cekulē. Tev viss ir ok? ne Tu zini situāciju, ne ko. varbūt cilvēkam ir 70k naļikā un jams negrib līst kredītu jūgā, bet grib dzīvot 10 minūšu attālumā no darba. un nebaidās no fiziskas jebļas dažu gadu garumā, lai savestu kārtībā. un dzīvokli ieteikt tam, kurš meklē māju ir vēl foršāk
P.S - Roland, vai tad Tu nebiji no Salaspils puses? man gan negribās baigi jaunus kaimiņus, bet nu... Labāk tad vismaz normālu letiņu blakus Mūsu ciematā sāk būvēties. Tur gan pilnīgi gatava māja nostāsies dārgāk, nekā norādītā cena, bet ar Pāvelu var visu sarunāt. arī bez bankām
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...spils/achho.html
tas links ir bija šie "attīstītāji" vērsušies pie manis pirms kāda laika, bija pamainījies īpašnieks visam. Cena salda, risinājums atbilstošs cenai. Bet nu ja tā globāli laikam labs deals par tādu cenu māju un savu zemīti, tai pat laikā pļavniekos paneļu mājā dzīvokli var ieķert par to pašu $$$
ja nezin situāciju, tad tur ir appisiens appisiena galā, bet par cik man čoms ahūna sacepās par to vietu un gribēja pa visām varītēm man pretī māju, tad es jamo izvedu cauri visām tām lamatām. Nu un arī gāju un drāzu to attīstītāju par visiem kasjakiem. beigās uzcēla tīri ok. Bet nu daži tur ieberzās, tas gan ir fakts. Kā teiksim - sacēla 2 mājas uz 1 gabala. hvz , kā nodos ekspluatācijā. laikam , kā dvīņu māju, kaut tās ir reāli 2 atsevišķas mājas. bet nu es to attīstītāju paņēmu aiz jāriņiem ar dažiem argumentiem un čomam uzcēla visu zolīdi  | | Offline | | |
| XK220 | | Kopš: 26. Dec 2015
Ziņojumi: 3185
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
| Kidd linkā tā māja ir ļoti ok par to cenu, ir cieši tur sabūvēts, vieta ar nav ar skatu uz jūru, bet tieši tā - ko citu tu par 68k nopirksi labāku? | | Offline | | |
Elviss  | |  Kopš: 02. May 2006
No: Baloži
Ziņojumi: 21621
Braucu ar: VAZ 2101 80'
| Pag, viņa arī nav no skaidenes un puķika būvēta, kā tās blakus esošās?
Ko labāku par to piķi dabūt? Nu nodzert piemēram ir labāk
-----------------
| | Offline | | |
|
|
| Kidd | | Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8015
Braucu ar: 400Zs
|
08 May 2020, 12:34:31 @Elviss rakstīja:
Pag, viņa arī nav no skaidenes un puķika būvēta, kā tās blakus esošās?
Ko labāku par to piķi dabūt? Nu nodzert piemēram ir labāk
mana? nē. guļbūve. tās- jā, tās ir karkasnieces. visas viņas ir no OSB. un? tāpat nostāvēs līdz pircēja mūža galam. un jau pusceļā būs sevi atpelnījušas. Bet ko Tu gribēji pa to ciparu? It īpaši tagad, kad zem 100k īsti netirgo pat graustus. 70k par to Baložu piedāvājumu tam ir ideālākais pierādījums. | | Offline | | |
| QB81 | | Kopš: 17. Dec 2016
Ziņojumi: 117
Braucu ar:
| Man vienam rada gabalam loti lidziga pieredze cik zinu no stastitaa.
Bija vasarnica 90o izpratne ap 50kvm un ipasumaa 3 blakus esosi zemes gabali katrs laikam ap 600kvm vai taml.
Vieta laba, tuvuma upe utt, kaimini ipasi tuvu nebija, uztaisija projektu ar buvatlauju uz 150kvm, piebuveja, parbuveja visu, savilka visu kaa normalai savrupmajai un nodeva ekspluatacija jau kaa savrupmaju ar visiem apvienotiem zemes gabaliem un visiem sen jau ielas ar adresem.
Cik zinu tad visu finanseja par savu naudu, kad papiri bija gatavi caur banku dalu izcela atpakal par pilnigi normalu % likmi un labu vertejumu ar visu to ka 100km no Rigas.
Ja pareizi atceros tad tiesi tas mazas zemes platibas ir iemesls nosaukumam darza maja kuru daudzi nevar mainit.
Nezinu detalas par konkretiem soljiem, bet izklausas ka daudzi biedri te diskute par it kaa problemam kur vinu nav vai neiedzilinoties.
08 May 2020, 09:58:01 @smudo rakstīja:
Man vecāki dzīvoja dārza mājā, kas sākumā 80tajos kā tāda bija celta, bet pirms kādiem 20 gadem tika uzbūvēts otrais stāvs (ko mēs ar senci paši paveicām), nosiltināta, ievilkta centrālā malkas apkure, ūdens apgāde, kanalizācija un faktiski senči sāka tur dzīvot (pārbūves projekts tika sagatavots post factum). Kad izdomāja tirgot, nodeva akspluatācijā pārbūvi jau kā dzīvojamai mājai. Māju pircējiem 2019. gada sākumā nofinansēja Swedbank kā dzīvojamo māju. Šis gan bija Aizkraukles novadā, nevis Rīgā.
| | Offline | | |
| divkosigais | |  Kopš: 15. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6474
Braucu ar:
| Runājot par karkasniecēm... vakar krievu blogeris youtube stāstīja, ka karkasa mājām esot jāmaina vate (siltinājums) ik pēc 10-15 gadiem...
Un tas tip ir štatos - kur sauss klimats.
Kā pie mums ir?
Teorētiski jau tā māja nostāvēs 40-50 gadus (kā tirgotaji galvo)...bet vai tur iekšā visi dzīvojosie nesāks slimot ar astmu??
+ viens baigais mīnuss koka -karkasa mājām manā izpratnē ir visi grauzēji un rāpojošie draudziņi. Man piemēram besī ja sienā kāds skrāpējas. Pēdējo reizi dēļ tā pat gulēju auto , nevis savā dārza mājiņā
Tobiš - tanī vatē iekšā ar laiku visādi radījumi salien, sataiza migas + mitrums  [ Šo ziņu laboja divkosigais, 08 May 2020, 13:37:58 ] | | Offline | | |
| Elviss | | Kopš: 02. May 2006
No: Baloži
Ziņojumi: 21621
Braucu ar: VAZ 2101 80'
| a kāpēc tās mājas neko nemaksā, par to neviens neaizdomājās?
Viņa sapuvusi visdrīzāk jau ir ceļot, nerunājot, kā tur pēc tam viņā dzīvot.
Normāla zem 1k metrā nemaksā. Viss, punkts.
Un nē, labāka noteikti ir tā māja Baložos.[ Šo ziņu laboja Elviss, 08 May 2020, 13:55:51 ]
-----------------
| | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
