Online
Pašreiz BMWPower skatās 79 viesi un 2 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Jautājumi celtniekiem
| Autors | Ziņojums |
|---|
| k_be | |  Kopš: 05. Jun 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 778
Braucu ar:
|
05 Jun 2019, 23:14:30 @968-jk rakstīja:
Jautājums drīzāk arhitektiem. Ir īpašumā divi atsevišķi zemes gabali. Katram sava zemesgrāmata, bet īpašnieks viena un tā pati persona. Ja ēku vēlos likt tieši uz abu zemesgabalu robežlīnijas vai 20cm no līnijas, tad to varēšu darīt neapvienojot abus gabalus vai bez apvienošanas to nevarēšu darīt?
Nav obligāti jāapvieno.
Projekta GP lapā pieliek klāt skaņojumu ar neapbūvētā zemes gabala un īpašnieka rekvizītiem, ka piekrīt tādam apbūves risinājumam un paraksta.
+ievēro visas prasības, kas izriet, ja ēku novieto tuvāk par 4 vai 3 m no robežas. |  Offline | | |
| artis83 | |  Kopš: 24. Jul 2010
No: Liepāja
Ziņojumi: 6255
Braucu ar: audi
| ar blakusīpašnieka saskaņojumu der tuvēk par noteiktajiem metriem, bet vai tieši uz robežas, nezinu...varbūt prasība pret ugunsmūri utml. katrā ziņā diez vai logus tajā sienā atļaus, ja tas būs kā pretuguns mūris
katrai pašvaldībai savi saistošie noteikumi, katrai pašvaldībai savs attālums līdz zemesgabalam,. iesaku izstudēt tos, un tad vērsties būvvaldē
p.s. neemsu arhitekts
| | Offline | | |
| HUBLOC | |  Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4654
Braucu ar: Q7
|
05 Jun 2019, 23:40:41 @k_be rakstīja:
05 Jun 2019, 23:14:30 @968-jk rakstīja:
Jautājums drīzāk arhitektiem. Ir īpašumā divi atsevišķi zemes gabali. Katram sava zemesgrāmata, bet īpašnieks viena un tā pati persona. Ja ēku vēlos likt tieši uz abu zemesgabalu robežlīnijas vai 20cm no līnijas, tad to varēšu darīt neapvienojot abus gabalus vai bez apvienošanas to nevarēšu darīt?
Nav obligāti jāapvieno.
Projekta GP lapā pieliek klāt skaņojumu ar neapbūvētā zemes gabala un īpašnieka rekvizītiem, ka piekrīt tādam apbūves risinājumam un paraksta.
+ievēro visas prasības, kas izriet, ja ēku novieto tuvāk par 4 vai 3 m no robežas.
Kapec jasajaj divi zemesgabali ar budu pa vidu  Ja viens ipasnieks tad var likt saskanojot pasam ar sevi pec butibas, nezinu par kuriem attalumiem jus domajat, bet atkariba no ugunsnoturibas pakapes mes uzzinam savstarpejos attalumus statp ekam. Ar citiem kaiminiem 4m, 3m ja nav logu. | | Offline | | |
| 968-jk | |  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 13457
Braucu ar: 30niekiem
|
06 Jun 2019, 00:03:59 @HUBLOC rakstīja:
05 Jun 2019, 23:40:41 @k_be rakstīja:
05 Jun 2019, 23:14:30 @968-jk rakstīja:
Jautājums drīzāk arhitektiem. Ir īpašumā divi atsevišķi zemes gabali. Katram sava zemesgrāmata, bet īpašnieks viena un tā pati persona. Ja ēku vēlos likt tieši uz abu zemesgabalu robežlīnijas vai 20cm no līnijas, tad to varēšu darīt neapvienojot abus gabalus vai bez apvienošanas to nevarēšu darīt?
Nav obligāti jāapvieno.
Projekta GP lapā pieliek klāt skaņojumu ar neapbūvētā zemes gabala un īpašnieka rekvizītiem, ka piekrīt tādam apbūves risinājumam un paraksta.
+ievēro visas prasības, kas izriet, ja ēku novieto tuvāk par 4 vai 3 m no robežas.
Kapec jasajaj divi zemesgabali ar budu pa vidu Ja viens ipasnieks tad var likt saskanojot pasam ar sevi pec butibas, nezinu par kuriem attalumiem jus domajat, bet atkariba no ugunsnoturibas pakapes mes uzzinam savstarpejos attalumus statp ekam. Ar citiem kaiminiem 4m, 3m ja nav logu.
Zemes gabali netiks sajāti. Bija 1000kv.m. ar kuriem bija par īsu un vairākus gadus tika gaidīta iespēja no pašvaldības rezerves zemes fonda atpirkt blakus esošos 600kv.m. Šie gabali jebkurā gadījumā tiks apvienoti vienā īpašumā taču šobrīd deg maksimāli ātrāk uzlikt pamatus.[ Šo ziņu laboja 968-jk, 06 Jun 2019, 09:05:58 ] | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2180
Braucu ar: būzu
|
06 Jun 2019, 09:05:26 @968-jk rakstīja:
06 Jun 2019, 00:03:59 @HUBLOC rakstīja:
05 Jun 2019, 23:40:41 @k_be rakstīja:
05 Jun 2019, 23:14:30 @968-jk rakstīja:
Jautājums drīzāk arhitektiem. Ir īpašumā divi atsevišķi zemes gabali. Katram sava zemesgrāmata, bet īpašnieks viena un tā pati persona. Ja ēku vēlos likt tieši uz abu zemesgabalu robežlīnijas vai 20cm no līnijas, tad to varēšu darīt neapvienojot abus gabalus vai bez apvienošanas to nevarēšu darīt?
Nav obligāti jāapvieno.
Projekta GP lapā pieliek klāt skaņojumu ar neapbūvētā zemes gabala un īpašnieka rekvizītiem, ka piekrīt tādam apbūves risinājumam un paraksta.
+ievēro visas prasības, kas izriet, ja ēku novieto tuvāk par 4 vai 3 m no robežas.
Kapec jasajaj divi zemesgabali ar budu pa vidu Ja viens ipasnieks tad var likt saskanojot pasam ar sevi pec butibas, nezinu par kuriem attalumiem jus domajat, bet atkariba no ugunsnoturibas pakapes mes uzzinam savstarpejos attalumus statp ekam. Ar citiem kaiminiem 4m, 3m ja nav logu.
Zemes gabali netiks sajāti. Bija 1000kv.m. ar kuriem bija par īsu un vairākus gadus tika gaidīta iespēja no pašvaldības rezerves zemes fonda atpirkt blakus esošos 600kv.m. Šie gabali jebkurā gadījumā tiks apvienoti vienā īpašumā taču šobrīd deg maksimāli ātrāk uzlikt pamatus.
Es jau neapvienotu. Savu māju celtu, ieplānojot tajos 1000m2, 600m2 atstātu nākotnei, varbūt kādai nebaltai dienai, ja nu pēkšņi naudu savajgās, lai nav tīri viss jāpamet. Ja viss OK, varbūt var kādreiz kādam bērnam tieši tos 600m2 atdot, lai būvējas. | | Offline | | |
| HUBLOC | | Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4654
Braucu ar: Q7
|
06 Jun 2019, 09:39:01 @muldis rakstīja:
nav vieglak sos jaut risinat pie vieteja buvvaldes arhitekta?
un kur problema ieliet pamatus, ja deg - pec tam nomaksasi sodu, kad jau apvienotiem gabaliem nemsi buvatlauju un inspektors konstates faktu par esosiem pamatiem - mana gadijuma tie bija 140e
jep, pienemsanas laiki ir 1dienas un 4dienas. Pamatus gan nelietu, jo jasaprot ēkas atlautais novietojums (obligātas vai iedibinātās būvlaides, aizsargjoslas utt. Katrs gadījums individuāls), jo tomēr tas sods, kas patiesi fiziskām personām ir 140EUR ir sūds salīdzinot ar ielietu pamatu demontāžu (pāri 10k  ) | | Offline | | |
| artis83 | | Kopš: 24. Jul 2010
No: Liepāja
Ziņojumi: 6255
Braucu ar: audi
| nevis nav vieglaak, bet obligaati, lai nav taa, ka uz savu galvu uzbuuvee un tad nezini kaa sakartot buuvi, lai ierakstas kaut vai zemes graamataa
un iisteniibaa ar buuvaldes arh, jursitu vai ko citu atb. personu buutu jaarunaa arhitektam, vai (ja Tavaa gadiijumaa ir neliela eeka, vai arii buuvalde atljauj projekteet inzjenierim, bez arhitekta)inzjenierim.
| | Offline | | |
| HUBLOC | | Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4654
Braucu ar: Q7
|
06 Jun 2019, 09:49:35 @artis83 rakstīja:
nevis nav vieglaak, bet obligaati, lai nav taa, ka uz savu galvu uzbuuvee un tad nezini kaa sakartot buuvi, lai ierakstas kaut vai zemes graamataa
un iisteniibaa ar buuvaldes arh, jursitu vai ko citu atb. personu buutu jaarunaa arhitektam, vai (ja Tavaa gadiijumaa ir neliela eeka, vai arii buuvalde atljauj projekteet inzjenierim, bez arhitekta)inzjenierim.
atbilstoši Vispārīgajiem būvnoteikumiem, nav tāds traktējums "ņeliela ēka" ir vai nu 1.grupa, 2.grupa vai 3.grupa. Nevienu būdu nevar bez arhitekta paraksta, varbūt mazpisānos pie krievijas robežas kkur var.
Neliela ēka, jebšu 1.grupas ēkā ietilpst:
1) Mazēka (vienstāva ēka, t. sk. nojume un palīgēka, kuras apbūves laukums nav lielāks par 25 m2)
2) Ārpus pilsētu un ciemu teritorijām vienstāva lauku saimniecību nedzīvojamā ēka, kura nav paredzēta dzīvnieku turēšanai, un palīgēka (piemēram, saimniecības ēka, noliktava, šķūnis, pagrabs, nojume, garāža) ar apbūves laukumu līdz 60 m2
3) Atsevišķa rūpnieciski izgatavota vienstāva ēka ar apbūves laukumu līdz 60 m2, tai skaitā konteinertipa ēka vai būvizstrādājums, izņemot ēku, kurā tiek izvietota bīstamā iekārta | | Offline | | |
|
|
| artis83 | | Kopš: 24. Jul 2010
No: Liepāja
Ziņojumi: 6255
Braucu ar: audi
| Inzjenieris ir labākā situācijā, jo bez viņa proj. nevar realizēt (jebkurai koka atejai vajag k_cijas, kuras arh. nevajadzētu zināt), tāpeec loģiski, ja piem. jābūvē ateja, šķūnis, tad nebūtu korekti prasīt gan arh. gan inženieri (proj. summa x2). Arī privātmājas var proj. inženieris (vismaz novados, kā ir M_Pisānos, nezinu)
p.s. un vēl, ja Tev ir pirmās grupas ēka, tad varēji projektēt pats..bet likumi katru gadu mainās, un jāseko līdz, plus vēl katrai būvvaldei nedaudz cita likuma interpretācija... | | Offline | | |
| HUBLOC | | Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4654
Braucu ar: Q7
| tieši otrādāk, arhitekts var izstrādāt pats vienkāršas BK daļas un parakstīt, savukārt inženieris (zem kā slēpjas, gan UKT, gan GAT, gan BK projektētāji  ) nevar parakstities par arhitektu  | | Offline | | |
| artis83 | | Kopš: 24. Jul 2010
No: Liepāja
Ziņojumi: 6255
Braucu ar: audi
| Zini kā...de jure tā laikam ir, bet de fakto ir savādāk Mūžīgā rīvēšanās starp arh. un inženieri
Kas ir svarīgākais teiksim šķūnim? Izskats vai k_cijas? Arhitektam nav jāzina b-mehānika, nav jānosaka k-ciju dimensija, līdzarto viņam nevajadzētu(un viņs nevar) garantēt ēkas noturību, toties ja proj. ir tikai inženieris, viņs to garantē kaut vai ar savu sertifikātu...labi, te var nepatēmu diskutēt, citiem nebūs interesanti
Bieži vien proj. visķēpīgākā lieta ir īpašumu jautājumi, un tos lai risina šai gadījumā ar zemesgabaliem juridiska persona, kam cilvēks pasūta projektu.
| | Offline | | |
| artis83 | | Kopš: 24. Jul 2010
No: Liepāja
Ziņojumi: 6255
Braucu ar: audi
| BK daļas vadītājs var būt arhitekts? tas ir bišķi man jaunums...
un kā Jūs (ja esi arh.) pārbauda BK zināšanas? tomēr inženierus sertificē un pārbauda būvinženieru savienība, un to parakts itkā aplieicna, ka tā ēka nesagrūs..
| | Offline | | |
GirtzB  | |  Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 21925
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
| !@#$%$...
Lasiet ministrijas viedokli
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE | | Offline | | |
| 968-jk | | Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 13457
Braucu ar: 30niekiem
|
06 Jun 2019, 09:39:01 @muldis rakstīja:
nav vieglak sos jaut risinat pie vieteja buvvaldes arhitekta?
un kur problema ieliet pamatus, ja deg - pec tam nomaksasi sodu, kad jau apvienotiem gabaliem nemsi buvatlauju un inspektors konstates faktu par esosiem pamatiem - mana gadijuma tie bija 140e
Paldies! Tā arī darīšu. Ieskriešu būvvaldē un sākšu pamatus montēt bez būvatļaujas. | | Offline | | |
AVI  | |  Kopš: 09. Dec 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 10233
Braucu ar: Air baltic
|
05 Jun 2019, 17:08:34 @V.I.P. rakstīja:
kur iesakat pirkt inodeck terases deeljus?
ja kaadam ir kontakts, kas var iedot labaaku cenu kaa majas lapaa, pm.
Katrs dara kā vēlas, tas tā atkāpei.
Vnk atnāca apgaismība, ka principā pilsētā, piem uz ēkas jumta (kur tā pat jāelpo bitumena garaiņi) būtu prātīgāk likt šo plastmasu.
Bet privātmājai, aukstu plastmasu.
-----------------
Omega-3 Omega-6 best performance
RomboutsUNMalongo kafija
PM | | Offline | | |
| Tikai_lasu | | Kopš: 12. Dec 2013
Ziņojumi: 1126
Braucu ar:
| Visiem parasti liekas, saskaņos ar kaimiņu (tas ir sevi) un varēs būvēt ko un kā grib, bet aizmirst izlasīt Civillikumu un saistošos noteikumus. Ja neapbūvējot blakus zemes gabalu varēs iztikt bez ugumsmūra, tad logus likt nevarēs. Ja tajā pusē nevajag logus, tad tik uz priekšu! | | Offline | | |
|
|
| HUBLOC | | Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4654
Braucu ar: Q7
|
06 Jun 2019, 11:15:34 @968-jk rakstīja:
06 Jun 2019, 09:39:01 @muldis rakstīja:
nav vieglak sos jaut risinat pie vieteja buvvaldes arhitekta?
un kur problema ieliet pamatus, ja deg - pec tam nomaksasi sodu, kad jau apvienotiem gabaliem nemsi buvatlauju un inspektors konstates faktu par esosiem pamatiem - mana gadijuma tie bija 140e
Paldies! Tā arī darīšu. Ieskriešu būvvaldē un sākšu pamatus montēt bez būvatļaujas.
... un bez projekta | | Offline | | |
| Automaniaks | |  Kopš: 19. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 2515
Braucu ar: W168
| pirms mēneša ieleju grīdu vannas istabā, tagad skatos, ka ir plaisas, 2 dienas lēju ar ūdeni. Virsū būs hidrene un flīzes, var tās plaisas atstāt, vai ka jālabo? | | Offline | | |
| Tikai_lasu | | Kopš: 12. Dec 2013
Ziņojumi: 1126
Braucu ar:
|
06 Jun 2019, 09:54:40 @HUBLOC rakstīja:
atbilstoši Vispārīgajiem būvnoteikumiem.. Nevienu būdu nevar bez arhitekta paraksta, varbūt mazpisānos pie krievijas robežas kkur var.
Izlasi aktuālo redakciju!
Atbilstoši Vispārgo būvnoteikumu 1. pielikumam nosaka ēkas grupu. Ja tā ir 1., tad atbilstoši Ēku būvnoteikumu 12. pantam, ieceres dokumentāciju var izstrādāt pats. Nevajag nekādu sertificētu speciālistu. | | Offline | | |
| HUBLOC | | Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4654
Braucu ar: Q7
|
06 Jun 2019, 12:40:43 @Tikai_lasu rakstīja:
06 Jun 2019, 09:54:40 @HUBLOC rakstīja:
atbilstoši Vispārīgajiem būvnoteikumiem.. Nevienu būdu nevar bez arhitekta paraksta, varbūt mazpisānos pie krievijas robežas kkur var.
Izlasi aktuālo redakciju!
Atbilstoši Vispārgo būvnoteikumu 1. pielikumam nosaka ēkas grupu. Ja tā ir 1., tad atbilstoši Ēku būvnoteikumu 12. pantam, ieceres dokumentāciju var izstrādāt pats. Nevajag nekādu sertificētu speciālistu.
tu esi tik apnicīgs, iztēlojos tevi ar brillītēm, kurš tika lasa likumiņus, bet reālajā dzīvē ātri apdeg saulē 
tevis nosauktais pants attiecas tikai uz paskaidrojuma rakstiem!! nevis būvprojektiem, novietnēm un apliecinājumu kartēm | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
