| Autors | Ziņojums |
|---|
| Chainsaw | | 01. Dec 2016, 12:36 |
#2181
|
|
 Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6433
Braucu ar: trimmeri
| Paprasīju Nordea par to vai ir kādi ierobežojumi kokam, pateica, ka nekā tāda nav, cel no kā gribi, nosacījumi neatšķiras. |
 Offline | |
|
| Arsmens | | 01. Dec 2016, 13:40 |
#2182
|
|
 Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13305
Braucu ar: Trim durvīm
|
01 Dec 2016, 12:36:33 @Chainsaw rakstīja:
Paprasīju Nordea par to vai ir kādi ierobežojumi kokam, pateica, ka nekā tāda nav, cel no kā gribi, nosacījumi neatšķiras.
Nianse varētu būt- "celt no koka", kas nav gluži tas pats, kas atvest iepriekš apmaksātus, gatavus rūpnīcas paneļus, kurus sastutē uz vietas. Bet var jau būt, ka pa šo laiku kas viņu nosacījumos mainījies. |
| Offline | |
|
| gaazesmird | | 01. Dec 2016, 14:10 |
#2183
|
|
 Kopš: 27. Feb 2016
Ziņojumi: 2843
Braucu ar: ogres statoila soļkja mucu
|
01 Dec 2016, 13:40:20 @Arsmens rakstīja:
01 Dec 2016, 12:36:33 @Chainsaw rakstīja:
Paprasīju Nordea par to vai ir kādi ierobežojumi kokam, pateica, ka nekā tāda nav, cel no kā gribi, nosacījumi neatšķiras.
Nianse varētu būt- "celt no koka", kas nav gluži tas pats, kas atvest iepriekš apmaksātus, gatavus rūpnīcas paneļus, kurus sastutē uz vietas. Bet var jau būt, ka pa šo laiku kas viņu nosacījumos mainījies.
Ko juus gribat celt no koka? Leetaak un arii labaak paslaik tak ir no blokiem. |
| Offline | |
|
| Arsmens | | 01. Dec 2016, 14:28 |
#2184
|
|
Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13305
Braucu ar: Trim durvīm
|
01 Dec 2016, 14:10:47 @gaazesmird rakstīja:
01 Dec 2016, 13:40:20 @Arsmens rakstīja:
01 Dec 2016, 12:36:33 @Chainsaw rakstīja:
Paprasīju Nordea par to vai ir kādi ierobežojumi kokam, pateica, ka nekā tāda nav, cel no kā gribi, nosacījumi neatšķiras.
Nianse varētu būt- "celt no koka", kas nav gluži tas pats, kas atvest iepriekš apmaksātus, gatavus rūpnīcas paneļus, kurus sastutē uz vietas. Bet var jau būt, ka pa šo laiku kas viņu nosacījumos mainījies.
Ko juus gribat celt no koka? Leetaak un arii labaak paslaik tak ir no blokiem.
Cipars ir stipri vienāds, tikai karkaseni ražo rūpnīcā, atved un nedēļā samontē. Kasjaku iespēja samērā maza. Bloķeni taisot uz vietas ilgu laiku jāgana celtnieku varza, jāskatās uz pirkstiem (ja sajēdz ko skatīties, ja ne, jāņem pazīstams būvuzraugs). Ja šiem parādās kāds paralēls objekts, iespējams uz nedēļu pazudīs utt.. 
Pie esošā celtniecības bardaka, es izvēlētos rūpnīcas karkaseni, jo cilvēkfaktors mazinās un ir vismaz arī kāds papīrs uz rokas.
Bet nu šeit katram savs, jo sen atpakaļ jau izplūcās, kas labāks, atcerējās sivēntiņu pasaku, celtnieki teica, ka viss sūds, uzcelt elementāri un bez kasjakiem, karkasenes sūc utt un katrs palika pie savas patiesības. |
| Offline | |
|
| Chainsaw | | 01. Dec 2016, 23:05 |
#2185
|
|
Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6433
Braucu ar: trimmeri
| update, jā zapara ir tiem kas grib no rūpnieciski ražotajiem paneļiem, jo nav celtniecības kārtu |
| Offline | |
|
| Napalm | | 19. Feb 2017, 15:13 |
#2186
|
|
 Kopš: 02. Mar 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 1226
Braucu ar: 234
| Kādas šobrīd ir aktuālās hipo kredītu % likmes?
150 000 - 170 000 eur kredīts,
25-30 gadi
Komisija saprotu ka ap 1%?
Cik tā skatos kredīta % likme būt ap 2-2.5%? |
| Offline | |
|
ixers  | | 19. Feb 2017, 15:19 |
#2187
|
|
 Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3252
Braucu ar: svešu auto
|
19 Feb 2017, 15:13:45 @Napalm rakstīja:
Kādas šobrīd ir aktuālās hipo kredītu % likmes?
150 000 - 170 000 eur kredīts,
25-30 gadi
Komisija saprotu ka ap 1%?
Cik tā skatos kredīta % likme būt ap 2-2.5%?
Ideji, jā, tā varētu būt. Tur ir daudz nezināmo, ko neesi atbildējis. Sāc ar savu banku. Lielos vilcienos aizej uz TOPu (SWB, SEB, DNB, Nordea un galu galā citadele) |
| Offline | |
|
| ixers | | 19. Feb 2017, 15:25 |
#2188
|
|
Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3252
Braucu ar: svešu auto
| Uz tādu summu iespējams ir vērts pataustīt mazākas bankas. Piemēram Baltikums . Nauda visiem ir salasīt,a kaut kur ir jāliek. Pamatā visam- lasīt, lasīt un vēlreiz lasīt līgumus [ Šo ziņu laboja ixers, 19 Feb 2017, 15:30:33 ] |
| Offline | |
|
|
|
| Napalm | | 19. Feb 2017, 15:44 |
#2189
|
|
Kopš: 02. Mar 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 1226
Braucu ar: 234
| Nu lielākās papildus izmaksas pie aizdevuma izsniegšanas ir % par dokumentu noformēšanas?
Papildus izmaksas veido nekustamā īpašuma novērtēšana, notāra pakalpojumi, nekustamā īpašuma apdrošināšana, valsts nodeva par hipotēkas reģistrēšanu Zemesgrāmatā 0,1% no aizdevuma summas, kancelejas nodeva par hipotēkas reģistrēšanu Zemesgrāmatā 14,23 EUR, kancelejas nodeva par īpašuma tiesību reģistrācijas maiņu 21,34 EUR
Ar šo visu 500 eur vajadzētu ierakstīties?
Šis ar jāmaksā - valsts nodeva par īpašuma tiesību reģistrēšana uz jaunā īpašnieka vārda sākot no 2% no pārdošanas cenas? 2% no pārdošanas cenas gan varētu būt sāpīgi  |
| Offline | |
|
Delerium  | | 19. Feb 2017, 15:49 |
#2190
|
|
 Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8271
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
| Ja nenjem caur Altum tad ipashuma registreshana 2% no pirkuma summas.
Man ar visu Altumu par papiiru kartoshanu pie 2k aizgaaja..
Ipashuma cena mazliet virs 100k |
| Offline | |
|
| ixers | | 19. Feb 2017, 15:49 |
#2191
|
|
Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3252
Braucu ar: svešu auto
|
19 Feb 2017, 15:44:09 @Napalm rakstīja:
Nu lielākās papildus izmaksas pie aizdevuma izsniegšanas ir % par dokumentu noformēšanas?
Papildus izmaksas veido nekustamā īpašuma novērtēšana, notāra pakalpojumi, nekustamā īpašuma apdrošināšana, valsts nodeva par hipotēkas reģistrēšanu Zemesgrāmatā 0,1% no aizdevuma summas, kancelejas nodeva par hipotēkas reģistrēšanu Zemesgrāmatā 14,23 EUR, kancelejas nodeva par īpašuma tiesību reģistrācijas maiņu 21,34 EUR
Ar šo visu 500 eur vajadzētu ierakstīties?
Šis ar jāmaksā - valsts nodeva par īpašuma tiesību reģistrēšana uz jaunā īpašnieka vārda sākot no 2% no pārdošanas cenas? 2% no pārdošanas cenas gan varētu būt sāpīgi
uz visām komisijām, ZG, notāriem , un vēl dažādiem vajadzīgiem nahļebņikiem rēķini 2-3% no pirkuma. |
| Offline | |
|
| ixers | | 19. Feb 2017, 15:51 |
#2192
|
|
Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3252
Braucu ar: svešu auto
| Viena opcija kā tikt cauri ar mazaķu ZG komisiju ņemt caur Altum. Tur jāskatās cik Altum paņems. |
| Offline | |
|
| Delerium | | 19. Feb 2017, 15:53 |
#2193
|
|
Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8271
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
| Altum njem 2,5% no galvojuma summas |
| Offline | |
|
| Napalm | | 19. Feb 2017, 16:05 |
#2194
|
|
Kopš: 02. Mar 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 1226
Braucu ar: 234
| Man Altum būs aktuāls, priekš daļas no 1.iemaksas.
Gribētos lai ar visiem papildus izdevumiem varētu iekļauties 2k eur. Šobrīd gan izskatās ka līdz 3k eur ir reālāk. |
| Offline | |
|
| Delerium | | 19. Feb 2017, 16:14 |
#2195
|
|
Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8271
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
| Ar visu Altumu zemezgraamataa atstaasi pie 2k.
Altuma komisija, notaars, darijumu konts, ja tads buus, vertejums utt..
Vismaz 3k vajadzees kaa minimums
|
| Offline | |
|
| ixers | | 19. Feb 2017, 16:15 |
#2196
|
|
Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3252
Braucu ar: svešu auto
|
19 Feb 2017, 16:05:09 @Napalm rakstīja:
Man Altum būs aktuāls, priekš daļas no 1.iemaksas.
Gribētos lai ar visiem papildus izdevumiem varētu iekļauties 2k eur. Šobrīd gan izskatās ka līdz 3k eur ir reālāk.
Ieplāno budžeta arī naudu juristam par pirkuma līgumiem un citām lietām. Protams, ja ikdienā to dari tad po.
|
| Offline | |
|
|
|
| Napalm | | 19. Feb 2017, 16:31 |
#2197
|
|
Kopš: 02. Mar 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 1226
Braucu ar: 234
| Ar pirkuma līguma sastādīšanu vai pārbaudīšanu nevajadzētu būt problēmām.
Altums 2.5% = ~300 eur (plānoju 10000 - 15000 eur)
Bankas komisija ~1500 eur
Citi/pārējie izdevumi ~1000 eur
Jāsaprot kāds ir tas gala cipars ko varu piedāvāt 1.iemaksai, lai pēc tam nav pārsteigumu. |
| Offline | |
|
| Delerium | | 19. Feb 2017, 17:41 |
#2198
|
|
Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8271
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
| Ja bankai ir komisija tad vispaar zem 4 nepaliidiisi
Man kautkaa tas nebija jamaksaa... |
| Offline | |
|
| barney | | 19. Feb 2017, 17:58 |
#2199
|
|
 Kopš: 20. Oct 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 492
Braucu ar: i3 & Subaru
| Sāpīgākais tajā visā ir nodeva par īpašuma nostiprināšanu zemesgrāmatā.
Īpašuma vērtība līdz 100k = 0.5% no vērtības;
Īpašuma vērtība virs 100k = 500eur + 2% no summas, kas pārsniedz 100k
Ar Altum uz 150k īpašumu valsts nodeva būs 1500eur. Labāk jau ir, nekā 3k pēc pilnas programmas. |
| Offline | |
|
| hrjaz | | 19. Feb 2017, 18:07 |
#2200
|
|
 Kopš: 11. Jul 2009
No: Cēsis
Ziņojumi: 671
Braucu ar: kuģi pa bruģi
|
19 Feb 2017, 16:31:10 @Napalm rakstīja:
Ar pirkuma līguma sastādīšanu vai pārbaudīšanu nevajadzētu būt problēmām.
Altums 2.5% = ~300 eur (plānoju 10000 - 15000 eur)
Bankas komisija ~1500 eur
Citi/pārējie izdevumi ~1000 eur
Jāsaprot kāds ir tas gala cipars ko varu piedāvāt 1.iemaksai, lai pēc tam nav pārsteigumu.
Kā tas Altum darbojas pie hippo?
Banka samazina pirmo iemaksu par tiem % vai kā? |
| Offline | |
|
