Gadījuma bilde

Online

Pašreiz BMWPower skatas 128 viesi un 0 registreti lietotaji.

Ienākt BMWPower

Lietotājvards:

Parole:

Atcerēties

Aizmirsi paroli?

Reģistrēties



Forums » Vispārējās diskusijas » Tērzētava

Tēma: Jaunie dzīvokļu projekti - atsauksmes

AutorsZiņojums
werto
13. Oct 2020, 18:49 #1261

Kopš: 30. Oct 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 2000

Braucu ar: Fordu


13 Oct 2020, 17:21:02 @Krisiic rakstīja:
Lokācija un arhitektūra jau ir cits stāsts. Un ne visi objekti viņiem ir pie dzelzceļa vai augstprieguma līnijām.

Viņiem vairums apakšnieki ir pilnīgie līkroči par tiem cipariem,ko viņi piedāvā celtniekiem,neviens normāls apdarnieks nestrādās,tādēļ tur rukā visādi mikrouzņēmumi un metēji,kuri nemaksā nodokļus.
Offline
vadjiksBMW
13. Oct 2020, 18:58 #1262

Kopš: 16. Aug 2016

No: Olaine

Ziņojumi: 1710

Braucu ar: Populāko auto marku powerā.


13 Oct 2020, 14:40:01 @KRK rakstīja:

Gan jau kā kurā jaunajā.
Bonava tieši tā arī ir
Tomēr, drošāk dabūt rokā kādu kas tur dzīvo un aiziet ciemos


Hm. Par "Lauras namiem" varu teikt tikai to labāko, skaņas izolācija ļoti laba, visas sienas kārtīgs betons ne kartons. Starpcitu, tos arī būvēja "Bonava", agrāk tik saucās kā NCC konstrukcija.
Tagad būvē sliktāk citā nosaukumā?


hvz par agrāk, bet pēdējos projektos kaut vai starp IKEA un sievasmātes apli tas "ciemats" ar 12 laikam plānotajām mājām, dzīvokļi savstarpēji ir atdalīti ar keramzīta sienām, kaimiņus diršam un ņemoties nevajadzētu dzirdēt, bet iekšējās sienas ar ko nodala istabas dzīvoklī ir pa lielam ļoti blāvs reģipsis un toč skan cauri, superīgākajos dzīvokļos tās sienas pie grīdas pat nav stiprinātas, ja sagribas var mierīgi izlauzt sienu, kaut vai reibumā paklūpot
Offline
Horacijs_Keins
13. Oct 2020, 19:12 #1263

Kopš: 14. Oct 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 2362

Braucu ar:


13 Oct 2020, 18:58:23 @vadjiksBMW rakstīja:

13 Oct 2020, 14:40:01 @KRK rakstīja:

Gan jau kā kurā jaunajā.
Bonava tieši tā arī ir
Tomēr, drošāk dabūt rokā kādu kas tur dzīvo un aiziet ciemos


Hm. Par "Lauras namiem" varu teikt tikai to labāko, skaņas izolācija ļoti laba, visas sienas kārtīgs betons ne kartons. Starpcitu, tos arī būvēja "Bonava", agrāk tik saucās kā NCC konstrukcija.
Tagad būvē sliktāk citā nosaukumā?


hvz par agrāk, bet pēdējos projektos kaut vai starp IKEA un sievasmātes apli tas "ciemats" ar 12 laikam plānotajām mājām, dzīvokļi savstarpēji ir atdalīti ar keramzīta sienām, kaimiņus diršam un ņemoties nevajadzētu dzirdēt, bet iekšējās sienas ar ko nodala istabas dzīvoklī ir pa lielam ļoti blāvs reģipsis un toč skan cauri, superīgākajos dzīvokļos tās sienas pie grīdas pat nav stiprinātas, ja sagribas var mierīgi izlauzt sienu, kaut vai reibumā paklūpot


No kurienes tāda informācija?
Offline
vadjiksBMW
13. Oct 2020, 19:27 #1264

Kopš: 16. Aug 2016

No: Olaine

Ziņojumi: 1710

Braucu ar: Populāko auto marku powerā.


13 Oct 2020, 19:12:54 @Horacijs_Keins rakstīja:

13 Oct 2020, 18:58:23 @vadjiksBMW rakstīja:

13 Oct 2020, 14:40:01 @KRK rakstīja:

Gan jau kā kurā jaunajā.
Bonava tieši tā arī ir
Tomēr, drošāk dabūt rokā kādu kas tur dzīvo un aiziet ciemos


Hm. Par "Lauras namiem" varu teikt tikai to labāko, skaņas izolācija ļoti laba, visas sienas kārtīgs betons ne kartons. Starpcitu, tos arī būvēja "Bonava", agrāk tik saucās kā NCC konstrukcija.
Tagad būvē sliktāk citā nosaukumā?


hvz par agrāk, bet pēdējos projektos kaut vai starp IKEA un sievasmātes apli tas "ciemats" ar 12 laikam plānotajām mājām, dzīvokļi savstarpēji ir atdalīti ar keramzīta sienām, kaimiņus diršam un ņemoties nevajadzētu dzirdēt, bet iekšējās sienas ar ko nodala istabas dzīvoklī ir pa lielam ļoti blāvs reģipsis un toč skan cauri, superīgākajos dzīvokļos tās sienas pie grīdas pat nav stiprinātas, ja sagribas var mierīgi izlauzt sienu, kaut vai reibumā paklūpot


No kurienes tāda informācija?



No dzīvokļiem, kuros dažādu iemeslu dēļ tur ir būts un redzēts savām acīm
Ne visas sienas ir tādas protams, bet vienādas kombinācijas dzīvokļos atkārtojas tie brīnumi
Offline
ATB
13. Oct 2020, 19:33 #1265

Kopš: 21. Sep 2009

No: Rīga

Ziņojumi: 4473

Braucu ar: ♛ GOLF IV ♛


13 Oct 2020, 15:28:46 @Krisiic rakstīja:
Arī par Bonavu varu teikt tikai to labāko, nav dzirdēts par būtiskiem trūkumiem. Pats nodzīvoju viņu projektā 10 gadus. Manuprāt, viens no labākajiem attīstītājiem.


Bonava atšķiribā no pārējiem, visu dara pati. Paši nopērk zemi, paši uzceļ, paši tirgo. bez jebkādiem mākleriem. Ja pareizi atceros, zviedru mamma ar biezu maciņu. Maksā strādniekiem labi.

Info iegūts runājot ar vienu darbu vadītāju, par pašiem dzīvokļiem nezināšu neesmu bijis...
Offline
Damn
13. Oct 2020, 22:21 #1266

Kopš: 24. Aug 2003

No: Rīga

Ziņojumi: 10576

Braucu ar:

Vai tad Merks nedara tāpat
Offline
churljix
18. Oct 2020, 18:57 #1267

Kopš: 19. Aug 2012

Ziņojumi: 176

Braucu ar: VAZ 21099

Bonavu pēc ātras māju uzcelšanas glābj garantijas periods, kura laikā defektus novērš.
Skaņas izolācijas problēmas neskaitās īsti defekti, tāpēc tur neko

Stacijas tuvumu uzskatu par bonusu

[ Šo ziņu laboja churljix, 18 Oct 2020, 18:58:26 ]

Offline
michals1
18. Oct 2020, 20:27 #1268

Kopš: 17. Apr 2019

No: Salaspils

Ziņojumi: 1124

Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.

Kovida laikā pirkt nekustekļus hipotekārajā?
Tas ir drosmīgs solis,pat drosmīgāks neka pirkt nakamā gada kalendāru
Offline
vadjiksBMW
18. Oct 2020, 20:56 #1269

Kopš: 16. Aug 2016

No: Olaine

Ziņojumi: 1710

Braucu ar: Populāko auto marku powerā.


18 Oct 2020, 20:27:33 @michals1 rakstīja:
Kovida laikā pirkt nekustekļus hipotekārajā?
Tas ir drosmīgs solis,pat drosmīgāks neka pirkt nakamā gada kalendāru


Noteiktā vecumā jau likt modinātāju, lai no rīta celtos uz darbu ir gana optimistisks solis
Offline
Peppa_pig
18. Oct 2020, 21:10 #1270

Kopš: 01. Apr 2020

Ziņojumi: 123

Braucu ar: ⸸PEPPA⸸

Sim "veiksimniekam" noteikti nevajdzeru pirkt nakama gada kalendaru.
Offline
IFairPlay
19. Oct 2020, 11:34 #1271

Kopš: 31. Aug 2010

Ziņojumi: 84

Braucu ar:

Katrā ziņā limonāde izskatās, ka nebūs, jo cenas turās 2020. gada sākuma līmenī.
Runājot par bankām, tad taisnības labad jāsaka, ka ļoti daudziem tiek atteikts hipotekārais tieši pēdējā brīdī.
Iemesls esot dzīvokļu cenas, kuras ir 10% augstākas par bankas vērtējumu.
Offline
whichwayisright
19. Oct 2020, 11:46 #1272

Kopš: 11. Dec 2012

Ziņojumi: 398

Braucu ar: kawasaki


19 Oct 2020, 11:34:36 @IFairPlay rakstīja:
Katrā ziņā limonāde izskatās, ka nebūs, jo cenas turās 2020. gada sākuma līmenī.
Runājot par bankām, tad taisnības labad jāsaka, ka ļoti daudziem tiek atteikts hipotekārais tieši pēdējā brīdī.
Iemesls esot dzīvokļu cenas, kuras ir 10% augstākas par bankas vērtējumu.


Kapēc lai atteiktu kredītu dēļ tā ka cena ir +10% no vērtējuma?! Bankas kredītu dod vērtējuma cenai, parējo pats apmaksā. Drīzāk jau paši pircēji tad jau nolec nost pēdējā brīdī, kad uzzina ka starpība būs jāsedz pašiem.
Offline
Amphiney
19. Oct 2020, 14:13 #1273

Kopš: 04. Apr 2014

Ziņojumi: 330

Braucu ar:


19 Oct 2020, 11:46:52 @whichwayisright rakstīja:

19 Oct 2020, 11:34:36 @IFairPlay rakstīja:
Katrā ziņā limonāde izskatās, ka nebūs, jo cenas turās 2020. gada sākuma līmenī.
Runājot par bankām, tad taisnības labad jāsaka, ka ļoti daudziem tiek atteikts hipotekārais tieši pēdējā brīdī.
Iemesls esot dzīvokļu cenas, kuras ir 10% augstākas par bankas vērtējumu.


Kapēc lai atteiktu kredītu dēļ tā ka cena ir +10% no vērtējuma?! Bankas kredītu dod vērtējuma cenai, parējo pats apmaksā. Drīzāk jau paši pircēji tad jau nolec nost pēdējā brīdī, kad uzzina ka starpība būs jāsedz pašiem.



Tieši tā.
Offline
KRK
20. Oct 2020, 20:37 #1274

Kopš: 03. Sep 2019

Ziņojumi: 23

Braucu ar:

Kāds var kaut ko pateikt par Rembates ielas namiem? Apkārtne tur nekas dižš nav, piedirsts mežš, nesakopts piebraucamais ceļš, bet interesē kopumā par māju. Baigi jau ar pārdošanu tur neiet, nezinu vai lokācijas/apkārtnes dēļ vai citu iemeslu.

Lai gan tagad visos projektos vērojams pagrimums, visi tie paši dzīvokļi kā ir pieejami no februāra, tā ir pieejami arī šodien, cik nu sevis interesējošos esmu papētījis.
Offline
edmundo
20. Oct 2020, 22:51 #1275

Kopš: 17. May 2004

Ziņojumi: 566

Braucu ar: Forester XT

Hz kāds un kur tas pagrimums.. šī gada laikā esmu tādas statistiskas intereses pēc pasekojis līdzi dažiem jaunajiem projektiem. Piemēram http://www.agenskalnamelodija.lv/lv uz Covid sākumu bija gandrīz visi dzīvokļi pieejami. Tagad Baložu ielā ir sold-out un Āgenskalna ielā palikuši ~20%. Un tā nav budžeta klase.
Offline
Accessdenied
20. Oct 2020, 22:51 #1276

Kopš: 13. Oct 2010

No: Rīga

Ziņojumi: 122

Braucu ar: Mercedes-Benz


20 Oct 2020, 20:37:38 @KRK rakstīja:
Kāds var kaut ko pateikt par Rembates ielas namiem?

Gribēju savulaik apskatīt un uzzvanīju, uz manu jautājumu, vai tur ir kā tajā bildē, ka virtuve ir istabas vidū, nevis kkur malā, man rupji atcirta, ka citiem tas netraucē un viņiem stāv rinda skatīties un pirkt dzīvokļus. Laipni atvadījos, tā nu arī palika. =)

P.S. Piekrītu Edmundo. Es tāpat Merks Gaiļezera namus skatījos, principā visi aizgāja kā karsti pīrādzīņi, rādās, ka naudas visiem ir pārāk daudz un nekādas krīzes nav un nebūs.

[ Šo ziņu laboja Accessdenied, 20 Oct 2020, 22:52:52 ]

Offline
HUBLOC
20. Oct 2020, 23:21 #1277

Kopš: 02. Oct 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 4296

Braucu ar: Q7

Kapec visi dandalini doma ka ir jabut tagad krizei? Tipa ekonomikas cikliskums? Tipa covids un nekas nenotiek?

Šitādi pratvederi, kuri gaida isto bridi, ir/bija daudz, bet beigas paliek pie sasistas siles (dzivo kopa ar sievasmati)
Offline
smudo
20. Oct 2020, 23:21 #1278

Kopš: 18. Jan 2015

Ziņojumi: 1858

Braucu ar:


20 Oct 2020, 22:51:34 @edmundo rakstīja:
Hz kāds un kur tas pagrimums.. šī gada laikā esmu tādas statistiskas intereses pēc pasekojis līdzi dažiem jaunajiem projektiem. Piemēram http://www.agenskalnamelodija.lv/lv uz Covid sākumu bija gandrīz visi dzīvokļi pieejami. Tagad Baložu ielā ir sold-out un Āgenskalna ielā palikuši ~20%. Un tā nav budžeta klase.



Rada gabals Baložu ielā nopirka pavasarī dzīvokli augšējā stāvā - 4 istabu (nosacīti, jo virtuve ar lielo istabu apvienota) + stāvvieta pagalmā. Dēļ COVID bija cena no 189 uz 179 nolaista Vasarā vēl pāris dzīvokļi bija pieejami, bet tagad viss iztirgots. Pāri ielai tas pats attīstītājs renovēs vecu māju - acīm redzot kaut ko nopelnīt viņiem izdodas.

[ Šo ziņu laboja smudo, 20 Oct 2020, 23:22:06 ]

Offline
Accessdenied
20. Oct 2020, 23:35 #1279

Kopš: 13. Oct 2010

No: Rīga

Ziņojumi: 122

Braucu ar: Mercedes-Benz


20 Oct 2020, 23:21:04 @HUBLOC rakstīja:
Kapec visi dandalini doma ka ir jabut tagad krizei? Tipa ekonomikas cikliskums? Tipa covids un nekas nenotiek?

Šitādi pratvederi, kuri gaida isto bridi, ir/bija daudz, bet beigas paliek pie sasistas siles (dzivo kopa ar sievasmati)

Krīzes tiešām ir cikliskas un nav vēl bijis tā, ka krīze neatnāk. Šim ekonomikas modelim, kāds ir tagad, nepieciešami cikliski restarti, lai bagātie kļūtu vēl bagātāki, jo par neatdotajiem kredītiem privātpersonām var atņemt mantu, bet valstīm resursus un uzsēdināt uz lielās kredītadatas. Var diskutēt, kad un kādas krīzes atnāk, bet tā ir neizbēgamā nepieciešamība šādā ekonomiskajā situācijā ar mūžīgo naudas drukāšanu un inflāciju (kas ir sekas nemitīgam naudas pieplūdumam). Kāds krīzē izput, kāds izmanto sev par labu. Tādēļ nav nekā slikta krīzes gaidīšanā. Īpaši redzot, ka vairums dzīvo pāri saviem līdzekļiem, un ir pelnījuši kārtīgu pērienu.

[ Šo ziņu laboja Accessdenied, 20 Oct 2020, 23:37:28 ]

Offline
koderis
21. Oct 2020, 07:20 #1280

Kopš: 21. Mar 2016

Ziņojumi: 3538

Braucu ar: jukīti un x-trail

forši, ka latvijā ir ekstrasensi, kuri no distances spēj noteikt vai citi cilvēki dzīvo pāri saviem līdzekļiem, vai nē un ekonomisko krīzi arī prot paredzēt kā mēnešreizes pēc kalendāra neesi atmiņūdens partijā iestājies? ja nē, iesaku to ātri izdarīt, tur vajag cilvēkus, kuri čista, bļaģ, zin, kā ir pa īstam
Offline

Moderatori: AV, BigArchi, CP17, Czars, GirtzB, Jagr, OX, Puxxx, SteelRat, VLD, linda, noisex, zzips