Online
Pašreiz BMWPower skatās 77 viesi un 1 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| zebra | |  Kopš: 13. Aug 2009
Ziņojumi: 2043
Braucu ar: tavu mammu
|
13 Jun 2025, 09:12:06 @restar79 rakstīja:
13 Jun 2025, 06:56:30 @juriz rakstīja:
12 Jun 2025, 21:53:21 @Rudzins rakstīja:
Par cenu piekrītu, jo arī ģeogrāfiskā lokācija dzivoklim ir uz vienas no skaļākajām Kuldīgas ielām, ar šķelto bruģi. Un auto lido 1m attālumā no logiem.
Sludinājumā rakstīts, ka klusa iela 
Ja uz to būdu vēl no ārpuses paskatās, tad pat 30k negribas dot.
Salīdzinot ar ēku ( nerenovētā)un ielu stāvokli Rigā, tad šī iela un ēka ir perfektā stavoklī.
Kuldīgā ipašumi ir tik cik ir,tāpēc cenas ir tādas kādas ir.
Man ir dzivoklis vecpilspetā uz gājēju ielas, un vēl 2 ipašumi centrā . Nepartraukti pasta kastitēs ir samesti sludinajumi, ka nopirkšu Jūsu ipašumu bla bla bla bla.
ar to Tu neesi īpašs, klasiska prakse lowballot ar tiem piedāvājumiem, perekupi nesnauž.
Rīgā arī paneļniecēm pastkastītes ir pilns ar piedāvājumiem nopirkt dzīvokli, taču būsi naivs, ja domā, ka kāds no tiem piedāvās 80k par dzīvokli kuldīgā.  |  Offline | | |
| markelis | |  Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 12998
Braucu ar: eFku
|
Man ir dzivoklis vecpilspetā uz gājēju ielas, un vēl 2 ipašumi centrā . Nepartraukti pasta kastitēs ir samesti sludinajumi, ka nopirkšu Jūsu ipašumu bla bla bla bla.
piezvani uz kaadu no tiem numuriem. Dzirdot cenu, radiisies mazveertiibas komplekss.
| | Offline | | |
| restar79 | |  Kopš: 24. Jan 2010
Ziņojumi: 2936
Braucu ar: Amandas apartamenti Kuldīga. Ford sierra coupe
|
13 Jun 2025, 10:02:14 @markelis rakstīja:
Man ir dzivoklis vecpilspetā uz gājēju ielas, un vēl 2 ipašumi centrā . Nepartraukti pasta kastitēs ir samesti sludinajumi, ka nopirkšu Jūsu ipašumu bla bla bla bla.
piezvani uz kaadu no tiem numuriem. Dzirdot cenu, radiisies mazveertiibas komplekss.
Tam es ticu
Un tieši šodien ir pašrakstīta lappele.
22447206. Var kāds pazvanīt[ Šo ziņu laboja restar79, 13 Jun 2025, 11:58:17 ] | | Offline | | |
| mrkaupo | | Kopš: 10. Apr 2019
Ziņojumi: 60
Braucu ar:
|
13 Jun 2025, 09:12:06 @restar79 rakstīja:
13 Jun 2025, 06:56:30 @juriz rakstīja:
12 Jun 2025, 21:53:21 @Rudzins rakstīja:
Par cenu piekrītu, jo arī ģeogrāfiskā lokācija dzivoklim ir uz vienas no skaļākajām Kuldīgas ielām, ar šķelto bruģi. Un auto lido 1m attālumā no logiem.
Sludinājumā rakstīts, ka klusa iela
Ja uz to būdu vēl no ārpuses paskatās, tad pat 30k negribas dot.
Salīdzinot ar ēku ( nerenovētā)un ielu stāvokli Rigā, tad šī iela un ēka ir perfektā stavoklī.
Kuldīgā ipašumi ir tik cik ir,tāpēc cenas ir tādas kādas ir.
Man ir dzivoklis vecpilspetā uz gājēju ielas, un vēl 2 ipašumi centrā . Nepartraukti pasta kastitēs ir samesti sludinajumi, ka nopirkšu Jūsu ipašumu bla bla bla bla.
Nopirkšu jūsu ipašumu par 30k, nevis 88k. Jums tur kokkaīnu kaisa un sašņaukušies? 30k +25k remonts. Tā māja ir vēsturiskais piemineklis, nesāksim, cik renovācija viņai maksā. Tu pat dēlīti piekrāsot nevari bez pamatīga papīrdarba.[ Šo ziņu laboja mrkaupo, 13 Jun 2025, 12:01:47 ] | | Offline | | |
| JankyLV | |  Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3140
Braucu ar: imperialblau
|
13 Jun 2025, 09:12:06 @restar79 rakstīja:
ēka ir perfektā stavoklī.
Mēs skatāmies uz vienu un to pašu ēku?
| | Offline | | |
| restar79 | | Kopš: 24. Jan 2010
Ziņojumi: 2936
Braucu ar: Amandas apartamenti Kuldīga. Ford sierra coupe
|
13 Jun 2025, 12:20:55 @JankyLV rakstīja:
13 Jun 2025, 09:12:06 @restar79 rakstīja:
ēka ir perfektā stavoklī.
Mēs skatāmies uz vienu un to pašu ēku?
Maģiskais vārds-salidzinot
Ēkā ir īstā!
| | Offline | | |
| dsks | |  Kopš: 12. Nov 2008
No: Liepāja
Ziņojumi: 1358
Braucu ar:
|
13 Jun 2025, 11:59:26 @mrkaupo rakstīja:
13 Jun 2025, 09:12:06 @restar79 rakstīja:
13 Jun 2025, 06:56:30 @juriz rakstīja:
12 Jun 2025, 21:53:21 @Rudzins rakstīja:
Par cenu piekrītu, jo arī ģeogrāfiskā lokācija dzivoklim ir uz vienas no skaļākajām Kuldīgas ielām, ar šķelto bruģi. Un auto lido 1m attālumā no logiem.
Sludinājumā rakstīts, ka klusa iela
Ja uz to būdu vēl no ārpuses paskatās, tad pat 30k negribas dot.
Salīdzinot ar ēku ( nerenovētā)un ielu stāvokli Rigā, tad šī iela un ēka ir perfektā stavoklī.
Kuldīgā ipašumi ir tik cik ir,tāpēc cenas ir tādas kādas ir.
Man ir dzivoklis vecpilspetā uz gājēju ielas, un vēl 2 ipašumi centrā . Nepartraukti pasta kastitēs ir samesti sludinajumi, ka nopirkšu Jūsu ipašumu bla bla bla bla.
Nopirkšu jūsu ipašumu par 30k, nevis 88k. Jums tur kokkaīnu kaisa un sašņaukušies? 30k +25k remonts. Tā māja ir vēsturiskais piemineklis, nesāksim, cik renovācija viņai maksā. Tu pat dēlīti piekrāsot nevari bez pamatīga papīrdarba.
Savā ziņā iespējams labi ka vēsturiskais piemineklis ... vismaz Liepājā, ja Tev ir vēsturiskais piemineklis, tad vari domē pieteikties uz EU līdzfinansējuma programmu ... tur manuprāt līdz 50K līdzfinansējumu var izsist uz ēku tieši logiem, durvīm, fasādēm, jumtiem ... pietiekoši daudz par to summu var `piekārtot` ... | | Offline | | |
| Pufaix | |  Kopš: 07. Apr 2006
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1742
Braucu ar: NC700XD, gludekli
| Kāds nodokļus NI māk? Ja ģimenes loceklis uzdāvina īpašumu tad pārdodot to kādi nodokļi ieslēdzās?
Tad tas būtu vienīgais īpašums, kurā nebūtu deklarējis to gadu...
Sanāk (pārdošanas cena- kadastra vērtība)*0,2?
Ja reinvestēju tad var nemaksāt? | | Offline | | |
|
|
| 968-jk | |  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 13913
Braucu ar: 30niekiem
|
13 Jun 2025, 11:59:26 @mrkaupo rakstīja:
13 Jun 2025, 09:12:06 @restar79 rakstīja:
13 Jun 2025, 06:56:30 @juriz rakstīja:
12 Jun 2025, 21:53:21 @Rudzins rakstīja:
Par cenu piekrītu, jo arī ģeogrāfiskā lokācija dzivoklim ir uz vienas no skaļākajām Kuldīgas ielām, ar šķelto bruģi. Un auto lido 1m attālumā no logiem.
Sludinājumā rakstīts, ka klusa iela
Ja uz to būdu vēl no ārpuses paskatās, tad pat 30k negribas dot.
Salīdzinot ar ēku ( nerenovētā)un ielu stāvokli Rigā, tad šī iela un ēka ir perfektā stavoklī.
Kuldīgā ipašumi ir tik cik ir,tāpēc cenas ir tādas kādas ir.
Man ir dzivoklis vecpilspetā uz gājēju ielas, un vēl 2 ipašumi centrā . Nepartraukti pasta kastitēs ir samesti sludinajumi, ka nopirkšu Jūsu ipašumu bla bla bla bla.
Nopirkšu jūsu ipašumu par 30k, nevis 88k. Jums tur kokkaīnu kaisa un sašņaukušies? 30k +25k remonts. Tā māja ir vēsturiskais piemineklis, nesāksim, cik renovācija viņai maksā. Tu pat dēlīti piekrāsot nevari bez pamatīga papīrdarba.
Cik Kuldīgā cilvēki drīkstētu ieguldīt mājā/dzīvoklī? | | Offline | | |
Arturiks  | |  Kopš: 01. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 9267
Braucu ar: 26 & 26 & 11
| Vari ieguldīt cik vēlies, vērtība tam tāpat būs tāda, kā tirgus regulē.
Tāpat kā, vari droši celt par 2k metrā mājas + zeme un pārējais, bet tirgus saka, ka viss maksā ap 1k par iekšplatību. Viss pa virsu ir tīrs goodwill.[ Šo ziņu laboja Arturiks, 13 Jun 2025, 15:49:53 ] | | Offline | | |
| treshaa_josla | |  Kopš: 07. Mar 2023
Ziņojumi: 612
Braucu ar:
| tarakānu un babaju apsēsts midzenis Rygā, kur tramvajs purina glāzes 10 X stundā un satiksmes trokšņi nenorimst ne mirkli ir vov kūl
izremontēts dzīvoklis Latvijas mazpilsētā ir fuipekaka
 | | Offline | | |
Elviss  | |  Kopš: 02. May 2006
Ziņojumi: 22735
Braucu ar: VAZ 2101 80'
|
13 Jun 2025, 14:03:19 @Pufaix rakstīja:
Kāds nodokļus NI māk? Ja ģimenes loceklis uzdāvina īpašumu tad pārdodot to kādi nodokļi ieslēdzās?
Tad tas būtu vienīgais īpašums, kurā nebūtu deklarējis to gadu...
Sanāk (pārdošanas cena- kadastra vērtība)*0,2?
Ja reinvestēju tad var nemaksāt?
Kāds laiks pagājis, bet, ja pareizi atceros, pārdodot 5 gadu laikā nomaksā IN 25% no starpības, kura uzrādīta dāvinājumā,, tāpēc jāuzrāda pieklājīga dāvinājuma summa.
Ja vēl pareizāk atceros, tad to lielo summu parasti negribēja norādīt, bet minimālo, lai nebūtu jāmaksā liels 0.5 % no dāvinājuma summas pārrakstot. Bet ieberzās beigās uz tiem 25%.
Es varbūt jaucos.
-----------------
RT Translations | | Offline | | |
| Elviss | | Kopš: 02. May 2006
Ziņojumi: 22735
Braucu ar: VAZ 2101 80'
|
13 Jun 2025, 18:02:37 @treshaa_josla rakstīja:
tarakānu un babaju apsēsts midzenis Rygā, kur tramvajs purina glāzes 10 X stundā un satiksmes trokšņi nenorimst ne mirkli ir vov kūl
izremontēts dzīvoklis Latvijas mazpilsētā ir fuipekaka
Izbijis kartupeļu lauks mūsdienās skaitās elitāra vieta 
-----------------
RT Translations | | Offline | | |
| Depijs | |  Kopš: 17. Sep 2015
No: Jelgava
Ziņojumi: 481
Braucu ar: LC120
| Dzīvoklis sadalīts divās domājamās daļās brālim un māsai, katram 1/2. Māsa grib brālim atdavīnāt savu pusi. Dāvinājuma līgumā ir jānorāda puse no kadastrālās vērtības vai pilna summa? Un jāizmanto fiskālā vai universālā? | | Offline | | |
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7647
Braucu ar:
| Atkarībā no tā, ko brālis pēc tam plāno darīt ar savu uzdāvināto pusi | | Offline | | |
| Depijs | | Kopš: 17. Sep 2015
No: Jelgava
Ziņojumi: 481
Braucu ar: LC120
|
17 Jun 2025, 09:11:41 @wanksta rakstīja:
Atkarībā no tā, ko brālis pēc tam plāno darīt ar savu uzdāvināto pusi
Dzīvot. Pa lielam vajag lai būtu pēc iespējas mazāka nodeva.[ Šo ziņu laboja Depijs, 17 Jun 2025, 09:59:10 ] | | Offline | | |
|
|
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2499
Braucu ar: būzu
| To taču notārs arī ieteiks, kā labāk. | | Offline | | |
baltais  | |  Kopš: 01. Jun 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 4401
Braucu ar:
|
29 Apr 2025, 13:33:51 @baltais rakstīja:
Pārdodu 2-istabu 43,9m² dzīvokli renovētā namā Pērnavas ielā 15A, Rīgā (Grīziņkalnā) ļoti labā stāvoklī, ar savu personīgo autostāvvietu slēgtā teritorijā pie kāpņu telpas durvīm un mantu noliktavu/riteņu novietni pagrabā. 2. stāvs, māja renovēta 2018. gadā, dzīvoklī remonts veikts 2019. gadā. Atsevišķs apkures skaitītājs uz dzīvokli, līdz ar to var regulēt siltumu no radiatoriem un maksāt tikai par savā dzīvoklī patērēto apkuri. Visi skaitītāji ir automātiski (neviens rādījums pašam nav jānodod). Zeme īpašumā. Cena 102'000€. Bez apgrūtinājumiem. Apsaimnieko SIA Vecruņģi (ļoti atsaucīgs apsaimniekotājs). Blakus sabiedriskā transporta pieturas. Tuvumā Grīziņkalna parks, T/C Domina. Tel. 20239239
Links uz ss.lv: https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga/centre/bebkkc.html
Dzīvoklis pārdots  | | Offline | | |
| fastx | |  Kopš: 22. Mar 2016
Ziņojumi: 49
Braucu ar: Yamaha
| Kādas ir pēdējās aktualitātes bankas procentu likmes samazināšanā? Iedvesmojies ar zemajām likmēm pus gadu atpakaļ ar savu 1,69% likmi griezos pie sweda lai samazina, piedāvāja samazināt par 0,05%, atteicos, domāju vai ir vērts mēgīnāt atkal? | | Offline | | |
| uteo | |  Kopš: 26. Jun 2010
No: Sigulda
Ziņojumi: 1058
Braucu ar:
|
18 Jun 2025, 13:44:40 @fastx rakstīja:
Kādas ir pēdējās aktualitātes bankas procentu likmes samazināšanā? Iedvesmojies ar zemajām likmēm pus gadu atpakaļ ar savu 1,69% likmi griezos pie sweda lai samazina, piedāvāja samazināt par 0,05%, atteicos, domāju vai ir vērts mēgīnāt atkal?
Arī interesē. Es gan gribēju pāriet pie viņiem no citas bankas ar 1.65% likmi, bet nevarēja iedot neko zemāk.
Nezinu vai šobrīd kas būtu mainījies. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
