Gadījuma bilde

Online

Pašreiz BMWPower skatās 85 viesi un 2 reģistrēti lietotāji.

Ienākt BMWPower

Lietotājvards:

Parole:

Atcerēties

Aizmirsi paroli?

Reģistrēties



Forums » Vispārējās diskusijas » Tērzētava

Tēma: Nekustamais īpašums II

AutorsZiņojums
Elviss
22. Jul 2022, 11:47 #24801

Kopš: 02. May 2006

No: Baloži

Ziņojumi: 20422

Braucu ar: VAZ 2101 80'


22 Jul 2022, 11:38:57 @JDS rakstīja:
Un kaa Tu tiec liidz Laachpleesha ielai no taas puses?

Caur Valdlaučiem

-----------------
Offline
Arsmens
22. Jul 2022, 11:49 #24802

Kopš: 28. Jun 2003

No: Rīga

Ziņojumi: 12364

Braucu ar: brūnišķīgu auto


22 Jul 2022, 11:33:34 @JankyLV rakstīja:
Katrai vietai savi plusi un mīnusi. Kādam arī pietiek ar tiem 600m2 un nesaprot par ko jūs te runājat.
Protams, vienmēr ir izņēmumi, tomēr lielākais un pamanāmākais vairākums zemes gabalu Medemciemā ir dārziņa lielumā, un ar to arī visiem asociējas.
6sotkas, manā skatījumā ir pilnīgi ok, ja ir kompakta māja. Bet ja riņķī apkārt uz tādiem pleķiem ir 3stāvīgas raķetes, kādreiz vēl pa polšu būvvaldē sarunātas, lai var uzcelt bez atkāpes no sētas un tad vēl kontingentkaimiņi, kuru sētā ir visas dzīves krāti hlami, vešmašīnas un auto vraki, tad tā ir jau cita tēma.
Offline
RVR
22. Jul 2022, 12:13 #24803

Kopš: 18. Sep 2008

Ziņojumi: 21037

Braucu ar: RVR


22 Jul 2022, 11:49:27 @Arsmens rakstīja:

sētā ir visas dzīves krāti hlami, vešmašīnas un auto vraki



Sanāca ziemā tikt pie tāda īpašuma. Dzīvojuši bija slāvu cilvēki ar savu izpratni par to kā visam jābūt un kas var noderēt. Bļ*, pavasarī divus lielos celtniecības atkritumu konteinerus + papildus vēl vairākas piekabes izvedām ar visādu hlamu. Vienkārši biju šokā par to, cik lielos apjomos cilvēki var uzglabāt to, ko nu točna viņiem nekad nevajadzēs. Sākot no dzelzs mucām un izlietotām krāsas bundžām, un beidzot ar Volgas spārnu un vecām padomju gāzmaskām.
Plus zilo sētu pārkrāsoju

Offline
bezdelis
25. Jul 2022, 13:06 #24804

Kopš: 25. Jul 2022

Ziņojumi: 2

Braucu ar: vw

Par GreenSpace.lv kāds var kaut ko nokomentēt?

Paldies.
Offline
juriz
25. Jul 2022, 13:50 #24805

Kopš: 24. May 2002

No: Jūrmala

Ziņojumi: 1866

Braucu ar: būzu

Baigais sūds.
Offline
KASELS
25. Jul 2022, 13:54 #24806

Kopš: 02. Dec 2002

Ziņojumi: 989

Braucu ar: baudu

Sveicieni!
Varbūt ir kādam interese par nekustamā īpašuma iegādi Vecdaugavā, Treiliņu ielas privātmāju rajons - zeme, māja, garāža, šķūnis, iekopts dārzs...
PM
k.

-----------------
Ja netici man, pajautā man!
Offline
Muuks
25. Jul 2022, 18:08 #24807

Kopš: 02. Jan 2012

Ziņojumi: 680

Braucu ar:

Labvakar, biedri.

Arī varu piedāvāt ļoti izdevīgu darījumu - jaunais projekts, mazliet pirms Baložiem, iekārtots dzīvoklis, 85kvm ar vai bez pazemes stāvvietām. Zem tirgus cenas!

Sīkāk info PM!
Offline
Kalnz
27. Jul 2022, 10:02 #24808

Kopš: 03. May 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 14024

Braucu ar: pirkstu pa karti

Kas nepieciešams lai jaunbūvi ierakstītu zemesgrāmatā?
Offline
Sternwolf
27. Jul 2022, 10:32 #24809

Kopš: 03. Mar 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 2107

Braucu ar: KIA Sephia GTX

1. Caur BIS uztaisi pieteikumu VZD Kadastrālā uzmērīšana ar datu reģistrāciju/aktualizāciju NĪVKIS (līdz 3 mēnešiem)
2. Tikmēr cits mērnieks atnāk samēra laikam novietojumu (~3 nedēļas)
3. Kad šie divi ir dabūti tad atkal caur BIS varam iesniegt būvvaldē "Iesniegums nepabeigtas jaunbūves reģistrēšanai" (Varētu aizņemt tikai dažas dienas)
Offline
R_S
02. Aug 2022, 09:57 #24810

Kopš: 08. Jul 2010

No: Jūrmala

Ziņojumi: 715

Braucu ar: nākotnes klasiku

Kāds varbūt var palīdzēt ar padomu / informāciju.
Pieteicu hipotekāro īpašumam - māja ar zemi apbūvei.
Māja nav līdz galam pabeigta, celta 90tajos gados nav nodots projekts. Banka ar mieru dot aizdevumu, bet tikai tad, kad viņiem tiek iesniegts mājas projekts vai būvatļauja. Kādas darbības man jāveic, lai īpašnieka vārdā varētu šo sakārtot?
Offline
GirtzB
02. Aug 2022, 10:01 #24811

Kopš: 15. May 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 21657

Braucu ar: 2x(R6+LSD)


02 Aug 2022, 09:57:40 @R_S rakstīja:
Kāds varbūt var palīdzēt ar padomu / informāciju.
Pieteicu hipotekāro īpašumam - māja ar zemi apbūvei.
Māja nav līdz galam pabeigta, celta 90tajos gados nav nodots projekts. Banka ar mieru dot aizdevumu, bet tikai tad, kad viņiem tiek iesniegts mājas projekts vai būvatļauja. Kādas darbības man jāveic, lai īpašnieka vārdā varētu šo sakārtot?

Jāizstrāda jauns Būvprojekts ar tehniskās apsekošanas atzinumu esošas ēkas pārbūvei un jāsaskaņo.
Tā vecā 90-to būvatļauja jau sen beigusies.
Jā tā jaunbūve reģistrēta zemesgrāmatā tad viss būs +/- vienkārši. Ja neparādās zemesgrāmtā tad sarežģītāk.

[ Šo ziņu laboja GirtzB, 02 Aug 2022, 10:04:37 ]



-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE
Offline
soulfreak
02. Aug 2022, 10:09 #24812

Kopš: 01. Oct 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 6431

Braucu ar: tīru sirdsapziņu


25 Jul 2022, 13:06:40 @bezdelis rakstīja:
Par GreenSpace.lv kāds var kaut ko nokomentēt?

Paldies.


Radinieks skatās uz H māju, bet nav nekādu reālu atsauksmju, pagaidām. Varbūt, kāds ir pētījis šo kantori un projektus?
Offline
4525
02. Aug 2022, 10:19 #24813

Kopš: 22. Jan 2018

Ziņojumi: 27

Braucu ar:


02 Aug 2022, 10:01:35 @GirtzB rakstīja:

02 Aug 2022, 09:57:40 @R_S rakstīja:
Kāds varbūt var palīdzēt ar padomu / informāciju.
Pieteicu hipotekāro īpašumam - māja ar zemi apbūvei.
Māja nav līdz galam pabeigta, celta 90tajos gados nav nodots projekts. Banka ar mieru dot aizdevumu, bet tikai tad, kad viņiem tiek iesniegts mājas projekts vai būvatļauja. Kādas darbības man jāveic, lai īpašnieka vārdā varētu šo sakārtot?

Jāizstrāda jauns Būvprojekts ar tehniskās apsekošanas atzinumu esošas ēkas pārbūvei un jāsaskaņo.
Tā vecā 90-to būvatļauja jau sen beigusies.
Jā tā jaunbūve reģistrēta zemesgrāmatā tad viss būs +/- vienkārši. Ja neparādās zemesgrāmtā tad sarežģītāk.


Vai tad nebija tā, ka 2014.gada 1. oktobrī pieņēma 8 gadu pārejas periodu, kad vēl var pagarināt pat padomju laika būvatļaujas, un nodot ekspluatācjā objektus arī pēc vecajiem būvprojektiem?
Nu vismaz es pirms pāris gadiem vēl uztaisīju izmaiņas kaut kādam 1970 gada projektam, jo ēka nebija uzbūvēta pēc projekta. Dabūju būvatļauju un nodevu ekspluatācijā. Svarīgi bija tas ka bija vecais projekts ar zīmogu, ka ir izsniegta būvatļauja. Cik saprotu Līdz 2022 gada 1. oktobrim tas vēl iet cauri. Protams, atkarīgs no būvvaldes vēlmes kādu izčakarēt.
Offline
HUBLOC
02. Aug 2022, 10:38 #24814

Kopš: 02. Oct 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 4506

Braucu ar: Q7


02 Aug 2022, 10:01:35 @GirtzB rakstīja:

02 Aug 2022, 09:57:40 @R_S rakstīja:
Kāds varbūt var palīdzēt ar padomu / informāciju.
Pieteicu hipotekāro īpašumam - māja ar zemi apbūvei.
Māja nav līdz galam pabeigta, celta 90tajos gados nav nodots projekts. Banka ar mieru dot aizdevumu, bet tikai tad, kad viņiem tiek iesniegts mājas projekts vai būvatļauja. Kādas darbības man jāveic, lai īpašnieka vārdā varētu šo sakārtot?

Jāizstrāda jauns Būvprojekts ar tehniskās apsekošanas atzinumu esošas ēkas pārbūvei un jāsaskaņo.
Tā vecā 90-to būvatļauja jau sen beigusies.
Jā tā jaunbūve reģistrēta zemesgrāmatā tad viss būs +/- vienkārši. Ja neparādās zemesgrāmtā tad sarežģītāk.


Nav obligati jauns projekts, var turpinat veco. Esmu turpinajis projektu, kurs taisits 1989.gada… un tas notika pagajusaja gada un sogad nodevam ekspluatacija. Lai pagarinatu vajag apdrosinasanu un labiekartojuma planu (inventura, geodezija), vardu sakot varu palidzet sakartot - PM.
Offline
Phish23
04. Aug 2022, 11:42 #24815

Kopš: 04. Aug 2022

Ziņojumi: 2

Braucu ar:

Situācija: cilvēks pastāvīgi dzīvo/strādā ārzemes un grib pārdot sev piederošo nekustamo īpašumu Latvijā. Viens no nosacījumiem, kad 20% kapitāla pieauguma nodoklis nav jāmaksā, ir ja nekustamais īpašums personas īpašumā ir ilgāk par 60 mēnešiem un vismaz 12 mēnešus ir personas deklarētā dzīvesvieta. Tātad kas notiks ja cilvēks deklarēs savu dzīvesvietu tajā nekustamajā īpašumā Latvijā gadu pirms pārdošanas, bet turpinās dzīvot ārzemes? Vai ir kaut kādas nopietnas sekas dzīvesvietas deklarēšanai?
Offline
alexejssss
04. Aug 2022, 11:52 #24816

Kopš: 24. Aug 2007

No: Ainaži

Ziņojumi: 29

Braucu ar: m57

ir pieejams pārdošanā trīs istabu dzīvokli, centrā Čaka ielā 33, starp Blaumaņa un Lāčplēša ielu, 3 stāvs no 6 , pagalma māja, podiņkrāsns (iebuvēts kamīns) utt.

cena - 140k
Sīkāk PM

Offline
kaprons
04. Aug 2022, 11:57 #24817

Kopš: 20. Jan 2018

No: Salacgrīva

Ziņojumi: 4395

Braucu ar: mīšanas transport-līdzekli


04 Aug 2022, 11:42:50 @Phish23 rakstīja:
Situācija: cilvēks pastāvīgi dzīvo/strādā ārzemes un grib pārdot sev piederošo nekustamo īpašumu Latvijā. Viens no nosacījumiem, kad 20% kapitāla pieauguma nodoklis nav jāmaksā, ir ja nekustamais īpašums personas īpašumā ir ilgāk par 60 mēnešiem un vismaz 12 mēnešus ir personas deklarētā dzīvesvieta. Tātad kas notiks ja cilvēks deklarēs savu dzīvesvietu tajā nekustamajā īpašumā Latvijā gadu pirms pārdošanas, bet turpinās dzīvot ārzemes? Vai ir kaut kādas nopietnas sekas dzīvesvietas deklarēšanai?


nenāk prātā nekādas sekas, izņemot, ka tajā adresē nāks korespondence
un, ja bija izdeklarējies no LV pavisam, tad kā nerezidents varēja pa LV braukāt ar ārvalsts auto
piedeklarējoties LV, lietojot LV ārvalsts auto jānomaksā nodoklis, bet tas tagad ir samērīgs nesen pats maksāju, nav vairs tā kretīniskā laupīšana 10€/dienā, ko valsts piekopa laiku atpakaļ
Offline
Phish23
04. Aug 2022, 13:18 #24818

Kopš: 04. Aug 2022

Ziņojumi: 2

Braucu ar:


04 Aug 2022, 11:57:56 @kaprons rakstīja:

nenāk prātā nekādas sekas, izņemot...


Paldies. Es domāju varbūt ir kaut kas saistīts ar nodokļiem – piem. tagad cilvēks ir nodokļu rezidents ārzemes, bet ja viņš deklarēs dzīvesvietu Latvijā, vai viņām būs jāmaksā ienākuma nodoklis LV vai vismaz jāaizpilda nodokļu deklarācija…
Offline
Metro
04. Aug 2022, 13:27 #24819

Kopš: 30. Jun 2022

Ziņojumi: 46

Braucu ar: S1000RR


04 Aug 2022, 13:18:32 @Phish23 rakstīja:

04 Aug 2022, 11:57:56 @kaprons rakstīja:

nenāk prātā nekādas sekas, izņemot...


Paldies. Es domāju varbūt ir kaut kas saistīts ar nodokļiem – piem. tagad cilvēks ir nodokļu rezidents ārzemes, bet ja viņš deklarēs dzīvesvietu Latvijā, vai viņām būs jāmaksā ienākuma nodoklis LV vai vismaz jāaizpilda nodokļu deklarācija…

Nee, nebuus nekaadu probleemu.
Offline
bezdelis
06. Aug 2022, 22:02 #24820

Kopš: 25. Jul 2022

Ziņojumi: 2

Braucu ar: vw


Radinieks skatās uz H māju, bet nav nekādu reālu atsauksmju, pagaidām. Varbūt, kāds ir pētījis šo kantori un projektus?


Nu vo man ar zināmie šobrīd O māju kurina, bet nu līdz atsauksmēm jāpagaida ir kāds laiciņš

Paši vairāk esam par gatavas pirkšanu, būvdarbi gana dzīvē bijuši, plus vēl zemes jautājums jārisina. Bet nu šitās tādas reti sakarīgas izskatās, ka pat varbūt nospļauties varētu un uzņemties to čakaru. Bet atsauksmes pa lielam tikai tik cik tā Sauriešu demo māja šiem uzslieta un viss

[ Šo ziņu laboja bezdelis, 06 Aug 2022, 22:05:30 ]

Offline

Moderatori: AV, BigArchi, CP17, Czars, GirtzB, Jagr, Lafter, OX, Puxxx, SteelRat, VLD, linda, noisex, zzips