Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| 1986 | |  Kopš: 25. Jan 2015
Ziņojumi: 240
Braucu ar: 3 dāmām uz V8
| Kurš māk pateikt - kuru pamatu būvniecība pēc fakta sanāk lētāka - lentveida vai plātņveida?
Zinu, ka būvējot pamatus ne pēc cenas jāvadās, bet šoreiz ne par to, tīri tehniski interesē. |  Offline | | |
| MPBK | |  Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1785
Braucu ar: 500 un 800
| Lenta. Ar viņu arī grūti kļūdīties, bet plātni izbūvēt nepieciešamas padziļinātas zināšanas 
Bet ir miljons dažādu faktoru pēc kuriem finālā izvēlēties pamatu konstrukciju | | Offline | | |
GirtzB  | |  Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 21610
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
| Bišku savādāk.
Lenta ar saliekamajiem pamatu blokiem - der vienmēŗīgās vienkāršās gruntīs. Lēts materiāls bet vakajag celtni un biš čakars ar neregulāriem blokiem un ievadu izvietojumu.
Lenta monolītā - galvenais sadārdzinājums ir darbā t.i. stiegrošana un veidņu uzstādīšana. Bet materiala paterīņš mazāks kā plātnei.
Plātne - lielas grunts virsmas sagatavošana, bet stiegrošana vienkāršāka kā lentai kopējais mateirāla pateriņš lielāks par lentvieda pamatiem +grida uz grunts. Process bieži sanā ātrāks kā lentai attiecīgi ietaupa laiku. +Tieši plātne ir vienkāršāka un attiecīgi "muļķudrošāks" risinājums.
Tad vēl 100+1 iemesls katra pamatu veida izvēlei sākot no grunts, gruntsūdens utt ujtp...
Pavisam labos apstākļos vieglai ēkai reizēm var iztikt ar "Fibo" mūra pamatiem pavisam pa vienkāršo.[ Šo ziņu laboja GirtzB, 20 Jun 2022, 22:26:53 ]
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE | | Offline | | |
|
|
| AAE | |  Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2166
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
| Tik tāda nianse, ka pie lentas/bloku pamatu izmaksām klāt jāskatās arī grīdas betonēšanas izmaksas klāt.
Plātnes gadījumā grīda tiek ielieta kopā ar pamatiem.
Izmaksas lielā mērā atkarīgas no ēkas konfigurācijas (kvadrāts/taisnstūris būs lētāks, daudz izbīdījumi/ierāvumi būs dārgāk) un kopējās ēkas platības.
Ir N reizes iets cauri šim salīdzinājumam, bet industriālajā sektorā. Secinājums - 90% gadījumos plātne ir way to go. Tiesa gan, kā jau iepriekš minēja, gruntis arī ir ļoti liels spēlētājs. It īpaši industriālajā sektorā.
Ietaupītais laiks arī ir ļoti liels ieguvums. | | Offline | | |
| desadesa | |  Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 1767
Braucu ar: B8
| bloki būs jāsiltina | | Offline | | |
Sternwolf  | |  Kopš: 03. Mar 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: KIA Sephia GTX
| Kādam vienistabnieku pa 42K ?
Nabagiem varu iedot arī atlaidi.
Pirms vairākiem gadiem pats tur dzīvoju, salīdzinoši diezgan ok variants. Ar parkingu arī nav baigās problēmas.
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga/darzciems/dkled.html?0.6792096866170201 | | Offline | | |
| Gestus | |  Kopš: 07. Mar 2007
Ziņojumi: 871
Braucu ar: OOOO
| Ir tāds pats bet bez nekāda remonta, dzīvoklis atbīrvots no visām mēbelēm (tikai dīvans palicis) un vēl tūliņ tiks atbrīvots no pēdējām divām elektroprecēma (leduskapis un velas mašina).
Jātaisa kapitālais remonts. Adrese Braslas iela 23.
5tais stāvs, visi logi uz pagalma pusi (respektīvi skats uz citu māju un zaļo zonu. Jaunā austrumu maģistrāle pietiekami tālu un vēl pa visu ir 5 stāvu ēka.).
Cena 35k EUR. | | Offline | | |
|
Moderatori: AV, BigArchi, CP17, Czars, GirtzB, Jagr, Lafter, OX, Puxxx, SteelRat, VLD, linda, noisex, zzips
