Online

Pašreiz BMWPower skatās 82 viesi un 21 reģistrēti lietotāji.

Ienākt BMWPower

Lietotājvards:

Parole:

Atcerēties

Aizmirsi paroli?

Reģistrēties



Forums » Vispārējās diskusijas » Tērzētava

Tēma: Nekustamais īpašums II

AutorsZiņojums
1986
20. Jun 2022, 21:50 #24741

Kopš: 25. Jan 2015

Ziņojumi: 240

Braucu ar: 3 dāmām uz V8

Kurš māk pateikt - kuru pamatu būvniecība pēc fakta sanāk lētāka - lentveida vai plātņveida?

Zinu, ka būvējot pamatus ne pēc cenas jāvadās, bet šoreiz ne par to, tīri tehniski interesē.
Offline
MPBK
20. Jun 2022, 22:09 #24742

Kopš: 24. Feb 2012

No: Jūrmala

Ziņojumi: 1785

Braucu ar: 500 un 800

Lenta. Ar viņu arī grūti kļūdīties, bet plātni izbūvēt nepieciešamas padziļinātas zināšanas
Bet ir miljons dažādu faktoru pēc kuriem finālā izvēlēties pamatu konstrukciju
Offline
GirtzB
20. Jun 2022, 22:22 #24743

Kopš: 15. May 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 21610

Braucu ar: 2x(R6+LSD)

Bišku savādāk.
Lenta ar saliekamajiem pamatu blokiem - der vienmēŗīgās vienkāršās gruntīs. Lēts materiāls bet vakajag celtni un biš čakars ar neregulāriem blokiem un ievadu izvietojumu.

Lenta monolītā - galvenais sadārdzinājums ir darbā t.i. stiegrošana un veidņu uzstādīšana. Bet materiala paterīņš mazāks kā plātnei.

Plātne - lielas grunts virsmas sagatavošana, bet stiegrošana vienkāršāka kā lentai kopējais mateirāla pateriņš lielāks par lentvieda pamatiem +grida uz grunts. Process bieži sanā ātrāks kā lentai attiecīgi ietaupa laiku. +Tieši plātne ir vienkāršāka un attiecīgi "muļķudrošāks" risinājums.

Tad vēl 100+1 iemesls katra pamatu veida izvēlei sākot no grunts, gruntsūdens utt ujtp...

Pavisam labos apstākļos vieglai ēkai reizēm var iztikt ar "Fibo" mūra pamatiem pavisam pa vienkāršo.

[ Šo ziņu laboja GirtzB, 20 Jun 2022, 22:26:53 ]



-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE
Offline
AAE
21. Jun 2022, 08:39 #24744

Kopš: 01. Jul 2011

No: Rīga

Ziņojumi: 2166

Braucu ar: pirkstu pa rasējumu

Tik tāda nianse, ka pie lentas/bloku pamatu izmaksām klāt jāskatās arī grīdas betonēšanas izmaksas klāt.
Plātnes gadījumā grīda tiek ielieta kopā ar pamatiem.

Izmaksas lielā mērā atkarīgas no ēkas konfigurācijas (kvadrāts/taisnstūris būs lētāks, daudz izbīdījumi/ierāvumi būs dārgāk) un kopējās ēkas platības.

Ir N reizes iets cauri šim salīdzinājumam, bet industriālajā sektorā. Secinājums - 90% gadījumos plātne ir way to go. Tiesa gan, kā jau iepriekš minēja, gruntis arī ir ļoti liels spēlētājs. It īpaši industriālajā sektorā.

Ietaupītais laiks arī ir ļoti liels ieguvums.
Offline
desadesa
21. Jun 2022, 12:45 #24745

Kopš: 01. Jul 2019

Ziņojumi: 1767

Braucu ar: B8

bloki būs jāsiltina
Offline
Sternwolf
Vakar, 13:33 #24746

Kopš: 03. Mar 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 2100

Braucu ar: KIA Sephia GTX

Kādam vienistabnieku pa 42K ?
Nabagiem varu iedot arī atlaidi.
Pirms vairākiem gadiem pats tur dzīvoju, salīdzinoši diezgan ok variants. Ar parkingu arī nav baigās problēmas.
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga/darzciems/dkled.html?0.6792096866170201
Offline
Gestus
Vakar, 15:17 #24747

Kopš: 07. Mar 2007

Ziņojumi: 871

Braucu ar: OOOO

Ir tāds pats bet bez nekāda remonta, dzīvoklis atbīrvots no visām mēbelēm (tikai dīvans palicis) un vēl tūliņ tiks atbrīvots no pēdējām divām elektroprecēma (leduskapis un velas mašina).

Jātaisa kapitālais remonts. Adrese Braslas iela 23.

5tais stāvs, visi logi uz pagalma pusi (respektīvi skats uz citu māju un zaļo zonu. Jaunā austrumu maģistrāle pietiekami tālu un vēl pa visu ir 5 stāvu ēka.).

Cena 35k EUR.
Offline

Moderatori: AV, BigArchi, CP17, Czars, GirtzB, Jagr, Lafter, OX, Puxxx, SteelRat, VLD, linda, noisex, zzips