| Autors | Ziņojums |
|---|
GirtzB  | |
 Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 21920
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
|
15 Jun 2022, 13:43:43 @kkas rakstīja:
plakans jumts, tāpat kā karkasa māja, nav īsts jumts. dizaina elements oligarhiem ar vijeboniem projektā.
sākot ar to viņš ceļot ir ļoti jūtīgs pret celtnieku roku taisnumu, beidzot ar to ka nav pārkares, kas nozīmē, ka logos vairāk spīdēs saule un visi laikapstākļi valdošo vēju pusē nonāks uz fasādes un logiem.
pēc gadiem 10 jautrība garantēta. Tāpat kā koka logi. Taisnu jumtu un/vai koka logus vairs nekad. Eksperti par krutumu un celtnieku roku taisnumu var iet kur saule neiespīd.
Pārkares nav arguments, plakanam jumtam nav obligāti būt ar paprapetiem..., pārējais ir tikai gaumes jautājums.
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE |
 Offline | |
|
| kaprons | |
 Kopš: 20. Jan 2018
No: Salacgrīva
Ziņojumi: 5247
Braucu ar: Ātrumu, kas nogalina...
| pag nu vaitad nesanāk ar jumta izbūvi apdzīvojamais m2 tomēr lētāks
t.i.
100m2 pirmais stāvs +50m2 augša =150m2
nesanāk lētāk kā uzbliezt 150m2 vienā stāvā un vēl ar plakanu jumtu |
| Offline | |
|
| Arsmens | |
 Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13305
Braucu ar: Trim durvīm
| Nu kvalitatīvā, restaurētā, kaut kādā Āģīša mājā platmasu likt būtu ļoti necieņpilni pret māju un saimniekam pret sevi  Hruščenē protams, koks būtu pat stulbi  |
| Offline | |
|
| Deivid | |
 Kopš: 02. Mar 2004
Ziņojumi: 40557
Braucu ar: M3 / C5X
| Nav tā kā ar plakanu jumtu arī fasāde stipri ātrāk nolietojas? Kaimiņam balta māja mežā ātri izskatījās diezgan briesmīgi. |
| Offline | |
|
| Mezs2022 | |
Kopš: 15. Apr 2022
Ziņojumi: 255
Braucu ar:
| Kurš kantoris var uzprojektet projektu uzbuvetai majai, buveta uz veciem pamatiem.
vizuāli līvāntipa. Lokācija Liepāja.
Ja nav jabrauc dzive skatities, var but Riga ofiss. Apmasa velama skaidrītē.
Var pm atmest piedavajumu. |
| Offline | |
|
| desadesa | |
 Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
| Gribēju pajautāt ja jaunciematā plānojas:
Bruģētu ciemata iekšējo ceļu izbūve;
ielu apgaismojums;
elektrība, gāze (pieslēgšana katram zemes gabalam);
ūdens (spice);
kanalizācija (bio attīrāmā/ krāja rezervuārs);
Kurš par to maksā? Nopērc zemi un saņem rēķinu vai tīri pārdevējs? |
| Offline | |
|
| wanksta | |
 Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7233
Braucu ar: muti
| Nu ar to plānojās jābūt uzmanīgam, jo vienā brīdī kādam var pārstāt gribēties plānot  |
| Offline | |
|
| Rabish | |
Kopš: 20. Nov 2019
No: Rīga
Ziņojumi: 44
Braucu ar: FF
| Prasi pārdevējam. Parasti gan pašam pircējam par to jāmaksā pēc fakta tad, kad to izbūvē.
Ir dzirdēti arī varianti, ka jau pie zemesgabala pirkšanas, maksa par ceļiem/komunikācijām ir jāiemaksā darījuma konta, lai pēc tam nebūtu pārsteigumu, ka pēkšņi kādam jaunajam zemesgabala īpašniekam vairs nav naudas/vēlmes maksāt par komunikācijām. Un pārējie ir ķīlnieka lomā.[ Šo ziņu laboja Rabish, 20 Jun 2022, 09:05:31 ] |
| Offline | |
|
|
|
| desadesa | |
Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
| Atradu! +8.900 pie cenas
https://www.labamaja.lv/salaspils-tango2-lv.html |
| Offline | |
|
| Pavasaris | |
 Kopš: 08. Apr 2013
Ziņojumi: 463
Braucu ar:
| labamāja interesants kantoris, kad meklēju sev īpašumu sāku interesēties arī par šiem gabaliem utt. Aizbraucu parunāt uz vietas uzdevu N skaitu jautājumu +vel palūdzu atsūtīt papildus info uz epastu. Ne zvanija ne rakstija |
| Offline | |
|
| Deivid | |
Kopš: 02. Mar 2004
Ziņojumi: 40557
Braucu ar: M3 / C5X
| Es pat N jautājumus neuzdevu, bet reti kurš pārdevējs/mākleris kaut ko pēc tam atsūtija. Laikam tirgus tāds, ka nav jāiespringst. [ Šo ziņu laboja Deivid, 20 Jun 2022, 20:16:47 ] |
| Offline | |
|
| 1986 | |
 Kopš: 25. Jan 2015
Ziņojumi: 282
Braucu ar: 3 dāmām un ar V8
|
20 Jun 2022, 19:18:24 @Pavasaris rakstīja:
labamāja interesants kantoris, kad meklēju sev īpašumu sāku interesēties arī par šiem gabaliem utt. Aizbraucu parunāt uz vietas uzdevu N skaitu jautājumu +vel palūdzu atsūtīt papildus info uz epastu. Ne zvanija ne rakstija
+ Labamāja solītie sadales un zg saņemšanas termiņi gandrīz nekad nesakritīs. Solīs, solīs un re, papildus gads būs pagājis...
Ja nav steiga un zemes lokācija patīk, tad gan var rezervēt vēl tajā agrīnajā stadijā, ko tie parasti piedāvā. Bet nu ja tiešām nav steiga... |
| Offline | |
|
| 1986 | |
Kopš: 25. Jan 2015
Ziņojumi: 282
Braucu ar: 3 dāmām un ar V8
| Kurš māk pateikt - kuru pamatu būvniecība pēc fakta sanāk lētāka - lentveida vai plātņveida?
Zinu, ka būvējot pamatus ne pēc cenas jāvadās, bet šoreiz ne par to, tīri tehniski interesē. |
| Offline | |
|
| MPBK | |
 Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1917
Braucu ar: 500 un 800
| Lenta. Ar viņu arī grūti kļūdīties, bet plātni izbūvēt nepieciešamas padziļinātas zināšanas
Bet ir miljons dažādu faktoru pēc kuriem finālā izvēlēties pamatu konstrukciju |
| Offline | |
|
| GirtzB | |
Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 21920
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
| Bišku savādāk.
Lenta ar saliekamajiem pamatu blokiem - der vienmēŗīgās vienkāršās gruntīs. Lēts materiāls bet vakajag celtni un biš čakars ar neregulāriem blokiem un ievadu izvietojumu.
Lenta monolītā - galvenais sadārdzinājums ir darbā t.i. stiegrošana un veidņu uzstādīšana. Bet materiala paterīņš mazāks kā plātnei.
Plātne - lielas grunts virsmas sagatavošana, bet stiegrošana vienkāršāka kā lentai kopējais mateirāla pateriņš lielāks par lentvieda pamatiem +grida uz grunts. Process bieži sanā ātrāks kā lentai attiecīgi ietaupa laiku. +Tieši plātne ir vienkāršāka un attiecīgi "muļķudrošāks" risinājums.
Tad vēl 100+1 iemesls katra pamatu veida izvēlei sākot no grunts, gruntsūdens utt ujtp...
Pavisam labos apstākļos vieglai ēkai reizēm var iztikt ar "Fibo" mūra pamatiem pavisam pa vienkāršo.[ Šo ziņu laboja GirtzB, 20 Jun 2022, 22:26:53 ]
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE |
| Offline | |
|
| AAE | |
 Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2283
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
| Tik tāda nianse, ka pie lentas/bloku pamatu izmaksām klāt jāskatās arī grīdas betonēšanas izmaksas klāt.
Plātnes gadījumā grīda tiek ielieta kopā ar pamatiem.
Izmaksas lielā mērā atkarīgas no ēkas konfigurācijas (kvadrāts/taisnstūris būs lētāks, daudz izbīdījumi/ierāvumi būs dārgāk) un kopējās ēkas platības.
Ir N reizes iets cauri šim salīdzinājumam, bet industriālajā sektorā. Secinājums - 90% gadījumos plātne ir way to go. Tiesa gan, kā jau iepriekš minēja, gruntis arī ir ļoti liels spēlētājs. It īpaši industriālajā sektorā.
Ietaupītais laiks arī ir ļoti liels ieguvums. |
| Offline | |
|
|
|
| desadesa | |
Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
| bloki būs jāsiltina |
| Offline | |
|
Sternwolf  | |
 Kopš: 03. Mar 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2179
Braucu ar: KIA Sephia GTX
| Kādam vienistabnieku pa 42K ?
Nabagiem varu iedot arī atlaidi.
Pirms vairākiem gadiem pats tur dzīvoju, salīdzinoši diezgan ok variants. Ar parkingu arī nav baigās problēmas.
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga/darzciems/dkled.html?0.6792096866170201 |
| Offline | |
|
| Gestus | |
 Kopš: 07. Mar 2007
Ziņojumi: 1093
Braucu ar: OOOO
| Ir tāds pats bet bez nekāda remonta, dzīvoklis atbīrvots no visām mēbelēm (tikai dīvans palicis) un vēl tūliņ tiks atbrīvots no pēdējām divām elektroprecēma (leduskapis un velas mašina).
Jātaisa kapitālais remonts. Adrese Braslas iela 23.
5tais stāvs, visi logi uz pagalma pusi (respektīvi skats uz citu māju un zaļo zonu. Jaunā austrumu maģistrāle pietiekami tālu un vēl pa visu ir 5 stāvu ēka.).
Cena 35k EUR. |
| Offline | |
|
| desadesa | |
Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
| https://jauns.lv/raksts/bizness/509013-lai-sapn...-majas-buvesanai
Tikmēr LV 5k projekts un gaidi rindā būvvaldē |
| Offline | |
|
