Online
Pašreiz BMWPower skatās 129 viesi un 16 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| DER | |  Kopš: 15. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 91
Braucu ar:
| Steidzami pārdodu zemesgabalu Saulkrastos 4, 5 ha platībā vai tā daļu, kas nav mazāka par 2ha, skaistā vietā 2, 5 km no jūras, netālu no Ķīšupes. Zemi iespējams transformēt un dalīt izveidojot apbūves gabalus ar minimālo platību 2400 kv. m. Ideāla vieta vasarnīcu ciemata izveidei. Aptuvenā cena LVL 5/kv. m.
Telefons: 29454156
|  Offline | | |
Puuchuks  | |  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| par tiem nabaga SD maaju iedziivotaajiem (un citiem arii) man iisti nav skaidrs, kaapeec pie shaadas ilgstoshas vilcinaashanaas un meloshanas (ja tas ir taisniiba) vinji jau sen nav sarakstiijushi n pretenzijas un sasniegushi prasiibas tiesaas.
aviizei pasuudzeeties, tas ir forshi, bet aviize jau tev naudu neatdos un skursteni arii nelabos.
mutiskas/telefoniskas suudziibas ir normaala lieta, ja ir runa par kaadu siikumu vai pirmo-otro reizi. ja tevi meeneshiem vazaa aiz deguna, sauc kaadu ekspertu, taisi taami maajas remontam un suuti pretenziju SD...
p.s. faktiski jau shie ljaudis ir pat veel labaakaa situaacijaa nekaa n-tie pirceeji, kas nopeerk brigaades X buuveetu maaju - tur vispaar nav nekaadu garantiju un neviena, kas atbild par kvalitaati | | Offline | | |
| Melvins | |  Kopš: 31. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 11342
Braucu ar: BMW un Daft Punk.
| savukārt!.. .
es neizprotu šo cilvēku ’aklumu’ pērkot šādi uzbūvētu māju. mūsdienās pat skolniekam ir skaidrs, ka pērkot māju (vai pleķi!) jaunbūvējamā ciematā ir jāņem talkā savs neatkarīgs brigadieris (jāalgo!), kurš seko līdzi mājas būvei no pamatiem līdz jumta korei. (vai arī pašam jābūt pietiekami gudram celtniecības jomā).
| | Offline | | |
| Melvins | | Kopš: 31. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 11342
Braucu ar: BMW un Daft Punk.
|
2007-06-05 10:13, ultraman rakstīja:
. ..tā maniakālā kāre pēc sava stūrīša daudz ko sabojājusi.
tā maniakālā kāre ielekt pēdējā vilcienā + iepirkt savu (pēdējo!, it kā lēto) māju ir radījusi pavisam citu nepatīkamu apsektu = cilvēki akli sapērkas mājokļus, būtiski neizvērtējot - kur īsti atrodas viņa mājoklis?, Tuvu lielceļam, dzelzceļam, purva dūksnai vai kam citam  .
viņiem noteicošais ir cena.
reti kura māja, vai mājokļu ciemats uzcelti patiešām ok! vietā.
tagad ir mājokļu bums!, bet pēc kāda laika... kad reāli/objektīvi sāks izvērtēt, kur šis mājoklis atrodas - visus +/-.
nu nezinu gan... kāda tad būs šo mājvietu vērtība.
| | Offline | | |
| Garajs | | Kopš: 11. Nov 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 233
Braucu ar: Subaru Legacy
| Man, savukārt, ir radies iespaids, ka cilvēki ir aptrakuši no daudas pieejamības un vairs nerēķina elementāras lietas. +- pāris tūkstoši viņiem neeksistē, jo visu taču iedod banka. Novērojams veselā saprāta trūkums, jo tik vieglprātīga attieksme pret nākamajiem 30-40 gadiem man nav saprotama.
Bieži saskaros ar dažādiem gan biznesa gan privātprojektiem un visiem pazīmes līdzīgas - pofig par adekvātumu un pamatojumiem, cik vajadzēs tik maksās un pēc tam domās. Atliek tikai brīnīties.[ This message was edited by: Garajs on 2007-06-05 12:15 ] | | Offline | | |
| Melvins | | Kopš: 31. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 11342
Braucu ar: BMW un Daft Punk.
|
2007-06-05 12:14, Garajs rakstīja:
Man, savukārt, ir radies iespaids, ka cilvēki ir aptrakuši no daudas pieejamības un vairs nerēķina elementāras lietas. +- pāris tūkstoši viņiem neeksistē, jo visu taču iedod banka. Novērojams veselā saprāta trūkums, jo tik vieglprātīga attieksme pret nākamajiem 30-40 gadiem man nav saprotama...
Piekrītu.. . | | Offline | | |
| Puuchuks | | Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
2007-06-05 12:07, Melvins rakstīja:
savukārt!.. .
es neizprotu šo cilvēku ’aklumu’ pērkot šādi uzbūvētu māju. mūsdienās pat skolniekam ir skaidrs, ka pērkot māju (vai pleķi!) jaunbūvējamā ciematā ir jāņem talkā savs neatkarīgs brigadieris (jāalgo!), kurš seko līdzi mājas būvei no pamatiem līdz jumta korei. (vai arī pašam jābūt pietiekami gudram celtniecības jomā).
tu savu padomju laika dziivokli peerkot tipa baigo ekspertiizi taisiiji un buuvnieku sauci  nee. tie ljaudis riikojaas taapat kaa tu. vinji tachu nepasuutiija speciaali sev buuveetu maaju, vinji nopirka daudzmaz gatavu - kaada ir, taadu peerkam.
2kaart, ja maaja jau ir saakta buuveet, pat vislabaakais buuvuzraugs visaadas lietas var neredzeet (sleeptie darbi), vai var neiedomaaties (nu kaa var uzbuuveet taa, ka skurstenja truba neiziet no maajas aaraa  ).
p.s. nepaarprast, es jau nesaku, ka vinji riikojaas pareizi, bet es saprotu vinju logjiku. arii naudas zinjaa - SD ir orienteeti uz bish leetaaku segmentu, un taadam pirceejam katra nauda (arii buuvuzraugam samaksaataa) ir no svara.
pie tam veel SD visu laiku bija laba reputaacija, pat bankas to ieteica kaa labus buuvniekus, labus ciematus utt. | | Offline | | |
| coolinsh | |  Kopš: 27. Mar 2006
Ziņojumi: 1051
Braucu ar: Volgo
|
2007-06-05 12:14, Garajs rakstīja:
Man, savukārt, ir radies iespaids, ka cilvēki ir aptrakuši no daudas pieejamības un vairs nerēķina elementāras lietas. +- pāris tūkstoši viņiem neeksistē, jo visu taču iedod banka. Novērojams veselā saprāta trūkums, jo tik vieglprātīga attieksme pret nākamajiem 30-40 gadiem man nav saprotama.
Bieži saskaros ar dažādiem gan biznesa gan privātprojektiem un visiem pazīmes līdzīgas - pofig par adekvātumu un pamatojumiem, cik vajadzēs tik maksās un pēc tam domās. Atliek tikai brīnīties.
<font size=1>[ This message was edited by: Garajs on 2007-06-05 12:15 ]</font>
 Tieši tā! Cilvēkiem hipotekārais un vispār kredīts kā tāds ir po - gan jau... Stulba attieksme! | | Offline | | |
|
|
| Puuchuks | | Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
2007-06-05 12:47, coolinsh rakstīja:
Tieši tā! Cilvēkiem hipotekārais un vispār kredīts kā tāds ir po - gan jau... Stulba attieksme!
kaapeec stulba? tie gudrie tagad var mieriigi seedeet un gaidiit, kad tie dumjie saaks apdedzinaaties, secinaas, ka nevar lielo haatu pavilkt un saaks tirgot nost - palielinaasies piedaavaajums - cenas kritiisies - gudrie nopirks labu maaju pa leeto  | | Offline | | |
| Melvins | | Kopš: 31. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 11342
Braucu ar: BMW un Daft Punk.
| nu bet tie bija Padomju laiki... (tajā laikā Tu daudz ko nespēji ietekmēt!, pat ja centies. un tad arī daudz kas bija pa ’free’)
tagad ir ’citi’ laiki = TĀ ir Tava nauda, TAS ir Tavs kredīts!, un viņš būs jāatdod  .
btw = tāpēc jau algo tos būvuzraugus, lai viņi vismaz 2-3x nedēļā apmeklētu ceļamo, potenciālo objektu + izložņātu visus pakšus. un norādītu!, kas nav pareizi, vai ne tā
ps: kur Tu esi redzējis normālu būvuzraugu?, kurš nepamanītu!, ka skurstenis līdz galam nav uzbūvēts.. . | | Offline | | |
Murphy  | |  Kopš: 28. Nov 2003
No: Sigulda
Ziņojumi: 8471
Braucu ar: B8 R line, F39 M sport
| Pareiz domu gājiens Puu, es ar uz to ceru  | | Offline | | |
| Siipols | |  Kopš: 23. Mar 2005
No: Zilupe
Ziņojumi: 11992
Braucu ar: Jawasaki ZX1100
| tās SD mājas ir huiņa un firma ir kārtējā cilvēku piepisēja! Ilgi jau viņas nebūs smukas!Tie koka paneļi ar gadiem sāks šķobīties un bojāties,un tad paši redzēsiet! esmu pētijis smalki viņas! (Dizainu ņēmu par pamatu savas jaunās mājas izskatam,tik celšu gan no blokiem un lielāku) Viņas ir mazas un nejēgā dārgas,jo pašizmaksa pašai ēkai ir labi ja 60tk ls 
-----------------
Universālā ekskavatora pakalpojumi Ķekava-Baldone-Daugmale-salaspils -Rīga | | Offline | | |
| Q | |  Kopš: 15. Aug 2005
Ziņojumi: 559
Braucu ar: F25 x3 35d
| apbrīnoju tos cilvēkus, kas nopērk SD malkas šķūnīti purvā un pēc tam brīnās ka tā nav māja. | | Offline | | |
| Instigater | |  Kopš: 08. May 2003
No: Jūrmala
Ziņojumi: 7425
Braucu ar: ne BMW
| Veel jau nevajag aizmirst, ka cilveeki biezji vien peerk maaju, bet zeme pieder ciemata attiistiitaajam. A kas notiek, ja maaja nodeg? Apdroshinaataajs sapikjo, bet attiistiitaajs var pateikt PN, man tevi te vairs nevajag. Vot i tad dziivo teltii celja malaa, kameer panjem kaarteejo krediitu zemes iegaadei. Draudzene rakstiija magjistra darbu par ciematiem, attieciigi arii man staastiija visaadus briinumus.
[ This message was edited by: Instigater on 2007-06-05 13:01 ] | | Offline | | |
| coolinsh | | Kopš: 27. Mar 2006
Ziņojumi: 1051
Braucu ar: Volgo
|
2007-06-05 12:51, Puu rakstīja:
2007-06-05 12:47, coolinsh rakstīja:
Tieši tā! Cilvēkiem hipotekārais un vispār kredīts kā tāds ir po - gan jau... Stulba attieksme!
kaapeec stulba? tie gudrie tagad var mieriigi seedeet un gaidiit, kad tie dumjie saaks apdedzinaaties, secinaas, ka nevar lielo haatu pavilkt un saaks tirgot nost - palielinaasies piedaavaajums - cenas kritiisies - gudrie nopirks labu maaju pa leeto
Tu mani bishk pārprati... Protams, ka tad ieguvēji ir topošie pircēji/īpa$nieki... Taču attieksme pret mūsdienu kredītņēmēju man gan ir skeptiska - pats zinu cilvēkus kuri neizpētot (kaut nedaudz) turmpāko nekustamo tirgus nākotni un klausot kaut kādus gaišreģus (tjip viena tante teica...), nonāk situācijā, ka ne pats var pavilkt, ne pārdot uz sitiena - iznākums sekojošs 1. vai nu vairs nesamaksā un banka parāda zobus vai 2. pārdod par limonādi un tā pat fulā iebraucis!
P.S. Par rigibora lēcienu nevainoju - to īsti nevarēja paredzēt!
Bet nu šīs ir tikai un vienīgi MANAS SUBJEKTĪVĀS DOMAS! | | Offline | | |
| Bron | |  Kopš: 30. Aug 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 15204
Braucu ar: Traktortehniku by Nissan
|
2007-06-05 12:51, Puu rakstīja:
2007-06-05 12:47, coolinsh rakstīja:
Tieši tā! Cilvēkiem hipotekārais un vispār kredīts kā tāds ir po - gan jau... Stulba attieksme!
kaapeec stulba? tie gudrie tagad var mieriigi seedeet un gaidiit, kad tie dumjie saaks apdedzinaaties, secinaas, ka nevar lielo haatu pavilkt un saaks tirgot nost - palielinaasies piedaavaajums - cenas kritiisies - gudrie nopirks labu maaju pa leeto
Es jau iestaajos rindaa uz maaju peec kaada laika - man nedeg | | Offline | | |
|
|
| Bron | | Kopš: 30. Aug 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 15204
Braucu ar: Traktortehniku by Nissan
|
2007-06-05 09:55, GreenBerg rakstīja:
...bet, ja godīgi, mazliet neizprotu latviešu kāri uz bloku karkasa mājām.
Paskaties vidusmeera ienaakumus un saaxi saprast | | Offline | | |
| Siipols | | Kopš: 23. Mar 2005
No: Zilupe
Ziņojumi: 11992
Braucu ar: Jawasaki ZX1100
| Un ja pa tēmu,Tad PĀRDODU 1h zemesgabalu Daugmalē! ražošanas un komunālās saimniecibas teritorija,-ceļš,Gāze,udensvads(elektriba 150-200metri)Labā vietā 1km no šosejas Riga-Jaunjelgava,500m no ceļa Daugmale-Baldone,Jauki kaimiņi(Es) cena 50000ls Ir iespējams lielāks gabals,smilšains pamats.
-----------------
Universālā ekskavatora pakalpojumi Ķekava-Baldone-Daugmale-salaspils -Rīga | | Offline | | |
GirtzB  | |  Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 21920
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
| imho tur vēl zemāka pašizmaksa
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE | | Offline | | |
| fuuzels | | Kopš: 11. Apr 2007
Ziņojumi: 550
Braucu ar:
| Vel par SD temu. Sanak, ka vini drusku apjaj ari ar maju platibu, pec projeta maja sanak ~220 m2, bet uzmerot inventarizacijas lietai sanak tik 180 m2, jo inventerizacijas lieta pazobeles vera nenem un mera tikai no vietas, kur augstums sasniedz 1,5 m. It ka jau gridas latiba ir tie ~220 m2, bet isti izmantot vinu ari nevar. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
