Online
Pašreiz BMWPower skatās 144 viesi un 21 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| HUBLOC | |  Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4654
Braucu ar: Q7
|
05 Feb 2021, 17:50:48 @xn3x rakstīja:
Ieinteresēja - kur ir ieguvums no būvēšanas bez projekta? Izskatās, ka esmu kaut ko masīvi palaidis garām. Pagaidām izskatās tā:
Riski:
- var likt nojaukt, ja neatbilst noteikumiem
- kāds no tehniskajiem risinājumiem var būt neadekvāts un ļoti dārgi labojams vai sliktākajā gadījumā - bīstams
- īpašums kļūst praktiski nepārdodams (sveiciens @Lauriko )
Ieguvumi:
+ daži mēneši saskaņošanas
+ daži simti projektam
Jā, starp citu, šajā gadījumā tie tiešām ir daži simti - ja ir pārliecība, ka viss ir saplānots pēc noteikumiem, var taču pats visu sazīmēt, un atrast tieši vienu būvspeciālistu (arhitektu vai būvkonstruktoru, vienalga), kurš to visu paraksta. Un tas nemaksā tūkstošus.
tev tak vienreiz jau izskaidroja, ka nav tāds jēdziens "arhitekts vai būvkonstruktors"! Būvprojekta vadītājs var būt TIKAI un VIENĪGI arhitekts. Un tu par tiem dažiem simtiem arī smagi kļūdies.
Skaties:
1) Topogrāfija - 300
2) Tehniskās apsekošanas atzinums jau uzceltajai ēkai - 500
3) nu tu vari pats sazīme't arhitektūru uz rūtiņu lapas,ja esi max kapeiku pisējs
4) būvkonstrukciju sadaļu arī pats zīmēsi un rēķināsi pēc eirokodeksiem + parakstu liksi? BK daļa ~800
5) ģenerālplāns uz topogrāfijas pamata ar projektējamajiem inženiertīkliem, gan jau arī pats zīmēsi?  GP-500
6) ELT abonenat kabelis - 200
7) vispārīgā daļa, apdrošināšanas - 200
 pagaidu energosertifikāts - 100
uuups, sanāca 2600. Bet nē, nē, tie tak ir daži simti (tie ir 26 simti minimālā versijā)   |  Offline | | |
| xn3x | |  Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2647
Braucu ar: ģimenes universāli
| Nemīz, BMS jau ir saskaņots un arhitekts joprojām nav klāt stāvējis. Drīz būs arī pilnais razklads, esi pacietīgs
Bet par topeni un energosertifikātu jā, piemirsu, tās ir izmaksas.
Par pārējo - ja esi gana drosmīgs būvēt, kur ir problēma sazīmēt to, ko esi ieplānojis, BK vai GP?
Par elektrību HVZ, kā vispār dabū elektrību no ST pie nelegālas mājas. Ievelk kabeli no kaimiņiem  | | Offline | | |
| HUBLOC | | Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4654
Braucu ar: Q7
|
05 Feb 2021, 18:25:03 @xn3x rakstīja:
Nemīz, BMS jau ir saskaņots un arhitekts joprojām nav klāt stāvējis. Drīz būs arī pilnais razklads, esi pacietīgs
Bet par topeni un energosertifikātu jā, piemirsu, tās ir izmaksas.
Par pārējo - ja esi gana drosmīgs būvēt, kur ir problēma sazīmēt to, ko esi ieplānojis, BK vai GP?
Par elektrību HVZ, kā vispār dabū elektrību no ST pie nelegālas mājas. Ievelk kabeli no kaimiņiem
kas ir BMS?
Bez arhitekta ko tu esi saskaņojis? Kādas grupas būvi un kurā būvvaldē? Par konkrēto situāciju ar elektrību nezinu, varbūt ir uztaisījis pagaidu pieslēgumu no līdzās esošās kastes.
Ok, tu vari sazimet AR un BK, ja ir kāds pensionārs, kurš to parakstīs. A kā tu ģenplānu zīmē? Izprintē topeni un pa virsu mērogā mauc?
Tu tak saproti, ka vidējais aritmētiskais vispār nemāk pat mērogu izteikt, kur nu vēl zīmēt.
Var jau visu max pats darīt, bet tad jautājums - tu esi bezdarbnieks, ka tev ir visam tam laiks, vai miljonārs, kuram reāli ir laiks un nesteidzās. Normāliem cilvēkiem ir savs pamatbizness, kas nes naudu, lai uzceltu māju un pie tās izstrādes piedālās savas jomas profesionāļi.  | | Offline | | |
| xn3x | | Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2647
Braucu ar: ģimenes universāli
| Būvprojekts minimālajā sastāvā. 2. grupa, Ķekavas būvvalde.
Mēs jau arī te nerunājam par kuru katru cilvēku, bet par cilvēkiem, kuriem ir gana daudz apņēmības un prasmju bez projekta uzbūvēt māju, kura pēc tam vēl beigās atbilst visām prasībām. Mans arguments ir - ja tu vari to dabūt gatavu, tad visdrīzāk vari arī visu sazīmēt.
Ai labi, tukša diskusija. Ne kāds no mums bez projekta būvē, ne ko. Vienkārši gribēju saprast, kas cilvēkus pamudina tā rīkoties. | | Offline | | |
elbruss  | |  Kopš: 12. May 2006
Ziņojumi: 928
Braucu ar: BMW, Škoda, velo, slēpes
|
05 Feb 2021, 17:58:11 @MPBK rakstīja:
ieguvums ir nevis būvēšana, bet nopirkt šādu īpašumu. jo cena ir ļoti zema, jo acīmredzot īpašnieks nerubī kā to izdarīt un tāpēc gatavs atdot pa lēto. un atnāk kāds kurš zina, nopērk un sakārto lietas.
Man tieši kaimiņos viena ģimene uzbūvēja māju,it kā visu centās darīt ar papīriem, bet beigās māju nevarēja nodot ekspluatācijā, jo esot 1 metru pāri sarkanajai līnijai. Pamocījās kādu gadu, meta mieru un pārdeva to visu. Nopirka viens veikls krievu čalis un visu būvvaldē nokārtoja pāris nedēļu laikā. Nevaru apgalvot, ka deva kādus kukuļus, drīzāk labāk pārzināja kaut kādu likumdošanu šajā sakarā un bija uzstājīgs/argumentēts. | | Offline | | |
| Katastrofa | | Kopš: 24. Jan 2021
Ziņojumi: 130
Braucu ar:
| Man te viens ātrais jautājums jomas ekspertiem: Liepājā, 1.5MDz, grib piebūvīti uztaisīt, lai bērniem ir 2vas istabas vēl - pilnais projekts 6 000 eiropas naudas. Cik cilvēks bija interesējies cītur, tad tā tas arī maksājot.
Adekvāts cipars? | | Offline | | |
| HUBLOC | | Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4654
Braucu ar: Q7
|
05 Feb 2021, 18:34:14 @xn3x rakstīja:
Būvprojekts minimālajā sastāvā. 2. grupa, Ķekavas būvvalde.
Mēs jau arī te nerunājam par kuru katru cilvēku, bet par cilvēkiem, kuriem ir gana daudz apņēmības un prasmju bez projekta uzbūvēt māju, kura pēc tam vēl beigās atbilst visām prasībām. Mans arguments ir - ja tu vari to dabūt gatavu, tad visdrīzāk vari arī visu sazīmēt.
Ai labi, tukša diskusija. Ne kāds no mums bez projekta būvē, ne ko. Vienkārši gribēju saprast, kas cilvēkus pamudina tā rīkoties.
būvprojekts minimālā sastāvā ir MBP
būvprojekts ir BP
Slikti paliek, kad diletanti taisa projektus
Ķekavas būvvalde saskaņoja MBP, kura vadītājs ir būvkonstruktors? Tas ir max jocīgi, jo Ķekavas būvvalde ir viena no top-3 stulbākajām būvvaldēm Latvijā  | | Offline | | |
| RolandsK | |  Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3486
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
|
05 Feb 2021, 18:06:23 @Katastrofa rakstīja:
Neesmu ne vienu reizi savā pieredzē saskāries ar gadījumu, kur likts ko nojaukt...
Nebijis gadījums | | Offline | | |
|
|
| Katastrofa | | Kopš: 24. Jan 2021
Ziņojumi: 130
Braucu ar:
|
05 Feb 2021, 18:48:16 @RolandsK rakstīja:
05 Feb 2021, 18:06:23 @Katastrofa rakstīja:
Neesmu ne vienu reizi savā pieredzē saskāries ar gadījumu, kur likts ko nojaukt...
www.diena.lv/raksts/latvija/novados/pape-desmit-gadus-nespej-nojaukt-lietuviesa-kapas-nelikumigi
-uzceltu-maju-14142358
Pa brīvdienām braucu tām būdām garām, visas stāv kā stāvējušas
Cik bijusi saskarsme ar Rucavas novada domi, tad tur neviens īpaši gudrāks par shiiru nav bijis, tātad, kaut ko bļaustās, imitē darbību, bet līdz gala iznākumam nekad nenonāk (melnie maisi, kļavas sīrups).
| | Offline | | |
Delerium  | |  Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8271
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
| Runa ir par šito?
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...i/acpld.html#map
Par ko tur tā cīnīties? Nopērk zemi un uzbūve normāli kā grib..  | | Offline | | |
| qa | | Kopš: 09. Dec 2008
Ziņojumi: 1366
Braucu ar:
|
05 Feb 2021, 18:41:20 @HUBLOC rakstīja:
05 Feb 2021, 18:34:14 @xn3x rakstīja:
Būvprojekts minimālajā sastāvā. 2. grupa, Ķekavas būvvalde.
Mēs jau arī te nerunājam par kuru katru cilvēku, bet par cilvēkiem, kuriem ir gana daudz apņēmības un prasmju bez projekta uzbūvēt māju, kura pēc tam vēl beigās atbilst visām prasībām. Mans arguments ir - ja tu vari to dabūt gatavu, tad visdrīzāk vari arī visu sazīmēt.
Ai labi, tukša diskusija. Ne kāds no mums bez projekta būvē, ne ko. Vienkārši gribēju saprast, kas cilvēkus pamudina tā rīkoties.
būvprojekts minimālā sastāvā ir MBP
būvprojekts ir BP
Slikti paliek, kad diletanti taisa projektus
Ķekavas būvvalde saskaņoja MBP, kura vadītājs ir būvkonstruktors? Tas ir max jocīgi, jo Ķekavas būvvalde ir viena no top-3 stulbākajām būvvaldēm Latvijā
Ko tu domā ar diletants? Ir pa pilno redzēti arhitektu brīnumi ar biljarda istabām mājas vidū un pašdarbnieki, kur tikai arhitekta paraksts stāv. Katrā profesijā ir sava lauciņa profi un nejēgas. | | Offline | | |
| Belluuns | |  Kopš: 16. Jun 2007
Ziņojumi: 9518
Braucu ar: quattro
|
05 Feb 2021, 19:13:50 @Delerium rakstīja:
Runa ir par šito?
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...i/acpld.html#map
Par ko tur tā cīnīties? Nopērk zemi un uzbūve normāli kā grib..
Pēc bildēm jau var redzēt, ka buvets "na hodu" | | Offline | | |
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7235
Braucu ar: muti
| Šito sieva kaut kad rādīja saka - es te baigi labo piedāvājumu atradu, fiksi jābrauc skatīties utt
Es tāds jā, pietika kādas 10 sekundes paskatīties, lai saprastu ka viss kas tur ir tie ir pamati un sienas, nu un redzot pārējo arī nevar zināt cik derīgā stāvoklī | | Offline | | |
| Mizx | |  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 5735
Braucu ar:
|
05 Feb 2021, 18:06:23 @Katastrofa rakstīja:
Neesmu ne vienu reizi savā pieredzē saskāries ar gadījumu, kur likts ko nojaukt.
Šad un tad šo to šur tur nojauc pat piespiedu kārtā.
[ Šo ziņu laboja Mizx, 05 Feb 2021, 20:25:30 ] | | Offline | | |
| depo | |  Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 20924
Braucu ar: Zirgu
| Šitas ir specifisks gadījums un viens tāds. Pašvaldības zeme nomāta bez apbūves atļaujas +aizsargjosla kautkāda +tas vilkās cik tur tos gadus. Šitas neiederas šajā diskusijā. | | Offline | | |
| Belluuns | | Kopš: 16. Jun 2007
Ziņojumi: 9518
Braucu ar: quattro
| Vairāk interesē, kur tie analfabeti, kas izdomā šādā razkladā būvet, dabūn naudu būvniecībai | | Offline | | |
|
|
| maarins1990 | | Kopš: 20. May 2020
Ziņojumi: 133
Braucu ar:
|
05 Feb 2021, 20:28:02 @Belluuns rakstīja:
Vairāk interesē, kur tie analfabeti, kas izdomā šādā razkladā būvet, dabūn naudu būvniecībai
Šie ir tie gadījumi, kurus aizstāv būvniecības topikā, ka māju var uzbliezt pa 300-450e metrā ar visu iekārtošanu | | Offline | | |
| wanksta | | Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7235
Braucu ar: muti
| Gan jau arī var, ja vienkāršas konstrukcijas un visu dara ar sievu divatā | | Offline | | |
| Katastrofa | | Kopš: 24. Jan 2021
Ziņojumi: 130
Braucu ar:
|
06 Feb 2021, 09:24:51 @maarins1990 rakstīja:
05 Feb 2021, 20:28:02 @Belluuns rakstīja:
Vairāk interesē, kur tie analfabeti, kas izdomā šādā razkladā būvet, dabūn naudu būvniecībai
Šie ir tie gadījumi, kurus aizstāv būvniecības topikā, ka māju var uzbliezt pa 300-450e metrā ar visu iekārtošanu
Skatos, ka tu neesi īpaši gudrāks par kartupeli... | | Offline | | |
| Katastrofa | | Kopš: 24. Jan 2021
Ziņojumi: 130
Braucu ar:
| Bet, runājot par BIS, tā ir labā štelle, ka tagad viss notiek digitāli.
Samēri, aizsūti pasūtītājam dgn,dwg fail un viss.
Atceros senākus laikus, kad priekš LVRTC topo mērījām..viss jau skaisti, bet, kad tev 30km topo jāiziprintē 1:500 un, ja nemalados, 8 eksemplāros, tad nekas smieklīgi nebija - visu nedēļu printē un pēc tam sagriez, saloci.....katastrofa, vienvārd sakot =)) | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
