Gadījuma bilde

Online

Pašreiz BMWPower skatas 94 viesi un 40 registreti lietotaji.

Ienākt BMWPower

Lietotājvards:

Parole:

Atcerēties

Aizmirsi paroli?

Reģistrēties



Forums » Vispārējās diskusijas » Tērzētava

Tēma: Nekustamais īpašums II

AutorsZiņojums
Krishus
14. Jan 2020, 13:32 #19781

Kopš: 13. Mar 2006

No: Subate

Ziņojumi: 2850

Braucu ar: 210KW

Nu tad jaaiet uz banku, bet nu baigi optimistiski es domaaju, ka tur nebuus
Offline
juriz
14. Jan 2020, 15:13 #19782

Kopš: 24. May 2002

No: Jūrmala

Ziņojumi: 1081

Braucu ar: reni

Ok, samazināsies NĪ nodokļa maksājums, jums nebūs jāuztur tas grāvis (tas ir īpašnieka pienākums).
Bet ar banku jau arī būs jāsaskaņo. Gan jau neatteiks, bet var palielināties kredīta procenti vai tml., jo nodrošinājums vairs nebūs tik liels.
Offline
JankyLV
14. Jan 2020, 16:01 #19783

Kopš: 23. Jul 2014

No: Rīga

Ziņojumi: 2311

Braucu ar: imperialblau

Ja Tu redzētu tā ceļa un grāvja stāvokli..
Ceļš knapi ar džipu izbraucams, grāvis gandrīz pārplūdis, jo aizaudzis
Bet jā, arguments laikam ir par to, ka paliek mazāka teorētiskā platība (tātad arī vērtība), kaut gan realitātē mājas sēta/žogs tāpat iet gar ceļu, un īpašnieks nedzīvo ne uz grāvja, ne uz ceļa..
Online
AigarsV
14. Jan 2020, 16:09 #19784

Kopš: 26. May 2003

Ziņojumi: 252

Braucu ar:

Es domāju, ka vajag ar banku parunāt izstāstot pašvaldības plānus pēc iespējas konkrētāk. Ja no pašvaldības var dabūt vēstuli vai jau kaut ko taustāmāku ar plāniem, tad vēl labāk. Bankai vajadzētu ņemt vērā, ka pieguļošās infrastruktūras stāvoklis uzlabo nekustamā īpašuma vērtību, attiecīgi banka šajā situācijā var būt arī ieguvēja.
Offline
Amphiney
14. Jan 2020, 17:55 #19785

Kopš: 04. Apr 2014

Ziņojumi: 215

Braucu ar:

https://www.delfi.lv/a/51794235

https://www.lsm.lv/raksts/zinas/latvija/valsts-...avoklim.a344725/


Visi saka, "vajag mainīt to, šito" , bet nekāda konkrēta plāna nav. Cik ilgi vēl 'stieps'? Vai šīs kā pasūtījums no jauno projektu attīstītājiem,lai skatītos tik tajā virzienā?

[ Šo ziņu laboja Amphiney, 14 Jan 2020, 17:55:48 ]

Offline
V.I.P.
14. Jan 2020, 18:01 #19786

Kopš: 18. May 2005

Ziņojumi: 16367

Braucu ar: AA numuriem [M3, SL500, STI, GSX-R, S1000RR]

lobijs. staavees taas maajas veel.

attiistiijaaji reklamee jaunos projektus, kur piesaistiits bankas finanseejums, bankas krediitus dod jaunajiem projektiem, utt.

[ Šo ziņu laboja V.I.P., 14 Jan 2020, 18:04:33 ]

Offline
kkas
14. Jan 2020, 19:15 #19787

Kopš: 22. Apr 2008

Ziņojumi: 5516

Braucu ar: zviedru ledusskapi

tuvākajos gados vairākiem paneļu māju projektiem beigsies ekspluatācijas laiks. veiks apsekošanas. tad arī sāksies jautrība. nojaukt jau nenojauks, bet vajadzēs renovēt, lai pēc gadiem 30, kkāds purčiks nav jānojauc pilnībā.
Offline
Amphiney
14. Jan 2020, 19:59 #19788

Kopš: 04. Apr 2014

Ziņojumi: 215

Braucu ar:


14 Jan 2020, 18:01:33 @V.I.P. rakstīja:
lobijs. staavees taas maajas veel.

attiistiijaaji reklamee jaunos projektus, kur piesaistiits bankas finanseejums, bankas krediitus dod jaunajiem projektiem, utt.


Man arī tā šķiet. Nav jau vēl tāda vērienīga apsekošana veikta.
Offline
AigarsV
14. Jan 2020, 20:38 #19789

Kopš: 26. May 2003

Ziņojumi: 252

Braucu ar:


14 Jan 2020, 19:15:32 @kkas rakstīja:
tuvākajos gados vairākiem paneļu māju projektiem beigsies ekspluatācijas laiks. veiks apsekošanas. tad arī sāksies jautrība. nojaukt jau nenojauks, bet vajadzēs renovēt, lai pēc gadiem 30, kkāds purčiks nav jānojauc pilnībā.


Vari pastāstīt detalizētāk par šo? Tad jau pirmskara mūra un koka mājas sen bija jānojauc?

Pēc manas izpratnes - ir noteikumi, pēc kuriem ir jānodrošina dzīvojamās mājas apsekošana un attiecīgi jāplāno darbi. Ja mājas tehniskais stāvoklis ir Ok, tad kādas gan ekspluatācijas laika beigas?

Links uz MK noteikumiem
Offline
Ruudis
14. Jan 2020, 20:43 #19790

Kopš: 19. Feb 2013

No: Rīga

Ziņojumi: 1659

Braucu ar: Pienpak

Nav īsti skaidrs. Renovējot tak nesošās konstrukcijas netiek remontētas
Ja celtne uz sabrukšanas sliekšņa, tad tak nosiltinot no ārpuses, nomainot logus un jumtu, tā ēka tāpat nebūs droša
Offline
Amphiney
14. Jan 2020, 21:50 #19791

Kopš: 04. Apr 2014

Ziņojumi: 215

Braucu ar:

Ko tur šodien izstāstīja. Limbažos kaut kādā ķieģeļu neliela dzīvojamā māja,kur cilvēki briesmīgi dzīvo, neliekas ne zinis, viss vienalga, nekad nav maksājuši par apsaimniekošanu, jo tādas nemaz nav. Otrā mājā apsaimniekošanas maksa 0.04 EUR /kvm. Nezinu, Rīgā, manuprāt, tā nav.
Offline
end2005
14. Jan 2020, 21:58 #19792

Kopš: 02. Dec 2013

No: Lubāna

Ziņojumi: 310

Braucu ar: v70

ir ~40m2 garāža, ar pacēlāju iekšā, izīrēju 150e/mēn
pie Alfas.
PM
Offline
davisTK
15. Jan 2020, 08:24 #19793

Kopš: 29. Jul 2015

No: Rīga

Ziņojumi: 196

Braucu ar: melnu rumaku


14 Jan 2020, 21:50:02 @Amphiney rakstīja:
Ko tur šodien izstāstīja. Limbažos kaut kādā ķieģeļu neliela dzīvojamā māja,kur cilvēki briesmīgi dzīvo, neliekas ne zinis, viss vienalga, nekad nav maksājuši par apsaimniekošanu, jo tādas nemaz nav. Otrā mājā apsaimniekošanas maksa 0.04 EUR /kvm. Nezinu, Rīgā, manuprāt, tā nav.

Rīgā varbūt kaut kur arī tā ir, bet nu vismaz man vecajā hruščovkā ir 25 pa apsaimniekošanu un 13 vēl atsevišķi remontdarbu uzkrājums. Mājai visu laiku tiek sekots līdzi, un pie kaut kādām problēmām tiek veikti remonti. Tā kā mājā dzīvo daudz krievvalodīgie un pensionāri, tad grūti piedabūt māju uz renovāciju, jo visiem ir domāšana nafig man vajag, man tik dzīvoklis pieder.
Offline
PSermuls
17. Jan 2020, 15:22 #19794

Kopš: 17. Jan 2020

Ziņojumi: 2

Braucu ar: BMW X4 15. gads

Ir kādam dzīvoklis kādā no jaunajiem projektiem pašā pēdējā stāvā? Interesē tikai viena lieta:

Vai pa naktīm var dzirdēt kā lietus, krusa, sniegs (nu jau tas laikam nedraud) sitās pret jumtu?
Offline
HUBLOC
17. Jan 2020, 15:24 #19795

Kopš: 02. Oct 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 4147

Braucu ar: Q7

Interesanti kā to var dzirdēt, ja augšā ir parseguma panelis + slipumu veidojosas slanis + 300mm cieta vate + bituma ruļļmateriāls
Offline
PSermuls
17. Jan 2020, 15:31 #19796

Kopš: 17. Jan 2020

Ziņojumi: 2

Braucu ar: BMW X4 15. gads


17 Jan 2020, 15:24:58 @HUBLOC rakstīja:
Interesanti kā to var dzirdēt, ja augšā ir parseguma panelis + slipumu veidojosas slanis + 300mm cieta vate + bituma ruļļmateriāls


Neesmu nekad iepriekš dzīvojis dzīvokļos. Esmu tikai dzirdējis dažādus stāstus par to, kā būvuzņēmumi "ietaupa" uz daudzdzīvokļu mājām un kā pēc tam nabaga iedzīvotāji nelaimīgi klaiņo pa Rīgas ielām. Tādēļ arī radās šāds jautājums
Offline
Instigater
17. Jan 2020, 15:39 #19797

Kopš: 08. May 2003

No: Jūrmala

Ziņojumi: 6970

Braucu ar: ne BMW

Lietu, krusu varētu dzirdēt tikai tad, ja ir jumta logi, i pat tad skaļumu vairākkārtīgi ietekmēs arī paša jumta loga kvalitāte. Man mājās 2m attālumā viens no otra ir Velux GZL un GGL. Starpība skaļumā, kad līst ar lielām smagām lāsēm no kokiem ir vismaz divas reizes.
Offline
HUBLOC
17. Jan 2020, 15:45 #19798

Kopš: 02. Oct 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 4147

Braucu ar: Q7


17 Jan 2020, 15:39:43 @Instigater rakstīja:
Lietu, krusu varētu dzirdēt tikai tad, ja ir jumta logi, i pat tad skaļumu vairākkārtīgi ietekmēs arī paša jumta loga kvalitāte. Man mājās 2m attālumā viens no otra ir Velux GZL un GGL. Starpība skaļumā, kad līst ar lielām smagām lāsēm no kokiem ir vismaz divas reizes.


krusu un lieto var dzirdet tad, kad ir mansards un ir metala jumts un ir max 150mm spares ar izolaciju.
Offline
koderis
17. Jan 2020, 15:48 #19799

Kopš: 21. Mar 2016

Ziņojumi: 2540

Braucu ar: '16 džūku mellā krāsā

dzīvoju mansardā, griesti 3,8m, naktīs dzirdu kā depo ar pimpi sit pa bumbieri uz jumta, pedonus ar mini aizbiedējot

lietu un krusu dzirdu tā pat kā citur, nekas nebūkšķ
Offline
Devoons
17. Jan 2020, 22:32 #19800

Kopš: 10. Nov 2012

Ziņojumi: 59

Braucu ar:

Cik šeit esmu ievērojis, tad lielai daļai valda viedoklis, ka krīze nekustamo īpašumu jomā netuvojas.. Neesmu ekonomiķis, taču vērojot reālās cenas, man tiešām liekas, ka ir izveidojies jauns nekustamo īpašumu burbulis.
Cenu pieaugums
Kāds ir jūsu viedoklis? Nekustamā īpašuma iegāde šobrīd ir labs lēmums, vai tomēr pagaidīt?
Offline

Moderatori: AV, BigArchi, CP17, Czars, GirtzB, Jagr, OX, Puxxx, SteelRat, VLD, linda, noisex, zzips