| Autors | Ziņojums |
|---|
Staris  | |
 Kopš: 24. Apr 2006
No: Ventspils
Ziņojumi: 30522
Braucu ar: ra ucuarB
|
02 Mar 2020, 21:44:45 @cipargalva rakstīja:
Nu 2k uz diviem un vēl ar apgādājamajiem ir švaki. Kas notiek, ja viens paliek bez darba?
1. apdrošināšana + kredītbrīvdienas dod laiku sameklēt darbu.
2. vienmēr var izīrēt savu īpašumu uz laiku un padzīvot sliktākā īpašumā vai notirgot savējo. |
 Offline | |
|
Delerium  | |
 Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8271
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
| Citaģela rēķināja 350 uz degunu.. Pirms pusgada |
| Offline | |
|
| wisch | |
Kopš: 17. Aug 2010
Ziņojumi: 22
Braucu ar:
| Tad skaidrs kāpēc man bankas tik devigas.
02 Mar 2020, 21:56:53 @koderis rakstīja:
swed rēķina 450 eiro "uz degunu" ģimenē kā pašu minimumu izdzīvošanai. ja ģimenē ir 3 cilvēki, tas ir vairāk kā puse ienākumu
|
| Offline | |
|
| meidei | |
Kopš: 12. Oct 2006
Ziņojumi: 17612
Braucu ar: 3er
| kāds ir ņēmis nesen dzīvokli centrā, cik vajag apmēram pirmo iemaksu? 35 %? |
| Offline | |
|
sn  | |
 Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879535
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
| lietuviešu projektā līdz pat 50%
10% jaunajā projektā 
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! |
| Offline | |
|
| meidei | |
Kopš: 12. Oct 2006
Ziņojumi: 17612
Braucu ar: 3er
| njā, skumji |
| Offline | |
|
| baltais | |
 Kopš: 01. Jun 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 4375
Braucu ar:
|
03 Mar 2020, 12:32:37 @meidei rakstīja:
njā, skumji
ja pirmais īpašums, tad piemēram, citadelē vai luminorā
jaunie projekti un renovētas 15%
padomju un nerenovētas pirmskara mājas (bet ne ar krāsns apkuri un kocenes arī nē) 30%
tas ir bez altum. ar altum par 10% mazāk, attiecīgi 5% / 20%
vēl nosacījums, ka ikmēneša maksājums nevar pārsniegt 40...45% kā arī jābūt vismaz 400...450€ pārpalikumam no oficiālas algas pēc kredīta maksājumiem[ Šo ziņu laboja baltais, 03 Mar 2020, 12:59:53 ] |
| Offline | |
|
| meidei | |
Kopš: 12. Oct 2006
Ziņojumi: 17612
Braucu ar: 3er
| Tātad, ja ir centrā veca, renovēta māja, tad var cerēt uz apm 15%? |
| Offline | |
|
|
|
| wisch | |
Kopš: 17. Aug 2010
Ziņojumi: 22
Braucu ar:
| Jaunajiem projektiem banka finansē līdz 85%, tātad Tev vajadzēs 15% vismaz.
Vecajiem līdz 75%, attiecīgi Tev vajadzēs 25% vismaz.
Ja ņemsi ar Altum, tad pirmā iemaksa svārstīsies no 5-10%.
03 Mar 2020, 11:58:36 @meidei rakstīja:
kāds ir ņēmis nesen dzīvokli centrā, cik vajag apmēram pirmo iemaksu? 35 %?
|
| Offline | |
|
| sn | |
Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879535
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
|
03 Mar 2020, 12:57:23 @baltais rakstīja:
vēl nosacījums, ka ikmēneša maksājums nevar pārsniegt 40...45% kā arī jābūt vismaz 400...450€ pārpalikumam no oficiālas algas pēc kredīta maksājumiem
šis nebija uz vienu ģimenes locekli? attiecīgi, ja ir sieva un bērns, tad 1350e?
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! |
| Offline | |
|
| baltais | |
Kopš: 01. Jun 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 4375
Braucu ar:
|
03 Mar 2020, 13:05:40 @meidei rakstīja:
Tātad, ja ir centrā veca, renovēta māja, tad var cerēt uz apm 15%?
jā
03 Mar 2020, 13:21:58 @sn rakstīja:
03 Mar 2020, 12:57:23 @baltais rakstīja:
vēl nosacījums, ka ikmēneša maksājums nevar pārsniegt 40...45% kā arī jābūt vismaz 400...450€ pārpalikumam no oficiālas algas pēc kredīta maksājumiem
šis nebija uz vienu ģimenes locekli? attiecīgi, ja ir sieva un bērns, tad 1350e?
jā, uz vienu. ja trīs tad ~1350€[ Šo ziņu laboja baltais, 03 Mar 2020, 13:27:22 ] |
| Offline | |
|
smudo  | |
 Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 3512
Braucu ar: 944T & Cayman & G05 & 330iX
| Banka skatas katru gadijumu atseviski. Man pirms paris menesi piedavaja 85% nerenoveta veca koka stavbuves maja agenskalna. Ir tris berni un sis nav/nebus vienigais ipasums - tapat ari banka neiebilda, ka es pec iegades to ipasumu uzreiz izireju.
Tas, kas augstak nav uzsverts, ka tie procenti ir nevis no darijuma vertibas, bet vertejuma, kas biezi medz atskirties. |
| Offline | |
|
| uteo | |
 Kopš: 26. Jun 2010
No: Sigulda
Ziņojumi: 920
Braucu ar:
| Jebkurā gadījumā, nav ko te zīlēt. Ja ir īpašums noskatīts, jāskrien uz bankām un jāskatās, ko piedāvā. |
| Offline | |
|
| michals1 | |
 Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 1978
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| Kāds labums/sliktums man no augsta kadastālā vērtējuma,ja taisos pirkt īpašumu? |
| Offline | |
|
| smudo | |
Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 3512
Braucu ar: 944T & Cayman & G05 & 330iX
|
03 Mar 2020, 15:16:25 @michals1 rakstīja:
Kāds labums/sliktums man no augsta kadastālā vērtējuma,ja taisos pirkt īpašumu?
No ta tiek rekinats NIN - tatad lielaks NIN. |
| Offline | |
|
| XK220 | |
Kopš: 26. Dec 2015
Ziņojumi: 3157
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
| Lielāks nīn un mazāk var optimizēt pirkuma līgumu 
Jo mazāks kadastrs, jo labāk. |
| Offline | |
|
|
|
| michals1 | |
Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 1978
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| Bet nav tā,ja vēlāk izdomāju šo īpašumu notirgot,jaunajam pircējam banka vieglāk/vairāk dod kredītu?
Jeb tam nav nekādu kopsakarību? |
| Offline | |
|
| uteo | |
Kopš: 26. Jun 2010
No: Sigulda
Ziņojumi: 920
Braucu ar:
| Banka skatās reālo vērtējumu, nevis kadastrālo vērtību. |
| Offline | |
|
| sn | |
Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879535
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
| kadastrālo vērtību skatās pašvaldība, kurai ir pirmpirkuma tiesības, ja izdomā saņemt 80% naļikā un oficiāli tirgot īpašumu zem kadastrālās vērtības.
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! |
| Offline | |
|
| Mikels | |
 Kopš: 28. Jan 2011
Ziņojumi: 4615
Braucu ar: cieņu
|
03 Mar 2020, 16:36:21 @sn rakstīja:
kadastrālo vērtību skatās pašvaldība, kurai ir pirmpirkuma tiesības, ja izdomā saņemt 80% naļikā un oficiāli tirgot īpašumu zem kadastrālās vērtības.
Ne jau tas ir pamats pašvaldībai izmantot pirmpirkuma tiesības... [ Šo ziņu laboja Mikels, 03 Mar 2020, 16:44:10 ] |
| Offline | |
|
