Online

Pašreiz BMWPower skatas 25 viesi un 5 registreti lietotaji.

Ienākt BMWPower

Lietotājvards:

Parole:

Atcerēties

Aizmirsi paroli?

Reģistrēties



Forums » Vispārējās diskusijas » Tērzētava

Tēma: Nekustamais īpašums II

AutorsZiņojums
zemgis
10. Oct 2019, 11:05 #19341

Kopš: 11. Aug 2012

Ziņojumi: 6

Braucu ar:

Sveiki, vai kāds var padalīties ar kādiem linkiem/kartēm par to kur nākotnē Mārupē plānotas maģistrāles, kas šobrīd ir plānā vai apstiprināts? Konkrētāk interesē Lielā iela un vēl šis tas. Open streetmap baigi sazīmēts, ka tur nākotnē iešot jaunais ceļš, bet vai tiešām tas tā ir plānots?
Offline
HUBLOC
10. Oct 2019, 11:15 #19342

Kopš: 02. Oct 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 4051

Braucu ar: Q7


10 Oct 2019, 11:05:51 @zemgis rakstīja:
Sveiki, vai kāds var padalīties ar kādiem linkiem/kartēm par to kur nākotnē Mārupē plānotas maģistrāles, kas šobrīd ir plānā vai apstiprināts? Konkrētāk interesē Lielā iela un vēl šis tas. Open streetmap baigi sazīmēts, ka tur nākotnē iešot jaunais ceļš, bet vai tiešām tas tā ir plānots?


https://www.marupe.lv/lv/pasvaldiba/attistiba-u...orijas-planojums
Offline
marcis
10. Oct 2019, 12:18 #19343

Kopš: 18. May 2007

Ziņojumi: 144

Braucu ar:

Vajadzētu čekus un rēķinus par remontiem 2017.sept-2019.aug
aptuvani uz 10k.
Pretī dodu 500cash
PM
Offline
baltais
10. Oct 2019, 23:37 #19344

Kopš: 01. Jun 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 3826

Braucu ar:


10 Oct 2019, 12:18:10 @marcis rakstīja:
Vajadzētu čekus un rēķinus par remontiem 2017.sept-2019.aug
aptuvani uz 10k.
Pretī dodu 500cash
PM

Ir attiecīgajā periodā. Ap 5000€, varbūt pat var savākt visus 10000€.

Sūti PM, ja interesē

-----------------
Offline
MrsRacer
11. Oct 2019, 08:39 #19345

Kopš: 08. Feb 2011

No: Rīga

Ziņojumi: 35

Braucu ar: Honda

Var dabūt čekus.
Offline
Buds
11. Oct 2019, 09:14 #19346

Kopš: 22. Jan 2011

Ziņojumi: 796

Braucu ar: Volvo

Vai kāds var iedot @vertetajs kontaktus (tel.nr.)? Skatos, ka forumā gandrīz nedēļu nav manīts.
Offline
jurrus
13. Oct 2019, 16:54 #19347

Kopš: 22. May 2002

Ziņojumi: 1056

Braucu ar: Das Auto

Sakarā ar nepieciešamību pārdot dzīvokli, varbūt kāds ir saskāries pēdējā laikā- cik ir maklera % no darījuma un vai vispār jēga maksāt maklerim, vai labāk pašam tirgot nost? Dzīvoklis parastais, divītis ķengaragā.
Offline
depo
13. Oct 2019, 16:57 #19348

Kopš: 09. Jan 2006

Ziņojumi: 17983

Braucu ar: Zirgu

Tu pats nemāki ss.lv ielikt, ka tev kādam par to jāmaksā komisija? Viņi tikai to arī dara. Bet bieži tie dirsēji lielās, ka viņiem itkā esot klientu datu bāzes, kas meklē īpašumus, tjipa pārdos pa augstāku cenu un ātrāk utt. Fufelis.
Offline
kexxx
13. Oct 2019, 17:04 #19349

Kopš: 12. Dec 2010

Ziņojumi: 4846

Braucu ar:


13 Oct 2019, 16:57:25 @depo rakstīja:
Tu pats nemāki ss.lv ielikt, ka tev kādam par to jāmaksā komisija? Viņi tikai to arī dara. Bet bieži tie dirsēji lielās, ka viņiem itkā esot klientu datu bāzes, kas meklē īpašumus, tjipa pārdos pa augstāku cenu un ātrāk utt. Fufelis.


normāli mākleri ne tikai meklē pircēju, bet sagatavo līgumu, organizē notāru... vienvārdsakot, palīdz novest līdz galam visu darījumu
ja dzīvoklis ir atbrīvots, tad var arī vnk atdot mākleriem atslēgas un viņi paši izrādīs dzīvokli

cik maksā un vai tas ir tās naudas vērts- nu to jau katram pašam jāizdomā, esmu bijis tikai no pircēja puses darījumā, kur pārdevējs izmantoja māklera pakalpojumus
Offline
jurrus
13. Oct 2019, 17:11 #19350

Kopš: 22. May 2002

Ziņojumi: 1056

Braucu ar: Das Auto

Jā, par to arī ir runa, ka nav ne mazākās sajēgas, kādiem dokumentiem jābūt, tāpēc idejiski maklers ir ok, bet ja tas prasa 5% no darījuma piemēram, tad pāris K atdot par to arī šķiet nesaprātīgi
Offline
depo
13. Oct 2019, 17:11 #19351

Kopš: 09. Jan 2006

Ziņojumi: 17983

Braucu ar: Zirgu


13 Oct 2019, 17:04:19 @kexxx rakstīja:

13 Oct 2019, 16:57:25 @depo rakstīja:
Tu pats nemāki ss.lv ielikt, ka tev kādam par to jāmaksā komisija? Viņi tikai to arī dara. Bet bieži tie dirsēji lielās, ka viņiem itkā esot klientu datu bāzes, kas meklē īpašumus, tjipa pārdos pa augstāku cenu un ātrāk utt. Fufelis.


normāli mākleri ne tikai meklē pircēju, bet sagatavo līgumu, organizē notāru... vienvārdsakot, palīdz novest līdz galam visu darījumu
ja dzīvoklis ir atbrīvots, tad var arī vnk atdot mākleriem atslēgas un viņi paši izrādīs dzīvokli

cik maksā un vai tas ir tās naudas vērts- nu to jau katram pašam jāizdomā, esmu bijis tikai no pircēja puses darījumā, kur pārdevējs izmantoja māklera pakalpojumus



meklē pircēju - cik aizņem ielikt ss.lv sludinājumu?

sagatavo līgumu - līgumu sagatavo notārs.

organizē notāru - zvans notāram un randiņa pieteikšana, afigennā organizēšana vajadzīga

Ar tiem parazītiem nav jēgas ielaisties un tādus ciparus maksāt, vērtība viņiem nulle.
Offline
depo
13. Oct 2019, 17:13 #19352

Kopš: 09. Jan 2006

Ziņojumi: 17983

Braucu ar: Zirgu


13 Oct 2019, 17:11:02 @jurrus rakstīja:
Jā, par to arī ir runa, ka nav ne mazākās sajēgas, kādiem dokumentiem jābūt, tāpēc idejiski maklers ir ok, bet ja tas prasa 5% no darījuma piemēram, tad pāris K atdot par to arī šķiet nesaprātīgi


Tev ir pircējs. Tu zvani notāram un saki, ka tu ar pircēju būsi xx datumā pulksten xx klāt. Aizsūti notāram visus datus, viņa pa to laiku sagatavos līgumu.

Jūs abi aizejat pie notāra, parakstiet pirkšanas pārdošanas līgumu un viss.

[ Šo ziņu laboja depo, 13 Oct 2019, 17:13:51 ]

Offline
jurrus
13. Oct 2019, 17:19 #19353

Kopš: 22. May 2002

Ziņojumi: 1056

Braucu ar: Das Auto


13 Oct 2019, 17:13:04 @depo rakstīja:

13 Oct 2019, 17:11:02 @jurrus rakstīja:
Jā, par to arī ir runa, ka nav ne mazākās sajēgas, kādiem dokumentiem jābūt, tāpēc idejiski maklers ir ok, bet ja tas prasa 5% no darījuma piemēram, tad pāris K atdot par to arī šķiet nesaprātīgi



Tev ir pircējs. Tu zvani notāram un saki, ka tu ar pircēju būsi xx datumā pulksten xx klāt. Aizsūti notāram visus datus, viņa pa to laiku sagatavos līgumu.

Jūs abi aizejat pie notāra, parakstiet pirkšanas pārdošanas līgumu un viss.

Tiešām tas ir tik vienkārši? Nu tad noteikti nav nekādas jēgas no maklera.
Offline
kexxx
13. Oct 2019, 17:20 #19354

Kopš: 12. Dec 2010

Ziņojumi: 4846

Braucu ar:


13 Oct 2019, 17:11:07 @depo rakstīja:

13 Oct 2019, 17:04:19 @kexxx rakstīja:

13 Oct 2019, 16:57:25 @depo rakstīja:
Tu pats nemāki ss.lv ielikt, ka tev kādam par to jāmaksā komisija? Viņi tikai to arī dara. Bet bieži tie dirsēji lielās, ka viņiem itkā esot klientu datu bāzes, kas meklē īpašumus, tjipa pārdos pa augstāku cenu un ātrāk utt. Fufelis.


normāli mākleri ne tikai meklē pircēju, bet sagatavo līgumu, organizē notāru... vienvārdsakot, palīdz novest līdz galam visu darījumu
ja dzīvoklis ir atbrīvots, tad var arī vnk atdot mākleriem atslēgas un viņi paši izrādīs dzīvokli

cik maksā un vai tas ir tās naudas vērts- nu to jau katram pašam jāizdomā, esmu bijis tikai no pircēja puses darījumā, kur pārdevējs izmantoja māklera pakalpojumus



meklē pircēju - cik aizņem ielikt ss.lv sludinājumu?

sagatavo līgumu - līgumu sagatavo notārs.

organizē notāru - zvans notāram un randiņa pieteikšana, afigennā organizēšana vajadzīga

Ar tiem parazītiem nav jēgas ielaisties un tādus ciparus maksāt, vērtība viņiem nulle.


bļin, nu negribi- neielaidies, nafig uzbāzt citiem savu viedokli kā vienīgo pareizi?
cits labāk samaksā notāram, nekā čakarējas ar visādiem mudakiem, kas nevis pirkt grib, bet tikai smadzenes pačakarēt un par cenu pakaulēties... vai piedāvā visādus kreisos variantus tjipa "davai rakstām līgumā mazāku summu, lai man nodoklis mazāks"
Offline
kexxx
13. Oct 2019, 17:22 #19355

Kopš: 12. Dec 2010

Ziņojumi: 4846

Braucu ar:


13 Oct 2019, 17:19:04 @jurrus rakstīja:

13 Oct 2019, 17:13:04 @depo rakstīja:

13 Oct 2019, 17:11:02 @jurrus rakstīja:
Jā, par to arī ir runa, ka nav ne mazākās sajēgas, kādiem dokumentiem jābūt, tāpēc idejiski maklers ir ok, bet ja tas prasa 5% no darījuma piemēram, tad pāris K atdot par to arī šķiet nesaprātīgi



Tev ir pircējs. Tu zvani notāram un saki, ka tu ar pircēju būsi xx datumā pulksten xx klāt. Aizsūti notāram visus datus, viņa pa to laiku sagatavos līgumu.

Jūs abi aizejat pie notāra, parakstiet pirkšanas pārdošanas līgumu un viss.

Tiešām tas ir tik vienkārši? Nu tad noteikti nav nekādas jēgas no maklera.


neaizmirsti, ka tur vēl banka visticamāk būs iesaistīta
tad notiek tā, ka pircējs samaksā pirmo iemaksu, noformē zemesgrāmatu uz sevi un tikai pēc tam banka pārdevējam samaksā pārējo summu
banka pirms tam parasti iedod garantijas vēstuli pārdevējam, kurā rakstīts, ka viņi ir gatavi izsniegt hipotēku pircējam konkrētā dzīvokļa iegādei
tā ka domā pats, vienkārši tas vai nav tik ļoti vienkārši

[ Šo ziņu laboja kexxx, 13 Oct 2019, 17:23:31 ]

Offline
depo
13. Oct 2019, 17:27 #19356

Kopš: 09. Jan 2006

Ziņojumi: 17983

Braucu ar: Zirgu

Kāds sakars notāram ar pircēju kurš kaulējas par cenu?

Bet nu jā, ir cilvēku kategorija, kuriem pat apenes uzvilkt liekas raķešu zinātne.

Mākleri paši kultivē to, ka tas viss ir sarežģīti utt, lai attaisnotu savu eksistenci.

[ Šo ziņu laboja depo, 13 Oct 2019, 17:29:25 ]

Offline
kexxx
13. Oct 2019, 17:29 #19357

Kopš: 12. Dec 2010

Ziņojumi: 4846

Braucu ar:


13 Oct 2019, 17:27:10 @depo rakstīja:
Kāds sakars notāram ar pircēju kurš kaulējas par cenu?

sorry, pārrakstījos, bija domāts mākleris, nevis notārs
Offline
depo
13. Oct 2019, 17:33 #19358

Kopš: 09. Jan 2006

Ziņojumi: 17983

Braucu ar: Zirgu

A priekš tevis atbildēt uz telefona zvaniem un pasūtīt 3 mājas tālāk kapeikpisējus ir baigi apgrūtinoši? Labāk maksāt komisiju māklerim?

Tas ir pi*** kādi lupatas cilvēki palikuši šajos laikos. Drīz dirsu nevarēs paši sev noslaucīt, meklēs kādu, kas to izdara
Offline
MPBK
13. Oct 2019, 17:34 #19359

Kopš: 24. Feb 2012

No: Jūrmala

Ziņojumi: 1250

Braucu ar: 500 un 800


13 Oct 2019, 17:11:07 @depo rakstīja:

13 Oct 2019, 17:04:19 @kexxx rakstīja:

13 Oct 2019, 16:57:25 @depo rakstīja:
Tu pats nemāki ss.lv ielikt, ka tev kādam par to jāmaksā komisija? Viņi tikai to arī dara. Bet bieži tie dirsēji lielās, ka viņiem itkā esot klientu datu bāzes, kas meklē īpašumus, tjipa pārdos pa augstāku cenu un ātrāk utt. Fufelis.


normāli mākleri ne tikai meklē pircēju, bet sagatavo līgumu, organizē notāru... vienvārdsakot, palīdz novest līdz galam visu darījumu
ja dzīvoklis ir atbrīvots, tad var arī vnk atdot mākleriem atslēgas un viņi paši izrādīs dzīvokli

cik maksā un vai tas ir tās naudas vērts- nu to jau katram pašam jāizdomā, esmu bijis tikai no pircēja puses darījumā, kur pārdevējs izmantoja māklera pakalpojumus



meklē pircēju - cik aizņem ielikt ss.lv sludinājumu?

sagatavo līgumu - līgumu sagatavo notārs.

organizē notāru - zvans notāram un randiņa pieteikšana, afigennā organizēšana vajadzīga

Ar tiem parazītiem nav jēgas ielaisties un tādus ciparus maksāt, vērtība viņiem nulle.

šoreiz depo ir pilnīga taisnība. esmu saskāries ar mākleriem kad tirgoju savu īpašumu
Offline
kexxx
13. Oct 2019, 17:37 #19360

Kopš: 12. Dec 2010

Ziņojumi: 4846

Braucu ar:


13 Oct 2019, 17:33:43 @depo rakstīja:
A priekš tevis atbildēt uz telefona zvaniem un pasūtīt 3 mājas tālāk kapeikpisējus ir baigi apgrūtinoši? Labāk maksāt komisiju māklerim?

Tas ir pi*** kādi lupatas cilvēki palikuši šajos laikos. Drīz dirsu nevarēs paši sev noslaucīt, meklēs kādu, kas to izdara


priekš manis ir vsp poh- nav aktuāli neko pārdot pašlaik
kad tika meklēts īpašums, tad lielākā daļa tirgoja caur mākleriem, tā ka laikam tomēr ir par grūtu pašiem čakarēties
Offline

Moderatori: AV, BigArchi, CP17, Czars, GirtzB, Jagr, OX, Puxxx, SteelRat, VLD, linda, noisex, zzips