Online

Pašreiz BMWPower skatas 67 viesi un 6 registreti lietotaji.

Ienākt BMWPower

Lietotājvards:

Parole:

Atcerēties

Aizmirsi paroli?

Reģistrēties



Forums » Vispārējās diskusijas » Tērzētava

Tēma: Nekustamais īpašums II

AutorsZiņojums
AdultHitler
07. Jun 2019, 09:38 #19101

Kopš: 17. Feb 2019

No: Rīga

Ziņojumi: 16

Braucu ar:



taisi pārbūves būvprojektu ar palīgēku jaunbūvēm, ja tomēr nav vajadzīgas siltumnīcas vai citi ķinķēziņi ko vecvecāki sacēluši, tad PIRMS topenes sūtīšanas tās ir jādemontē, lai nesarežģītu sev dzīvi. Protams, svarigi ir kur atrodas tavs īpašums - Rīgā vai Aizputē


Man briest kaut kas līdzīgs - tad labāk nojaukt visu lieko vēl pirms pārbūves projekta ?

p.s. Ar cik traģiskām izmaksām no arhitekta līdz būvvaldē pieņemtam projektam jārēķinās (aptuvenās), gadījumā, kad nepieciešams uzsākt ēkas pārbūvi (vajadzīgs piebūvēt nojumi pie vecās ēkas un piebūvēt klāt 96kvm x 3stāvi)?
Man stāsta briesmu lietas, ka arhitekti iesmēļ līdz 6k par projektu un izcenojot pat mazākās izmaiņas plānā ar pārsimt eiropās lielajām naudiņām.
Offline
HUBLOC
07. Jun 2019, 10:02 #19102

Kopš: 02. Oct 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 3919

Braucu ar: .


07 Jun 2019, 09:38:27 @AdultHitler rakstīja:


taisi pārbūves būvprojektu ar palīgēku jaunbūvēm, ja tomēr nav vajadzīgas siltumnīcas vai citi ķinķēziņi ko vecvecāki sacēluši, tad PIRMS topenes sūtīšanas tās ir jādemontē, lai nesarežģītu sev dzīvi. Protams, svarigi ir kur atrodas tavs īpašums - Rīgā vai Aizputē


Man briest kaut kas līdzīgs - tad labāk nojaukt visu lieko vēl pirms pārbūves projekta ?

p.s. Ar cik traģiskām izmaksām no arhitekta līdz būvvaldē pieņemtam projektam jārēķinās (aptuvenās), gadījumā, kad nepieciešams uzsākt ēkas pārbūvi (vajadzīgs piebūvēt nojumi pie vecās ēkas un piebūvēt klāt 96kvm x 3stāvi)?
Man stāsta briesmu lietas, ka arhitekti iesmēļ līdz 6k par projektu un izcenojot pat mazākās izmaiņas plānā ar pārsimt eiropās lielajām naudiņām.


tavā gadījumā jāsāk ar rādītāju aprēķiniem, varbūt tev būs pārāk liels apbūves blīvums vai apbūves intensitāte. Jaukt nost drīkst tādas vieglas konstrukcijas celtnes, ja kaut ko nopietnāku sāksi darīt, uzradīsies kāds "draudzīgs" kaimiņš un inspektors būs klāt
Offline
k_be
07. Jun 2019, 12:26 #19103

Kopš: 05. Jun 2009

No: Rīga

Ziņojumi: 746

Braucu ar:


07 Jun 2019, 09:38:27 @AdultHitler rakstīja:
Man stāsta briesmu lietas, ka arhitekti iesmēļ līdz 6k par projektu un izcenojot pat mazākās izmaiņas plānā ar pārsimt eiropās lielajām naudiņām.


Protams, protams, vismaz 8 gadi dzīves līdz patstāvīgās prakses sertifikātam un jādarbojas par desmaizi.

[ Šo ziņu laboja k_be, 07 Jun 2019, 14:21:30 ]

Offline
tomaats
07. Jun 2019, 14:04 #19104

Kopš: 01. Oct 2009

No: Jelgava

Ziņojumi: 423

Braucu ar: 320d e91m


07 Jun 2019, 09:22:47 @HUBLOC rakstīja:

06 Jun 2019, 22:26:21 @tomaats rakstīja:
Sveiki kungi !
Doma ir celt garāžu , visu gribētos takā ar dokumentiem un projektiem, bet problēma ir ar to ka vecvecāki , ar gadiem ir sataisījuši siltumnīcas, piebūves pie saimniecības ēkas, kas pastāv arī projektā, tomēr nojumes un piemēram koka garāža nav!

pamatā doma ir nojaukt daļu no saimniecības ēkas un garažu celt uz daļas no tās pamatiem!

kas būtu jāņem vērā un ar kadam problēmam varetu saskārties???



taisi pārbūves būvprojektu ar palīgēku jaunbūvēm, ja tomēr nav vajadzīgas siltumnīcas vai citi ķinķēziņi ko vecvecāki sacēluši, tad PIRMS topenes sūtīšanas tās ir jādemontē, lai nesarežģītu sev dzīvi. Protams, svarigi ir kur atrodas tavs īpašums - Rīgā vai Aizputē

paldies par atbildi, nems vērā! jelgavas pusē īpašums!
ir doma sienas 7x8 m respektīvi 56 m2 , tur nav nekādi ierobežojumi tai palīgēku jaunbūvei!

[ Šo ziņu laboja tomaats, 07 Jun 2019, 19:39:25 ]

Offline
AAE
07. Jun 2019, 14:13 #19105

Kopš: 01. Jul 2011

No: Rīga

Ziņojumi: 1996

Braucu ar: pirkstu pa rasējumu


06 Jun 2019, 22:43:03 @koderis rakstīja:

06 Jun 2019, 13:16:34 @AAE rakstīja:
Nevajag jums to māju. Zemes gabals ar apgrūtinājumu. Vēl pie tam izcili nesmuku

Intereses pēc, kāds?

Bildēs tak redzams. Koka karkasā māja, kas siltināta ar eps. DDM
50k par zemi+visa gatera demontāža. Nav tā vieta ne ar ko tik īpaša, lai kāds gribētu to darīt. Zinot kas to māju sākotnēji būvēja, es pat viņu nebraucu skatīties, lai gan pats meklēju māju Siguldā
Offline
daulex
11. Jun 2019, 15:05 #19106

Kopš: 21. Nov 2013

No: Rīga

Ziņojumi: 717

Braucu ar: Bardahl eļļu

Ko tauta saka par metropoli?

Interesē 3 istabas Imantā jaunbūvē, ko vispār var ieteikt?
Offline
13lucky
11. Jun 2019, 15:22 #19107

Kopš: 28. May 2018

Ziņojumi: 629

Braucu ar:

Neomulīgi un ļoti augsti komunālie. Ziemā 200eiras par 3 istabām... Wtf
Offline
NO
11. Jun 2019, 22:12 #19108

Kopš: 03. Dec 2018

Ziņojumi: 57

Braucu ar:

Ko powera eksperti,saka par koka karkass mājām ? Ir kādam pieredze?
Offline
soulfreak
12. Jun 2019, 01:13 #19109

Kopš: 01. Oct 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 5813

Braucu ar: tīru sirdsapziņu

Pastāsta būvniecības un tās noārdīšanas speci! Cik maksā nojaukt un savākt būvgružus no 3stāvu mājas? Māja jau šakusi degradēt, vajag nobrucināt nesošās sienas un izvest.
Offline
jurkalpg
12. Jun 2019, 10:03 #19110

Kopš: 13. Nov 2017

Ziņojumi: 284

Braucu ar:


12 Jun 2019, 01:13:14 @soulfreak rakstīja:
Pastāsta būvniecības un tās noārdīšanas speci! Cik maksā nojaukt un savākt būvgružus no 3stāvu mājas? Māja jau šakusi degradēt, vajag nobrucināt nesošās sienas un izvest.

rēķinies ka vajag ekskavatoru (28e/h) un izvedēju. cik ātri to var izdarīt nezinu. ja reāls klients varu noskaidrot gan izvedēju, gan ekskavatoru, bet ir rindas tagad.
gan jau 1-2 dienas visu nobrucināt un sakrāmēt mašīnā

[ Šo ziņu laboja jurkalpg, 12 Jun 2019, 10:04:07 ]

Offline
soulfreak
12. Jun 2019, 10:21 #19111

Kopš: 01. Oct 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 5813

Braucu ar: tīru sirdsapziņu

Paldies par info!
Pagaidām neko sīkāk nevajag zināt.
Offline
RZZ
17. Jun 2019, 18:23 #19112

Kopš: 30. Apr 2011

No: Rīga

Ziņojumi: 1340

Braucu ar: Touareg, XC60 , Harley Davidson FLHX & FXDB

Vajag nekustamā īpašuma vērtētāju (privāto). Gaidīšu PM!
Offline
siga
17. Jun 2019, 21:38 #19113

Kopš: 22. Nov 2014

Ziņojumi: 38

Braucu ar: kukušku


11 Jun 2019, 22:12:00 @NO rakstīja:
Ko powera eksperti,saka par koka karkass mājām ? Ir kādam pieredze?


Neesmu eksperts, bet 5 gadus koka karkasenē dzīvoju, viss patīk, mīnusus nesaskatu, apkures izmaksas zemas, kādi 65 eiro izlīdzinātā gāze mēnesī uz 190m2.
Offline
DjCrack
17. Jun 2019, 23:55 #19114

Kopš: 11. Jun 2002

Ziņojumi: 1281

Braucu ar: kursoru pa zrc.lv

Ja man uz 3 apbuves gabaliem ir viens elektribas skapis ar skaititajiem, bet starta elektribu pieslegsu 2 gabaliem. Varbur nakotne pieslegsu ari tresajam.
Vai man starta uzliks kasti 2pieslegumiem (2 skaititaji) vai jau uzreiz liks kasti 3 skaititaju vietam?
Offline
Kalnz
18. Jun 2019, 08:01 #19115

Kopš: 03. May 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 13210

Braucu ar: pirkstu pa karti


17 Jun 2019, 23:55:52 @DjCrack rakstīja:
Ja man uz 3 apbuves gabaliem ir viens elektribas skapis ar skaititajiem, bet starta elektribu pieslegsu 2 gabaliem. Varbur nakotne pieslegsu ari tresajam.
Vai man starta uzliks kasti 2pieslegumiem (2 skaititaji) vai jau uzreiz liks kasti 3 skaititaju vietam?


Tak loģiski ka divi pieslēgumu tātad kaste diviem pieslēgumiem, kapēc lai liktu vairāk

Bet, ja vajag kasti trim vai kaut desmit vietām, tā arī projektā norādi...
Offline
abyss
18. Jun 2019, 16:30 #19116

Kopš: 26. Jun 2013

No: Rīga

Ziņojumi: 4987

Braucu ar: e39 523

Nepieciešams iegādāties savu sērkociņu kastīti, budžets līdz 90k. Kas ar tām sērijām? 103, 104, 602, 469? Kura, labāka sliktāka? Kas ar to, ka drīz pienāks ekspluatācijas beigas, vai nu pārbaude, kurām tur sērijām?

Vispār kā no ss, lai pasaka, kura ir laba māja vai slikta? Dzīvokļi jau pa lielam tajā budžetā ir ok, ar remontu un tā.

Kas man vispār par mājas sātvokli jāprasa, skatoties? Un pašai mājai ir kaut kādi dokumenti, nu kā katrai mašīnai servisa grāmatiņa

Vietas ir Rīga, Salaspils, Olaine, Baldone, Jelgava kaut kā tā.

Kā ar jaunceltnēm? Tās gan man pārsvarā sanāk ārpus Rīgas. Kas tur pa problēmām? Pieņemu, ka par ekspluatāciju baigi nav jāsatraucas. Jāskatās, vai viss sauss, nav pēlējuma, kas vēl?
Offline
Pufaix
18. Jun 2019, 16:37 #19117

Kopš: 07. Apr 2006

No: Jūrmala

Ziņojumi: 1003

Braucu ar: Street triple, Passerati

ir kastīte LT projektā- Kurzemes prospekts 136 - 2istabu dzīvoklis, 5 no 5 stāviem - liftas nav.

Youtube

[ Šo ziņu laboja Pufaix, 18 Jun 2019, 16:38:05 ]

Offline
Amphiney
18. Jun 2019, 16:44 #19118

Kopš: 04. Apr 2014

Ziņojumi: 104

Braucu ar:

Noskaidro apsaimniekotāju, paprasi parādīt rēķinus par komunālajiem maksājumiem dažādās sezonās, nevis paļaujies uz "vasarā 50, ziemā 100" , paskaties pie reizes vai mājai nav baigais parāds. Ja augšējie stāvi, iečeko ūdens spiedienu. Pievērs uzmanību kāpņu telpai, vai daudz maz tīrs. Piebrauc vakaros, īpaši brīvdienu, vai pie kāpņu telpas vai tuvumā netusējas bomāri. Painteresējies, kad mainīti stāvvadi/komunikācijas, ja vispār ir...
Tālāk jau atkarīgs kas pašam apkārt vajadzīgs - auto stāvvieta, sabiedriskais, skaļums, veikali, u.c. pašam svarīgākās lietas, tās tomēr katram atšķiras. Dzīvokli izremontēt vienmēr varēsi, bet atrašanās vietu mainot, vajadzēs mainīt arī pašu dzīvokli.


Par sērijām nezinu īsti, bet pats nesen te interesējos un labākās atsauksmes bija par 103/104 sēriju, tā kā arī pats meklēju kā variantu tur.

[ Šo ziņu laboja Amphiney, 18 Jun 2019, 16:53:18 ]

Offline
abyss
18. Jun 2019, 16:53 #19119

Kopš: 26. Jun 2013

No: Rīga

Ziņojumi: 4987

Braucu ar: e39 523

Tas par personīgajām lietām, kā stàvieta, transports, veikali skaidrs.

Interesē vairāk atšķirība starp sērijām. Un vai ir kaut kāds dokuments, kur būtu redzami mājas remonti, celšanas gads, utt.

Un varbūt kam īpaši jāpievērš uzmanība skatoties jaunceltni.

Par 103. Arī lasīts, ka ir ok. Specprojekti arī parasti ir ok, kā ar renovētajām ēkām? Kā, lai zin, kas tur orģināli par sēriju

[ Šo ziņu laboja abyss, 18 Jun 2019, 16:54:50 ]

Offline
RolandsK
18. Jun 2019, 18:45 #19120

Kopš: 06. Sep 2006

No: Rīga

Ziņojumi: 2517

Braucu ar: OOOO, XL600V Zaļo Briesmoni

Offline

Moderatori: AV, BigArchi, CP17, Czars, GirtzB, Jagr, OX, Puxxx, SteelRat, VLD, linda, muldis, noisex, zzips