Online

Pašreiz BMWPower skatas 79 viesi un 47 registreti lietotaji.

Ienākt BMWPower

Lietotājvards:

Parole:

Atcerēties

Aizmirsi paroli?

Reģistrēties



Forums » Vispārējās diskusijas » Tērzētava

Tēma: Nekustamais īpašums II

AutorsZiņojums
GS
13. Mar 2018, 14:44 #17241

Kopš: 13. Jun 2003

No: Rīga

Ziņojumi: 46044

Braucu ar: eleven


13 Mar 2018, 14:31:46 @V.I.P. rakstīja:
ja esi gatavs, ka var buut jaatiesaajas uz ~2 gadiem, tad var riskeet.


Sekojoši tu apgalvo ka šādi apgrūtinājumi nedzēšas pēc to iegādes caur LZTI izsoli ?

-----------------
BMW Vin Decoder
Mercedes-Benz Vin Decoder
BMW History
Offline
Delerium
13. Mar 2018, 14:54 #17242

Kopš: 29. Apr 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 7403

Braucu ar: diviem Saab 9-3 Aero

Tie nav standarta kjiilas ierobezhojumi?
Offline
RonaldinsH
13. Mar 2018, 14:54 #17243

Kopš: 19. Nov 2015

Ziņojumi: 521

Braucu ar:


13 Mar 2018, 12:50:42 @GS rakstīja:

13 Mar 2018, 12:40:25 @development98 rakstīja:
Tas nozīmē, ka īpašumam ir hipotēka par labu bankai un banka kā kreditors (vai viens no) piedzen realizējot izsolē NĪ.
Tev tas ir pluss, jo iespējams aizdevuma līgumā ir minēts, ka nevar izīrēt dzīvokli bez bankas piekrišanas.
Iespējams noskaidrot, vai ir izīrēts.
Ja nav (ar bankas piekrišanu) viegli visus fiktīvos īres līgumus attiesāt.


Bet pēc izsoles beigām visi kreditoru apgrūtinājumi tiek dzēsti, neskatoties uz to vai nosolītā summa nosedz kreditoru prasījumus vai nē ?

Jā, tas viss dzēšās.
Vispraktiskākais jau būtu tev aizbraukt uz to dzīvokli, kas interesē - mēģināt dabūt īpašnieku rokās. Pazvanīt pie durvīm, un ja ir iespējams, tad parunāties. Uzmest kaut kādu naudiņu, lai atļauj apskatīt dzīvokli. Tas viss, protams, atkarīgs no situācijas.
Vēl iesaku piefiksēt elektrības rādītājus treptelpā, lai zinātu, vai tur kāds iekšā dzīvo vai nedzīvo.
Vispār viss tas process ir diezgan čakarīgs, neskaitot birokrātiju, kad skraidīsi uz Zemesgrāmatu rakstīt iesniegumus, pie tiesu izpildītājiem, Mājokļa un vides departamentiem, pārvaldnieku utt.
Es piesaistīju juristu, lai vieglāk iziet cauri šim procesam.

development98 - skraidot pa tiesām nekas nekad nebūs ātri

Offline
Krisiic
13. Mar 2018, 21:41 #17244

Kopš: 08. Aug 2006

Ziņojumi: 217

Braucu ar: prieku

No aprīļa vidus uz īri pieejams 2-istabu dzīvoklis jaunajā projektā "Priedes" Valdlaučos - kārtīgi apmēbelēts, trauku mazgājamā mašīna, veļasmašīna. Pie mājas sava stāvvieta.
420€/mēn+komunālie.
Ja ir interese, PM vai 26185635.

Ss.com
Offline
zubex
14. Mar 2018, 09:03 #17245

Kopš: 18. Mar 2010

No: Rīga

Ziņojumi: 978

Braucu ar: melnu Vitamīnu


13 Mar 2018, 14:44:05 @GS rakstīja:

13 Mar 2018, 14:31:46 @V.I.P. rakstīja:
ja esi gatavs, ka var buut jaatiesaajas uz ~2 gadiem, tad var riskeet.


Sekojoši tu apgalvo ka šādi apgrūtinājumi nedzēšas pēc to iegādes caur LZTI izsoli ?

Joks slēpjas tajā, ka brīdī, kad iesi ar tiesu izpildītāju iekšā īpašumā, kaut kāds kekss atvērs durvis un novicinās ar roku rakstītu īres līgumu. Policija plātīs rokas un teiks ka nevar viņu izlikt, šis jautājums jālemj tiesai un viņi neko nevar izdarīt [tā ir realitāte].
Tomēr ir nianse, ja līgums tipa noslēgts pēc tam, kad Zemesgrāmatā ir izdarīta ZTI atzīme par parāda piedziņu, viņš nekādā veidā nav saistošs.

P.S. protams, caur tiesu no tiem bijušajiem īpašniekiem pēc tam var piedzīt zaudējumus utt + atsevišķos gadījumos kriminālpanti + nodokļu nomaksa VIDam
Offline
AVI
14. Mar 2018, 09:09 #17246

Kopš: 09. Dec 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 9839

Braucu ar: Provokatoru


13 Mar 2018, 14:44:05 @GS rakstīja:

13 Mar 2018, 14:31:46 @V.I.P. rakstīja:
ja esi gatavs, ka var buut jaatiesaajas uz ~2 gadiem, tad var riskeet.

Sekojoši tu apgalvo ka šādi apgrūtinājumi nedzēšas pēc to iegādes caur LZTI izsoli ?

Izlasi izsoles noteikumus vai pirkuma līgumu.

-----------------
Omega-3 Omega-6 best performance
RomboutsUNMalongo kafija
PM
Offline
Agritis
14. Mar 2018, 09:13 #17247

Kopš: 25. Jul 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 1804

Braucu ar: Astra ST

+ vēl iespēja tikt TV ekrānā kā "fašistam", kurš izliek uz ielas vecus un slimus cilvēkus
Offline
davisTK
14. Mar 2018, 09:17 #17248

Kopš: 29. Jul 2015

No: Rīga

Ziņojumi: 136

Braucu ar: melnu rumaku


14 Mar 2018, 09:03:12 @zubex rakstīja:

13 Mar 2018, 14:44:05 @GS rakstīja:

13 Mar 2018, 14:31:46 @V.I.P. rakstīja:
ja esi gatavs, ka var buut jaatiesaajas uz ~2 gadiem, tad var riskeet.


Sekojoši tu apgalvo ka šādi apgrūtinājumi nedzēšas pēc to iegādes caur LZTI izsoli ?

Joks slēpjas tajā, ka brīdī, kad iesi ar tiesu izpildītāju iekšā īpašumā, kaut kāds kekss atvērs durvis un novicinās ar roku rakstītu īres līgumu. Policija plātīs rokas un teiks ka nevar viņu izlikt, šis jautājums jālemj tiesai un viņi neko nevar izdarīt [tā ir realitāte].
Tomēr ir nianse, ja līgums tipa noslēgts pēc tam, kad Zemesgrāmatā ir izdarīta ZTI atzīme par parāda piedziņu, viņš nekādā veidā nav saistošs.

P.S. protams, caur tiesu no tiem bijušajiem īpašniekiem pēc tam var piedzīt zaudējumus utt + atsevišķos gadījumos kriminālpanti + nodokļu nomaksa VIDam

Vēl ir variants, noalgo apsardzes firmu, izmet īrnieku ārā ja negrib pa labam vienoties, un tad lai šamais tiesājas. Tā manuprāt ir labāk, nekā pašam tiesāties ar viņu, kamēr viņš tur dzīvo. Tu izmet viņu ārā, īpašums ir tavs un viss. Tev vairs nav aktuāls tas īres līgums, un diez vai kāds nabags ies un tiesāsies
Offline
depo
14. Mar 2018, 09:22 #17249

Kopš: 09. Jan 2006

Ziņojumi: 17147

Braucu ar: Zirgu

Tādā veidā nevar dabūt krimināl pantu sev?
Offline
Castor
14. Mar 2018, 09:24 #17250

Kopš: 15. Jan 2009

No: Rīga

Ziņojumi: 2037

Braucu ar: 316i

Vēl ir veicais joks ar ilgstošu logu un durvju maiņu ziemā
Offline
Araajz
14. Mar 2018, 09:30 #17251

Kopš: 30. Aug 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 25501

Braucu ar: E39 un E39

Ir dabā redzēts vecais labais joks pēc tam ar nodegušu māju
Offline
zubex
14. Mar 2018, 09:31 #17252

Kopš: 18. Mar 2010

No: Rīga

Ziņojumi: 978

Braucu ar: melnu Vitamīnu


14 Mar 2018, 09:22:21 @depo rakstīja:
Tādā veidā nevar dabūt krimināl pantu sev?

Nevar. Ja nesitīsi viņus ar stekiem untml. Taisnība tam kurš ir iekšā īpašumā, līdz brīdim kamēr ir tiesas spriedums.
Parasti tādus skarbos variantus izspēlē ja pats tur dzīvot netaisās.
Offline
zubex
14. Mar 2018, 09:33 #17253

Kopš: 18. Mar 2010

No: Rīga

Ziņojumi: 978

Braucu ar: melnu Vitamīnu


14 Mar 2018, 09:30:24 @Araajz rakstīja:
Ir dabā redzēts vecais labais joks pēc tam ar nodegušu māju

Tiklīdz vinnē izsoli, īpašums ir jāapdrošina.
Offline
W116
14. Mar 2018, 09:38 #17254

Kopš: 16. Apr 2017

No: Rīga

Ziņojumi: 41

Braucu ar: W116


14 Mar 2018, 09:31:43 @zubex rakstīja:

14 Mar 2018, 09:22:21 @depo rakstīja:
Tādā veidā nevar dabūt krimināl pantu sev?

Nevar. Ja nesitīsi viņus ar stekiem untml. Taisnība tam kurš ir iekšā īpašumā, līdz brīdim kamēr ir tiesas spriedums.
Parasti tādus skarbos variantus izspēlē ja pats tur dzīvot netaisās.


Nav taisnība - Krimināllikumā ir pants par patvarību un to piemēro šādos gadījumos.

Likumā par dzīvojamo telpu īri ir paredzēts, izlikt īrnieku no telpām var tikai uz tiesas sorieduma pamata - respektīvi, msksā īrnieks vai nemaksā tam nav nozīmes - pats vińu izlikt nedrīkst.
Sciests, bet tāds nu ir tas likums.
Offline
RonaldinsH
14. Mar 2018, 09:39 #17255

Kopš: 19. Nov 2015

Ziņojumi: 521

Braucu ar:

Par to iestājas kriminālatbildība, jo tev faktisko varu dod tiesu izpildītājs, un lai pierādītu, ka tas ir fiktīvs īres līgums ir jāiet uz tiesu !
Zubex, nu nav tā, kā tu te stāsti...
Ok, iedomājamies, ka tu gribi izmest ārā to cilvēku ar fiktīvo īres līgumu. Tu paņem ARVIKU. Viņiem vajadzēs uzlauzt durvis, kas parasti aizņems ~ 10minūtes. Par to laiku no blakus dzīvokļiem omes būs pazvanījušas policijai 10x un tas cilvēks, kas ir ar fiktīvo īres līgumu būs izdarījis tāpat. Šitais scenārijs var iziet cauri, ka reāli tur nav neviena uz vietas. Jānogaida, kad pamet dzīvokli un tad jārīkojas.

[ Šo ziņu laboja RonaldinsH, 14 Mar 2018, 09:40:08 ]

Offline
RonaldinsH
14. Mar 2018, 09:43 #17256

Kopš: 19. Nov 2015

Ziņojumi: 521

Braucu ar:


14 Mar 2018, 09:33:57 @zubex rakstīja:

14 Mar 2018, 09:30:24 @Araajz rakstīja:
Ir dabā redzēts vecais labais joks pēc tam ar nodegušu māju

Tiklīdz vinnē izsoli, īpašums ir jāapdrošina.

Par ko tu vispār tagad runā? Kad tu uzvari izsolē, tev ir jānosūta nauda tiesu izpildītājam, kas to aktu nosūtīs pēc ~2 nedēļām labākajā gadījumā un tiesa par akta apstiprināšanu būs pēc mēneša labākajā gadījumā, nemaz nerunājot par ievešanu valdījumā. Kāda vēl apdrošināšana, ja tev pat nav juridiskās varas par dzīvokli pēc izsoles...
Juridiskā vara par dzīvokli būs pēc ~ 3 mēnešiem...

[ Šo ziņu laboja RonaldinsH, 14 Mar 2018, 09:43:59 ]

Offline
davisTK
14. Mar 2018, 09:49 #17257

Kopš: 29. Jul 2015

No: Rīga

Ziņojumi: 136

Braucu ar: melnu rumaku


14 Mar 2018, 09:38:39 @W116 rakstīja:

14 Mar 2018, 09:31:43 @zubex rakstīja:

14 Mar 2018, 09:22:21 @depo rakstīja:
Tādā veidā nevar dabūt krimināl pantu sev?

Nevar. Ja nesitīsi viņus ar stekiem untml. Taisnība tam kurš ir iekšā īpašumā, līdz brīdim kamēr ir tiesas spriedums.
Parasti tādus skarbos variantus izspēlē ja pats tur dzīvot netaisās.


Nav taisnība - Krimināllikumā ir pants par patvarību un to piemēro šādos gadījumos.

Likumā par dzīvojamo telpu īri ir paredzēts, izlikt īrnieku no telpām var tikai uz tiesas sorieduma pamata - respektīvi, msksā īrnieks vai nemaksā tam nav nozīmes - pats vińu izlikt nedrīkst.
Sciests, bet tāds nu ir tas likums.


Nu pagaidi, tu neizmet ārā, nomaini savam īpašumam durvis, īrnieks netiek iekšā, jo viņam nav atslēgas, menti viņam nepalīdzēs, jo jākārto tiesā, uzlauzt durvis viņš arī nedrīkst, jo tas nav viņa dzīvoklis, uzlauž durvis, viņam ir jāmaksā tev kā īpašniekam.
Offline
KM
14. Mar 2018, 09:50 #17258

Kopš: 28. Oct 2005

No: Rīga

Ziņojumi: 6359

Braucu ar: ///M

te cilveki ir saskatijusies krievu serialus un ir talu no realitates kur nu vel no ipashumu pirksjanas, gan jau ari doma ja sakum cena ir 20k tad ari par to var nopirkt kas reali maksa 50k...vel fascine tie idioti (vieni un tie pashi) kas skraida uz kustamo mantu izsolem un gaida ka kads megjinas sarunat un piedavas rubljus pirms izsoles.
Online
Araajz
14. Mar 2018, 09:54 #17259

Kopš: 30. Aug 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 25501

Braucu ar: E39 un E39

Jau kādu laiku nekur nav jāskraida un rubļus nav kam piedāvāt
Offline
RonaldinsH
14. Mar 2018, 09:55 #17260

Kopš: 19. Nov 2015

Ziņojumi: 521

Braucu ar:


14 Mar 2018, 09:49:16 @davisTK rakstīja:

14 Mar 2018, 09:38:39 @W116 rakstīja:

14 Mar 2018, 09:31:43 @zubex rakstīja:

14 Mar 2018, 09:22:21 @depo rakstīja:
Tādā veidā nevar dabūt krimināl pantu sev?

Nevar. Ja nesitīsi viņus ar stekiem untml. Taisnība tam kurš ir iekšā īpašumā, līdz brīdim kamēr ir tiesas spriedums.
Parasti tādus skarbos variantus izspēlē ja pats tur dzīvot netaisās.


Nav taisnība - Krimināllikumā ir pants par patvarību un to piemēro šādos gadījumos.

Likumā par dzīvojamo telpu īri ir paredzēts, izlikt īrnieku no telpām var tikai uz tiesas sorieduma pamata - respektīvi, msksā īrnieks vai nemaksā tam nav nozīmes - pats vińu izlikt nedrīkst.
Sciests, bet tāds nu ir tas likums.


Nu pagaidi, tu neizmet ārā, nomaini savam īpašumam durvis, īrnieks netiek iekšā, jo viņam nav atslēgas, menti viņam nepalīdzēs, jo jākārto tiesā, uzlauzt durvis viņš arī nedrīkst, jo tas nav viņa dzīvoklis, uzlauž durvis, viņam ir jāmaksā tev kā īpašniekam.

Sāksim jau ar to, ka IEVEŠANA VALDĪJUMĀ ir ar tiesu izpildītāju, kas nekad nepieļautu tādu scenāriju.
Offline

Moderatori: AV, BigArchi, CP17, Czars, GirtzB, Jagr, OX, Puxxx, SteelRat, VLD, linda, muldis, noisex, zzips