| Autors | Ziņojums |
|---|
| baisulis123 | |
Kopš: 20. Sep 2017
Ziņojumi: 1842
Braucu ar: E36 zemu lidot neaizliegsi
|
22 Feb 2018, 14:59:30 @KM rakstīja:
21 Feb 2018, 23:31:48 @baisulis123 rakstīja:
Oi vecā sāpīte uzpeldēja. 
Un vēl es gribētu redzēt kā tas pusresnais sūds man pa muti sametīs. Drīzāk pūcei aste ziedēs.
tu sud laikam toch jauc mani ar kadu.. ko tu tur pa dzivi dariji, tiriji kanalizacijas  tava vieta pie parashas, sedi tur klusu un neblato
Izēd dirsu  |
 Offline | |
|
| AV89 | |
 Kopš: 27. Dec 2009
Ziņojumi: 1776
Braucu ar: Javac metināmajiem bagāžniekā
|
22 Feb 2018, 15:07:17 @davisTK rakstīja:
22 Feb 2018, 14:59:30 @KM rakstīja:
21 Feb 2018, 23:31:48 @baisulis123 rakstīja:
Oi vecā sāpīte uzpeldēja.
Un vēl es gribētu redzēt kā tas pusresnais sūds man pa muti sametīs. Drīzāk pūcei aste ziedēs.
tu sud laikam toch jauc mani ar kadu.. ko tu tur pa dzivi dariji, tiriji kanalizacijas tava vieta pie parashas, sedi tur klusu un neblato
Te visiem vienmēr kaut kāda sāpe. Kāpēc vienkārši šito diršanos nepārtraukt, un ja kāds kas sāk dirsties, tad ringā 1vs1 un redzēs iznākumu. Apnicis pie katra temata kāds visu laiku diršas
Tā jau pačotu nenopelnīs internetā, te ir klaviatūru cīņas  |
| Offline | |
|
| RicardsP | |
 Kopš: 23. Dec 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 574
Braucu ar: X5 m40d, Audi 80 b4
| https://m.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-summe...u-pag/ecglk.html
9k |
| Offline | |
|
| Grubby | |
 Kopš: 26. May 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 591
Braucu ar:
| Ir jēga izsolēs meklēt izdevīgus variantus? Ja nav lielas pieredzes ar nekustamajiem. Izsoles.ta.gov.lv sākuma cena pārsvarā ir novērtējuma cena. |
| Offline | |
|
| Automaniaks | |
 Kopš: 19. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 2515
Braucu ar: W168
|
24 Feb 2018, 09:48:23 @Grubby rakstīja:
Ir jēga izsolēs meklēt izdevīgus variantus? Ja nav lielas pieredzes ar nekustamajiem. Izsoles.ta.gov.lv sākuma cena pārsvarā ir novērtējuma cena.
Nē, tur parasti ir ātrās realizācijas cena vai kā tur pareizi sauc. Ir vērtejums un vērtētājs attiecīgi noņemot kaut kādus procentus nosaka ātrās realizācijas cenu. Tik jārēķinās, ka ir vel valsts nodevas plus vel kaut kas |
| Offline | |
|
| RonaldinsH | |
 Kopš: 19. Nov 2015
Ziņojumi: 1089
Braucu ar:
|
24 Feb 2018, 09:48:23 @Grubby rakstīja:
Ir jēga izsolēs meklēt izdevīgus variantus? Ja nav lielas pieredzes ar nekustamajiem. Izsoles.ta.gov.lv sākuma cena pārsvarā ir novērtējuma cena.
Var ieķert dzīvokļus zem tirgus cenas, bet rēķinies, ka labākajā gadījumā tu dzīvoklī tiksi pēc 3 mēnešiem. Ja nebūs pārsūdzēti lēmumi, nebūs īrnieki, vai tiesnesei atvaļinājums, saslims utt. Tad vēl durvju atvēršana, saistību kārtošana ar pārvaldnieku, iesniegumi, ja vēl kāds deklarēts. Nu nāksies paskraidīt pa visiem departamentiem.
Ir jāmaksā tādas summas pēc izsoles:
* Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva 71.14 EUR par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda
*Zemesgrāmatu likuma 107.panta pirmās daļas 3.punktā noteiktā kancelejas nodeva par jaunas tiesības nostiprinājumu – 14.23 EUR;
*Valsts nodeva par īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā atbilstoši MK 27.10.2009. noteikumu Nr. 1250 „Noteikumi par valsts nodevu par īpašuma tiesību un ķīlas tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā” 5.punktam (tie ir 2% no summas)
Zemesgrāmatu likuma 107.panta pirmās daļas 5.puntā noteiktā kancelejas nodeva par zemesgrāmatas apliecības izsniegšanu, ja nosolītājs tādu vēlas saņemt – 7.11 EUR.
Tas viss ir diezgan riskants pasākums, jo atkarīgs no daudziem X faktoriem. [ Šo ziņu laboja RonaldinsH, 24 Feb 2018, 10:13:49 ] |
| Offline | |
|
Pauliic  | |
 Kopš: 01. Dec 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 8768
Braucu ar: 10, 101
| interesē garāža Valmierā, ideāli Stacijas ielas rajonā vai nu pirkt vai īrēt, PM
-----------------
Pārdošanas aģentūra Nerūsējošā tērauda izlietnes Tērauda izstrādājumi
Grīdlīstes |
| Offline | |
|
Rifo  | |
 Kopš: 03. Jun 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 3825
Braucu ar:
|
24 Feb 2018, 10:13:21 @RonaldinsH rakstīja:
24 Feb 2018, 09:48:23 @Grubby rakstīja:
Ir jēga izsolēs meklēt izdevīgus variantus? Ja nav lielas pieredzes ar nekustamajiem. Izsoles.ta.gov.lv sākuma cena pārsvarā ir novērtējuma cena.
Var ieķert dzīvokļus zem tirgus cenas, bet rēķinies, ka labākajā gadījumā tu dzīvoklī tiksi pēc 3 mēnešiem. Ja nebūs pārsūdzēti lēmumi, nebūs īrnieki, vai tiesnesei atvaļinājums, saslims utt. Tad vēl durvju atvēršana, saistību kārtošana ar pārvaldnieku, iesniegumi, ja vēl kāds deklarēts. Nu nāksies paskraidīt pa visiem departamentiem.
Ir jāmaksā tādas summas pēc izsoles:
* Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva 71.14 EUR par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda
*Zemesgrāmatu likuma 107.panta pirmās daļas 3.punktā noteiktā kancelejas nodeva par jaunas tiesības nostiprinājumu – 14.23 EUR;
*Valsts nodeva par īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā atbilstoši MK 27.10.2009. noteikumu Nr. 1250 „Noteikumi par valsts nodevu par īpašuma tiesību un ķīlas tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā” 5.punktam (tie ir 2% no summas)
Zemesgrāmatu likuma 107.panta pirmās daļas 5.puntā noteiktā kancelejas nodeva par zemesgrāmatas apliecības izsniegšanu, ja nosolītājs tādu vēlas saņemt – 7.11 EUR.
Tas viss ir diezgan riskants pasākums, jo atkarīgs no daudziem X faktoriem.
Nopērkot vnk nekustamo ir jāmaksā šīs pašas summas? |
| Offline | |
|
|
|
| KM | |
 Kopš: 28. Oct 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 7343
Braucu ar: ///M
| neko tur nevar nopirkt zem tirgus cenas jo savairojushies daudz “uznemeju”, pirms 7gadiem gan vareja |
| Offline | |
|
| Grubby | |
Kopš: 26. May 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 591
Braucu ar:
| Skaidrs  Ja nav ļoti būtiskas atšķirības cenā tad es negribu čakarēties ar visu to procesu un riskiem/iespējamiem apgrūtinājumiem. |
| Offline | |
|
| Grubby | |
Kopš: 26. May 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 591
Braucu ar:
| Ko powers saka par šādu variantu? https://m.ss.com/msg/lv/real-estate/flats/riga-...spils/acixm.html |
| Offline | |
|
| Kidd | |
 Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 7986
Braucu ar: 400Zs
|
25 Feb 2018, 09:27:04 @Grubby rakstīja:
Ko powers saka par šādu variantu? https://m.ss.com/msg/lv/real-estate/flats/riga-...spils/acixm.html
mazā jugla blakus, tiesa gan Avotos viņa praktiski neapplūst, bet nu rēķinies, ka arī Via Baltica būs reāli blakus. nemaz nerunāsim par veikalu neesamību , kā arī nav ne skolas, ne bērnudārzi. tāds reāls meža vidus nekurienē |
| Offline | |
|
| zubex | |
 Kopš: 18. Mar 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 1050
Braucu ar: melnu Vitamīnu
|
24 Feb 2018, 09:48:23 @Grubby rakstīja:
Ir jēga izsolēs meklēt izdevīgus variantus? Ja nav lielas pieredzes ar nekustamajiem. Izsoles.ta.gov.lv sākuma cena pārsvarā ir novērtējuma cena.
Viss ko džeki sarakstīja par nodevām ir pareizi.
1)Vēl var būt fiktīvs īres līgums. Tur jāskatās datums, kad viņš ir parakstīts, no tā atkarīgs vai jāapstrīd tiesā vai nē.
2)Vēl var apstrdēt izsoles aktu [to dara laika vilcināšanai]. Nav ilgi.
3)Vēl var apstrīdēt tiesu izpildītāja darbības pie ievešanas valdījumā [ievešana valdījumā ir vajadzīga lai nemaksātu elektrības u.c parādus]. Apmeram trīs mēneši.
Kopsummā tiesu prakse ir kietni uzlabojusies un visu slikto aprakstīto gadījumu piepildījums dzīvē, rezultātā aizņem gadu [personīgā pieredze, nopirku māju Rīgā 08.08.2016. iekšā iegāju 16.10.2017.].
Izsolē var nopirkt lētāk, bet tas ir laiks, kamēr sagaidi kas der. Un ja kāds nezin, tad nosolītā cena jāsamaksā 30.dienu laikā. |
| Offline | |
|
| 968-jk | |
 Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 13454
Braucu ar: 30niekiem
|
25 Feb 2018, 13:55:53 @kiddLV rakstīja:
25 Feb 2018, 09:27:04 @Grubby rakstīja:
Ko powers saka par šādu variantu? https://m.ss.com/msg/lv/real-estate/flats/riga-...spils/acixm.html
mazā jugla blakus, tiesa gan Avotos viņa praktiski neapplūst, bet nu rēķinies, ka arī Via Baltica būs reāli blakus. nemaz nerunāsim par veikalu neesamību , kā arī nav ne skolas, ne bērnudārzi. tāds reāls meža vidus nekurienē
Pajautā lietotājam @RG kā bija uzdūries uz māju blakus mazai Juglai. Netā uzgāja bildes, kur pāris gadus atpakaļ māja bijusi kuģis. Salīdzini tās vietas grunts augstumu ar šīs mājas atrašanās vietas grunts augstumu un būs atbilde rokā. |
| Offline | |
|
Delerium  | |
 Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8271
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
| Pec shiis ziemas sala atkal varetu buut kuğis. |
| Offline | |
|
| Grubby | |
Kopš: 26. May 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 591
Braucu ar:
| Skaidrs, paldies. Tagad jau mājas-kuģi ir modē, tā ka viss ok |
| Offline | |
|
|
|
| restar79 | |
 Kopš: 24. Jan 2010
Ziņojumi: 2829
Braucu ar: Var mūžīgi skatīties kā tek ūdens, kā deg uguns un kā ukraiņi iznīcina rašistu okupantus
| Ar kādiem maksājumiem, problēmäm jārēķinās,lai samainītos ar nekustamajiem īpaśumiem? + - |
| Offline | |
|
| wdis | |
Kopš: 18. Jul 2017
Ziņojumi: 63
Braucu ar:
| Notārs+zm. Jābūt nomaksātiem nodokļiem par šo gadu, pirms ej pie notara.
Konsultacija bezmaksas, tur pateiks izmaksas. Gnj notars +/-160.[ Šo ziņu laboja wdis, 26 Feb 2018, 18:53:20 ] |
| Offline | |
|
| restar79 | |
Kopš: 24. Jan 2010
Ziņojumi: 2829
Braucu ar: Var mūžīgi skatīties kā tek ūdens, kā deg uguns un kā ukraiņi iznīcina rašistu okupantus
| Kas ir, ja viens no ipaśumiem nav īpašumā 5 gadi un ká tiek noverteti ipasumi? Viss uz goda varda? Katrs ieraksta savu cenu? |
| Offline | |
|
| wdis | |
Kopš: 18. Jul 2017
Ziņojumi: 63
Braucu ar:
| Nezinu par vērtēšanu.
Man pārdošanas līguma rakstija pēc iespējas mazāko summu (10% no kopējās.)
Protams zinot, ka pašvaldība neizmantos pirmo roku. |
| Offline | |
|
