Online

Pašreiz BMWPower skatas 88 viesi un 35 registreti lietotaji.

Ienākt BMWPower

Lietotājvards:

Parole:

Atcerēties

Aizmirsi paroli?

Reģistrēties



Forums » Vispārējās diskusijas » Tērzētava

Tēma: Nekustamais īpašums II

AutorsZiņojums
GS
31. Dec 2017, 15:06 #16421

Kopš: 13. Jun 2003

No: Rīga

Ziņojumi: 46045

Braucu ar: eleven


31 Dec 2017, 14:48:16 @grimS rakstīja:

31 Dec 2017, 12:23:56 @SteelRat rakstīja:

31 Dec 2017, 12:15:44 @baisulis123 rakstīja:

31 Dec 2017, 12:11:56 @GS rakstīja:

31 Dec 2017, 12:00:42 @grimS rakstīja:
IMO šobrīd cenas ir tik neadekvātas, ka vienīgā racionālā izvēle ir uzbūvēt pašam.

Ja budžets ir atbilstošs apm 100kvm dzīvoklim, tad ievērojami lētāk būs uzbūvēt tādas pašas platības moduļu māju. Samaksāt firmai, kas no A-Z visu saliek, pats redzi procesu, notiek tas ātri, plānojumu var izvēlēties pats. Tālāk tikai jāiekārto. Un var aizmirst par kaimiņiem kā arī 7-15k maksu par stāvvietu.


Cipari ir galīgi neadekvāti. Bet māja ar zemi zem ~130k īsti nesanāks


kaa ta nesanaak. sanaak mieriigi.


loti atkarigs kur un kaada

Moduļu mājas sanāk mierīgi, tās ir ievēŗojami lētākas. Bet piekrītu - tikai ar noteikumu, ka zeme (tāpat kā māja) nav dārga. Čoms tikko pabeidza māju, zeme jau bija, tāpēc tas nav cenā, bet izmaksas bija ap 85k-100k. Ap 110m2. Ar lētu apdari noteikti var lētāk.


Nu tie paši 130k+ ar zemi vien sanāk

-----------------
BMW Vin Decoder
Mercedes-Benz Vin Decoder
BMW History
Offline
baisulis123
31. Dec 2017, 15:12 #16422

Kopš: 20. Sep 2017

Ziņojumi: 1842

Braucu ar: E36 zemu lidot neaizliegsi

GS tu kaut ko uzbuvveji, nopirki, ka tik gudri spried pa cenaam. Es no pieredzes, par 130 sanak jau ar brugjetu iekspagalmu, daargu seetu utt...

Nav jau japerk nez kada villa, ja pietiek ar 120kvadratmetriem tad vispar nekadu problemu ierakstiities 100niekaa.
Offline
Elviss
31. Dec 2017, 15:17 #16423

Kopš: 02. May 2006

No: Baloži

Ziņojumi: 18182

Braucu ar: F11 530D, X1 S20D, VAZ 2101 80'

Hren zem 1k par m var kvalitatīvi uzbūvēt. Caur firmu būs 2x
Zinu.
Man tagad izmaksas bez firmas ir aptuveni 1300 eur. Es gan esmu ieskaitījis summā katru eur, ko esmu jebkam maksājis. Projekts, zeme, nodevas utt.

[ Šo ziņu laboja Elviss, 31 Dec 2017, 15:21:18 ]



-----------------
Offline
baisulis123
31. Dec 2017, 15:19 #16424

Kopš: 20. Sep 2017

Ziņojumi: 1842

Braucu ar: E36 zemu lidot neaizliegsi

visizdevigak ir nopirkt un renoveet. buvet jebkura gadijuma ir dargaak.
Offline
GS
31. Dec 2017, 15:21 #16425

Kopš: 13. Jun 2003

No: Rīga

Ziņojumi: 46045

Braucu ar: eleven


31 Dec 2017, 15:12:35 @baisulis123 rakstīja:
GS tu kaut ko uzbuvveji, nopirki, ka tik gudri spried pa cenaam. Es no pieredzes, par 130 sanak jau ar brugjetu iekspagalmu, daargu seetu utt...

Nav jau japerk nez kada villa, ja pietiek ar 120kvadratmetriem tad vispar nekadu problemu ierakstiities 100niekaa.


Es runāju par visu kopā zeme + māja + bruģis + sēta ir 130k un uz auģšu.

Zeme ar komunikācijām 30-40k (optimistiski), māja ar bruģi un sētu 90k (arī optimistiski).



-----------------
BMW Vin Decoder
Mercedes-Benz Vin Decoder
BMW History
Offline
Elviss
31. Dec 2017, 15:23 #16426

Kopš: 02. May 2006

No: Baloži

Ziņojumi: 18182

Braucu ar: F11 530D, X1 S20D, VAZ 2101 80'


31 Dec 2017, 15:19:49 @baisulis123 rakstīja:
visizdevigak ir nopirkt un renoveet. buvet jebkura gadijuma ir dargaak.

Protams. Bet Tu būvē tādu kā Tev patīk.
Vēl faktors, ka būvniecība paņem ļoti daudz nervus. To, protams, var atrisināt maksājot firmai 2x dārgāk, bet arī nav garantija.

-----------------
Offline
RaimisK
31. Dec 2017, 15:24 #16427

Kopš: 02. Oct 2005

Ziņojumi: 3039

Braucu ar: erenpreisu

Nesen uz ātros saskaitīju LīvasGrupa māju. Puslīdz māja tāpat 130k sanāk.

Offline
baisulis123
31. Dec 2017, 15:26 #16428

Kopš: 20. Sep 2017

Ziņojumi: 1842

Braucu ar: E36 zemu lidot neaizliegsi

pfff. ko nozime zeme ar komunikacijam. es tak saku, visizdevigak ir jau nopirkt kaut vai koka buudu ar elektribas skapi un urbumu vai aku.

tai budai parbraukt pari ar traktoru un uzcelt vietaa jaunu.

ja kads te sapnjo par maaju tajos 600 m2 zemes plekjiishu ciematos ar skalu butkam pa 130tk, tad var aizmirst. tur cenas ir saskruvetas kosmosa.

bet ja netrauce izteret teiksim 5tk piebraucama celja izbuvei, apkartnes sakopsahanai un buvgruzhu izveshanai, tad vienkarshakais veids ka tik jau pie gatava projekta ir nopirkt graustu.
Offline
baisulis123
31. Dec 2017, 15:27 #16429

Kopš: 20. Sep 2017

Ziņojumi: 1842

Braucu ar: E36 zemu lidot neaizliegsi


31 Dec 2017, 15:23:10 @Elviss rakstīja:

31 Dec 2017, 15:19:49 @baisulis123 rakstīja:
visizdevigak ir nopirkt un renoveet. buvet jebkura gadijuma ir dargaak.

Protams. Bet Tu būvē tādu kā Tev patīk.
Vēl faktors, ka būvniecība paņem ļoti daudz nervus. To, protams, var atrisināt maksājot firmai 2x dārgāk, bet arī nav garantija.


renoveet principaa arii var kaa patiik. tici man. man no ta ka tur bija pirms tam, nekas nav paari palicis.
Offline
SpOrcMeN
31. Dec 2017, 15:36 #16430

Kopš: 14. May 2002

Ziņojumi: 32185

Braucu ar: kazernuju montanu

sheit shmulim pilnigi piekritu

-----------------
varu palīdzet ar kādu padomu un kādu plastmasas detaļu E65.

Offline
SteelRat
31. Dec 2017, 15:46 #16431

Kopš: 11. Dec 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 154557

Braucu ar: F11


31 Dec 2017, 15:27:11 @baisulis123 rakstīja:
tici man. man no ta ka tur bija pirms tam, nekas nav paari palicis.


Beidzot uztaisiji dzimuma mainjas operaciju

[ Šo ziņu laboja SteelRat, 31 Dec 2017, 15:51:43 ]



-----------------
Tev mūžam dzīvot, Latvija!
Online
GS
31. Dec 2017, 15:51 #16432

Kopš: 13. Jun 2003

No: Rīga

Ziņojumi: 46045

Braucu ar: eleven


31 Dec 2017, 15:26:17 @baisulis123 rakstīja:
pfff. ko nozime zeme ar komunikacijam. es tak saku, visizdevigak ir jau nopirkt kaut vai koka buudu ar elektribas skapi un urbumu vai aku.

tai budai parbraukt pari ar traktoru un uzcelt vietaa jaunu.

ja kads te sapnjo par maaju tajos 600 m2 zemes plekjiishu ciematos ar skalu butkam pa 130tk, tad var aizmirst. tur cenas ir saskruvetas kosmosa.

bet ja netrauce izteret teiksim 5tk piebraucama celja izbuvei, apkartnes sakopsahanai un buvgruzhu izveshanai, tad vienkarshakais veids ka tik jau pie gatava projekta ir nopirkt graustu.



Nezinu gan kas tur sanāk lētāk.
Man netālu no Vangažiem ~200m no Gaujas stāv 2 stāvīga ķieģeļu ēka, kurai nepieciešama renovācija.

Tas cipars kas jāsamaksā lai pārprojektētu (tipisks PSRS projekts), iznestu starpsienas, vecos logus, jumtu, grīdas, izvestu būvgružus utt. beigās nostājas to pamatu un sienu vērtībā. Nemaz nerunājot par to ka tās paliekošās sienas anyway vēl ir jāsiltina, jāpārkrāso utt. Plikas sienas un pamati izmaksā cik ? 20k ? Neredzu pārāk lielu ekonomiju...

Es būtu priecīgāks ja tur būtu tukšs zemes pleķis.

-----------------
BMW Vin Decoder
Mercedes-Benz Vin Decoder
BMW History
Offline
Arsmens
31. Dec 2017, 15:58 #16433

Kopš: 28. Jun 2003

No: Rīga

Ziņojumi: 9101

Braucu ar: baltiem griezstiem

Ja ir zeme ar komunikācijām un jāuzstutē ~ 120kvm, visus darbus uzticot būvfirmai (bez teritorijas labiekārt.), cik ir reālais cipars, zem 1000 ir reāli?
Tīri par piemēru Somu māja, kura nav gluži vakar dzimusi brigada, raksta līdz 950
Offline
SteelRat
31. Dec 2017, 15:59 #16434

Kopš: 11. Dec 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 154557

Braucu ar: F11

Sakot no 1k m2

-----------------
Tev mūžam dzīvot, Latvija!
Online
GS
31. Dec 2017, 16:04 #16435

Kopš: 13. Jun 2003

No: Rīga

Ziņojumi: 46045

Braucu ar: eleven


31 Dec 2017, 15:58:22 @Arsmens rakstīja:
Tīri par piemēru Somu māja, kura nav gluži vakar dzimusi brigada, raksta līdz 950


Somu māja liekas ka skaitās viss labākie kas būvē koka karkasa mājas

btw tik Somu mājai ir atruna:
Piezīme! Izmaksās NAV iekļautas sekojošas pozīcijas: projekta skaņošana, ārējās komunikācijas, teritorijas labiekārtošana, žogs, apkures katls, kamīns, skurstenis, santehnika un mēbeles.

Attiecīgi galā gan jau nostāsies uz 1k+ / m2

[ Šo ziņu laboja GS, 31 Dec 2017, 16:08:49 ]



-----------------
BMW Vin Decoder
Mercedes-Benz Vin Decoder
BMW History
Offline
Arsmens
31. Dec 2017, 16:07 #16436

Kopš: 28. Jun 2003

No: Rīga

Ziņojumi: 9101

Braucu ar: baltiem griezstiem


31 Dec 2017, 16:04:44 @GS rakstīja:

31 Dec 2017, 15:58:22 @Arsmens rakstīja:
Tīri par piemēru Somu māja, kura nav gluži vakar dzimusi brigada, raksta līdz 950


Somu māja liekas ka skaitās viss labākie kas būvē koka karkasa mājas
Tā esot, bet es to tikai par piemēru, jo šie min cenu un ir uzticami. Derētu mūrētā arī vienk. tai celtniecības bardakā, vispār ar to neesot saistītam= 0 poņas, kaut visu netu caurlasītu. Katrs arī brēc savu, vienam 600 otram 2000 par kvadrātu
Offline
baisulis123
31. Dec 2017, 16:09 #16437

Kopš: 20. Sep 2017

Ziņojumi: 1842

Braucu ar: E36 zemu lidot neaizliegsi

es nesaprotu, kapec pasham nedariit. ok, ja gribas to skalu buutu, uzticat lai uzslien. paareejo tak var pashi saorganizeet pa leetaakaam naudaam. i tos parodijpamatus ieliet, i visuas komunikacijas, i ateju ievilkt.

liikrochiem tik viss daargi. a taa godiigi - pilnigs fufelis. saku no pieredzes. esmu izbriiniits, cik leeta patiesiba tas viss maksaa, sen jau butu aizvacies no kvarkjiras ja butu zinajis par patiesajam buvniecibas izmaksaam.
Offline
Elviss
31. Dec 2017, 16:11 #16438

Kopš: 02. May 2006

No: Baloži

Ziņojumi: 18182

Braucu ar: F11 530D, X1 S20D, VAZ 2101 80'


31 Dec 2017, 16:07:30 @Arsmens rakstīja:

31 Dec 2017, 16:04:44 @GS rakstīja:

31 Dec 2017, 15:58:22 @Arsmens rakstīja:
Tīri par piemēru Somu māja, kura nav gluži vakar dzimusi brigada, raksta līdz 950


Somu māja liekas ka skaitās viss labākie kas būvē koka karkasa mājas
Tā esot, bet es to tikai par piemēru, jo šie min cenu un ir uzticami. Derētu mūrētā arī vienk. tai celtniecības bardakā, vispār ar to neesot saistītam= 0 poņas, kaut visu netu caurlasītu. Katrs arī brēc savu, vienam 600 otram 2000 par kvadrātu


Augstāk uzrakstīju par izmaksām.

-----------------
Offline
Arsmens
31. Dec 2017, 16:14 #16439

Kopš: 28. Jun 2003

No: Rīga

Ziņojumi: 9101

Braucu ar: baltiem griezstiem


31 Dec 2017, 16:09:06 @baisulis123 rakstīja:
es nesaprotu, kapec pasham nedariit. ok, ja gribas to skalu buutu, uzticat lai uzslien. paareejo tak var pashi saorganizeet pa leetaakaam naudaam. i tos parodijpamatus ieliet, i visuas komunikacijas, i ateju ievilkt.


Es nesaprotu, kā to var nesaprast?! Pilna darbadiena, atnāc mājās, sīči utt, kur man ko organizēt, vadīt un vēl laminātu likt Tad tas ievelkas vēl uz 2 gadiem, kā vienam kaimiņam ar to 'visu pats organizēšu' un beigās hvz cik lētāk tas viss sanāca.

Tāpēc doma par būvfirmu, kura iespējami īsā laikā uzbliež vēlams jau atstrādātu kādu projektu, kuru arī saskaņot viegli.
Offline
baisulis123
31. Dec 2017, 16:16 #16440

Kopš: 20. Sep 2017

Ziņojumi: 1842

Braucu ar: E36 zemu lidot neaizliegsi


31 Dec 2017, 16:14:10 @Arsmens rakstīja:

31 Dec 2017, 16:09:06 @baisulis123 rakstīja:
es nesaprotu, kapec pasham nedariit. ok, ja gribas to skalu buutu, uzticat lai uzslien. paareejo tak var pashi saorganizeet pa leetaakaam naudaam. i tos parodijpamatus ieliet, i visuas komunikacijas, i ateju ievilkt.


Es nesaprotu, kā to var nesaprast?! Pilna darbadiena, atnāc mājās, sīči utt, kur man ko organizēt, vadīt un vēl laminātu likt Tad tas ievelkas vēl uz 2 gadiem, kā vienam kaimiņam ar to 'visu pats organizēšu' un beigās hvz cik lētāk tas viss sanāca.

Tāpēc doma par būvfirmu, kura iespējami īsā laikā uzbliež vēlams jau atstrādātu kādu projektu, kuru arī saskaņot viegli.


nesaprotu, kas tur ko organizet. gruti pa telefonu pateikt lotaariem kas jaaizdara, un pectam vakara aizbraukt uz 10 minutem apskatities vai ir izdariits?

es pats visu organizeju, man tulit bus viss gatavs un eju dzivot. meistari saaka julija ja nemaldos. pats var teikt neko neesmu dariijis, tik cik izvedu buvgruzhus un nojaucu iekshaa vecaas konstrukcijas. ito tas bija knapi 2 nedeljas kopumaa.
Offline

Moderatori: AV, BigArchi, CP17, Czars, GirtzB, Jagr, OX, Puxxx, SteelRat, VLD, linda, muldis, noisex, zzips