Online
Pašreiz BMWPower skatās 81 viesi un 13 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Jaunie dzīvokļu projekti - atsauksmes
| Autors | Ziņojums |
|---|
| werto | | 13. May 2020, 14:57 |
#1081
|
|  Kopš: 30. Oct 2008
No: Tukums
Ziņojumi: 2827
Braucu ar: Golfu
|
13 May 2020, 01:42:38 @Negantelis rakstīja:
02 Mar 2020, 22:42:57 @968-jk rakstīja:
02 Mar 2020, 22:37:39 @pelu_junkurs rakstīja:
02 Mar 2020, 15:40:55 @Destructo rakstīja:
Kungi,
varbūt kāds ir ieberzies šobrīd ar šī "Ģenerāluzņēmēja" projektiem?  ))
https://www.plastik.lv/en-gb/home
TAPs, nodokļu parādi un "neapmierināti" apakšnieki, cik zinu, tad gan Rīgā gan pierīgā veica renovešānas darbus un bija galvenais būvnieks Mežaparka Rezidencēs.
To kā tur šobrīd izskatās, katrs var pats aizbraukt apskatīties 
Šis kantoris ir labais, personīgi nevienu labu atsauksmi vai kvalitatīvu darbu neesmu redzējis
Tam kantorim darbus dara apakšnieki. Zināmi būvdarbu vadītāji un būvuzraugi tur strādā. Zinu arī apakšnieku, kas viņiem vairākus objektus cūkājis. Limbažos populārs cilvēks.
Vārds?
Nav gadījumā EKLA?  |  Offline | | |
| Amphiney | | 13. May 2020, 17:38 |
#1082
|
|  Kopš: 04. Apr 2014
Ziņojumi: 937
Braucu ar: F11
|
13 May 2020, 13:20:29 @KRK rakstīja:
baigi augsts %, kurā bankā?
Citadele un kredīts max 25gadi, esot politika mainīta un 30.gadus nedodot.
Interesanti... Max 25 gadi un 3+% ? Tas jaunajam projektam? | | Offline | | |
| churljix | | 13. May 2020, 17:54 |
#1083
|
|  Kopš: 19. Aug 2012
Ziņojumi: 252
Braucu ar: VAZ 21099
|
12 May 2020, 19:28:37 @KRK rakstīja:
06 May 2020, 00:29:59 @churljix rakstīja:
08 Jan 2020, 17:52:50 @KRK rakstīja:
08 Jan 2020, 17:04:13 @snowblack rakstīja:
Nez,dzīvoju Bonavas 64m2 3istabniekā- vieta mājoklī pa lielam visam ir atradusies. Protams,nav vietas,kur "izskrieties" kā tas būtu mājā,bet nu tur katram savi komforta standarti.
Pats arī skatos uz 3 istabām, vidēji 64m2. Kāda Bonavas projektā, dreiliņu? Varbūt vari padalīties kopumā par Bonavas kvalitāti, mani tiešām uztrauc sienu biezums. Saprotu, ka nedzirdēt pilnīgi neko nav iespējams, bet kā jau rakstīju, dzīvoju pašlaik Salnas ielas projektā - sajūtas, ka dzīvoju kopā ar kaimiņu, vienalga tur TV iet, vai sarunas, dzird tā, itkā būtu vienā istabā.
Nezinu vai vēl aktuāli.
Var dzirdēt, ja kaimiņi spēlē klavieres un staigāšanu pa griestiem.
Sarunā nav iespējams piedalīties.
Aktuāli joprojām, bet pagaidām ar to visu covid nevar saprast, kas ir un kas būs. Varbūt kāds ir ņēmis hipotēku? Man piedāvāja 3.4% darījumam un pateica, ka zemāk nevar.. Pie pilna saprāta nekad uz tādiem % neparakstītos, īsti tā arī nesapratu, vai šo visu covid tik ļoti ietekmējis... Maza cerība, ka tomēr cenas arī saruks, tagad jau vairāki jauno projektu attīstītāji sākuši dot atlaides, acīmredzot, neveicas ar pārdošanu.
2019. zinu, ka daudzi no Swed uz 30 gadiem ņēma ap 2% jaunos projektus[ Šo ziņu laboja churljix, 13 May 2020, 17:54:47 ] | | Offline | | |
| KRK | | 13. May 2020, 18:49 |
#1084
|
| Kopš: 03. Sep 2019
Ziņojumi: 25
Braucu ar:
|
13 May 2020, 17:38:45 @Amphiney rakstīja:
13 May 2020, 13:20:29 @KRK rakstīja:
baigi augsts %, kurā bankā?
Citadele un kredīts max 25gadi, esot politika mainīta un 30.gadus nedodot.
Interesanti... Max 25 gadi un 3+% ? Tas jaunajam projektam?
Jā, es tikai uz jaunajiem skatos, kaut kā slikts iespaids palika par Citadeli, vēl tas, ka banka ik pēc 60mēn. var vienpersoniski pārskatīt % un nav nekādas garantijas, ka tie vēl neuzaugs..
Nezinu, var jau būt, ka nepaveicās ar speciālisti, jo tur kamēr uzsāku procesu ar 3 dažādiem cilvēkiem runāju, kaut kā neprofesionāla attieksme savā ziņā, tad viens, tad otrs utt.
Kad jautāju par termiņu, teicu, ka vēlos 30.gadus, uz ko man tā arī atbildēja, ka mainījusies politika un dod tikai 25.gadus.
Kad jautāju vai covid krīze šo ietekmē, tad izvairīgi attūrējās no atbildes.
Plinti jau krūmos nav vērts mest, jānogaida un jāmēģina atkal. | | Offline | | |
| Amphiney | | 13. May 2020, 19:43 |
#1085
|
| Kopš: 04. Apr 2014
Ziņojumi: 937
Braucu ar: F11
|
13 May 2020, 18:49:54 @KRK rakstīja:
13 May 2020, 17:38:45 @Amphiney rakstīja:
13 May 2020, 13:20:29 @KRK rakstīja:
baigi augsts %, kurā bankā?
Citadele un kredīts max 25gadi, esot politika mainīta un 30.gadus nedodot.
Interesanti... Max 25 gadi un 3+% ? Tas jaunajam projektam?
Jā, es tikai uz jaunajiem skatos, kaut kā slikts iespaids palika par Citadeli, vēl tas, ka banka ik pēc 60mēn. var vienpersoniski pārskatīt % un nav nekādas garantijas, ka tie vēl neuzaugs..
Nezinu, var jau būt, ka nepaveicās ar speciālisti, jo tur kamēr uzsāku procesu ar 3 dažādiem cilvēkiem runāju, kaut kā neprofesionāla attieksme savā ziņā, tad viens, tad otrs utt.
Kad jautāju par termiņu, teicu, ka vēlos 30.gadus, uz ko man tā arī atbildēja, ka mainījusies politika un dod tikai 25.gadus.
Kad jautāju vai covid krīze šo ietekmē, tad izvairīgi attūrējās no atbildes.
Plinti jau krūmos nav vērts mest, jānogaida un jāmēģina atkal.
SEB piedāvāja 2.35% un varēja 25-30 gadus mierīgi ar/bez altum, darījuma summa 115k. Tas, protams, pirms COVID, kad bija konkrēts piedāvājums un gribēju noskaidrot, kādu aptuveni % dod. Nekādus % nepārskatīja, tikai nu vēl bija pašam jāizdomā, cik bieži pārskatīt EURIBOR likmi. 3/6/12 mēn, vai 1-5 gadi.[ Šo ziņu laboja Amphiney, 13 May 2020, 19:46:09 ] | | Offline | | |
| abyss | | 13. May 2020, 20:34 |
#1086
|
|  Kopš: 26. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 7899
Braucu ar: e39 523
|
13 May 2020, 18:49:54 @KRK rakstīja:
13 May 2020, 17:38:45 @Amphiney rakstīja:
13 May 2020, 13:20:29 @KRK rakstīja:
baigi augsts %, kurā bankā?
Citadele un kredīts max 25gadi, esot politika mainīta un 30.gadus nedodot.
Interesanti... Max 25 gadi un 3+% ? Tas jaunajam projektam?
Jā, es tikai uz jaunajiem skatos, kaut kā slikts iespaids palika par Citadeli, vēl tas, ka banka ik pēc 60mēn. var vienpersoniski pārskatīt % un nav nekādas garantijas, ka tie vēl neuzaugs..
Nezinu, var jau būt, ka nepaveicās ar speciālisti, jo tur kamēr uzsāku procesu ar 3 dažādiem cilvēkiem runāju, kaut kā neprofesionāla attieksme savā ziņā, tad viens, tad otrs utt.
Kad jautāju par termiņu, teicu, ka vēlos 30.gadus, uz ko man tā arī atbildēja, ka mainījusies politika un dod tikai 25.gadus.
Kad jautāju vai covid krīze šo ietekmē, tad izvairīgi attūrējās no atbildes.
Plinti jau krūmos nav vērts mest, jānogaida un jāmēģina atkal.
19.gada Septembrī dabūjām 2.3% uz 30 gadiem. Tas gan jaunajā projektā un ar altum
Domāju, pagaidi 3 mēnešus un ej uz swed/seb[ Šo ziņu laboja abyss, 13 May 2020, 20:35:11 ] | | Offline | | |
| ivarinators | | 13. May 2020, 21:12 |
#1087
|
| Kopš: 08. Jan 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 500
Braucu ar: A6TQ
| Kādu pirmo iemaksu bankas prasa jaunajam projektam? | | Offline | | |
| Koshais | | 13. May 2020, 21:14 |
#1088
|
|  Kopš: 05. Feb 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 102
Braucu ar:
| Kāds par Dignājas dārziem ir interesējies?
https://april-properties.lv/lv/
Ir kāds komentārs? | | Offline | | |
|
|
depo  | | 13. May 2020, 21:53 |
#1089
|
|  Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 20924
Braucu ar: Zirgu
| Jaunā Teika - kvalitāte sūds. | | Offline | | |
| andisp | | 13. May 2020, 22:28 |
#1090
|
| Kopš: 18. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 549
Braucu ar:
| No bankām man vissliktākā pieredze bija tieši citadelē. Tā jau viss ok, bet baigi laiku vilka - vismaz man tā likās. Swed un Seb bija daudz “saprotošāki”. Par procentiem nekaulējos, kad piekritu vienam piedāvājumam nometa vēl 0,1%. Dabūju 2,02%.
Seb līgumā patika punkts, ka banka nemainīs procentu likmi visu periodu.
Otrs novērojums, ka nelabprāt maina līguma punktus, bezmaz slikts tonis, ka tevi interesē līguma punktu izmaiņas.
Ņēmu jaunajā projektā, vecie radīja sliktu iespaidu, precizēšu, ka pārdevēji prasīja neadekvātas summas. | | Offline | | |
| Horacijs_Keins | | 13. May 2020, 22:37 |
#1091
|
|  Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2467
Braucu ar:
|
13 May 2020, 21:53:49 @depo rakstīja:
Jaunā Teika - kvalitāte sūds.
Tur daudz neskaidrību. Ok, plīsa caurule. Ūdens parasti tek uz leju, nevis sūcas uz augšu. Pa gadiem vispār visam sen vajadzēja izžūt. Kādēļ abu pušu ekspertiem dažādi uzskati? Un varbūt īpašnieks to dzīvokli nevēdina, neapkurina un varbūt vispār nolēja to parketu.
Ja jumtam ir garantija, tad loģiski, ka vēršas pie izbūvētāja. Ja nereaģē, tad ieslēdz apdrošināšanu otrai pusei.
Gan jau patiesība par pelējuma izraisītāju tiks noskaidrota. | | Offline | | |
| churljix | | 13. May 2020, 23:57 |
#1092
|
| Kopš: 19. Aug 2012
Ziņojumi: 252
Braucu ar: VAZ 21099
|
13 May 2020, 22:37:03 @Horacijs_Keins rakstīja:
13 May 2020, 21:53:49 @depo rakstīja:
Jaunā Teika - kvalitāte sūds.
Tur daudz neskaidrību. Ok, plīsa caurule. Ūdens parasti tek uz leju, nevis sūcas uz augšu. Pa gadiem vispār visam sen vajadzēja izžūt. Kādēļ abu pušu ekspertiem dažādi uzskati? Un varbūt īpašnieks to dzīvokli nevēdina, neapkurina un varbūt vispār nolēja to parketu.
Ja jumtam ir garantija, tad loģiski, ka vēršas pie izbūvētāja. Ja nereaģē, tad ieslēdz apdrošināšanu otrai pusei.
Gan jau patiesība par pelējuma izraisītāju tiks noskaidrota.
Jap, vienīgais shady faktors, ka vairākiem kaimiņiem ir problēma.
Domāju, ka nevarēs pierādīt, ka īpašnieks atbilstoši noteikumiem ekspluatējis īpašumu. | | Offline | | |
| Laska | | 14. May 2020, 03:05 |
#1093
|
|  Kopš: 11. Oct 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 504
Braucu ar: OOOO
|
Kādēļ abu pušu ekspertiem dažādi uzskati?
Tiešām? Kādam mūsdienās ir jautājumi kāpēc ekspertiem atšķiras viedokļi? :money_talks: | | Offline | | |
| seal | | 14. May 2020, 09:53 |
#1094
|
|  Kopš: 09. Sep 2003
Ziņojumi: 144
Braucu ar: BMW
| Par JT ir atsevišķi dzīvokļi vecajās mājās (vai iedzīvotāji) kuriem nav tur paveicies. Absolūti lielākā daļa ir apmierināti, par ko arī iekšējā FB grupā ir pauduši savu sašutumu par šo gadījumu. | | Offline | | |
| Destructo | | 14. May 2020, 10:18 |
#1095
|
|  Kopš: 06. Sep 2005
Ziņojumi: 446
Braucu ar: B O R S C H E
| Labsrīts,
svaigākais no banku procentiem, kredītiem, piedāvājums saņemts šorīt.
Jaunais projekts.
25% pirmā iemaksa. 2.14%. 25 gadi. Euribor 6 mēneši.
Swedbank.
| | Offline | | |
Tomzs  | | 14. May 2020, 11:03 |
#1096
|
| Kopš: 06. Jan 2009
No: Liepāja
Ziņojumi: 3439
Braucu ar: VS & 29
| Ar 25% iemaksu man pirms diviem gadiem piedāvāja ieķert otro dzīvokli krītā |  Online | | |
|
|
| JDS | | 14. May 2020, 11:21 |
#1097
|
|  Kopš: 18. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 10589
Braucu ar: 3, 5, TS, YP
| Tur vairaak izskataas, ka vinji vienkaarshi vinju negrib kaa klientu 
Jaunajaa teikaa ar visaadiem pluudiem, peleeshanaam un lidzigaam probleemaam ir bijis no pirmaas dienas. Ik pa briidim uzpeld kaads gadiijums. Kvalitaate un to probleemu risinaashana arii liimenii,  uuteejs_uz_balkona:
Kvalitaate nekada tur, vieta patizla, kas tur piesaista cilveekus  | | Offline | | |
| JankyLV | | 14. May 2020, 11:28 |
#1098
|
|  Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 2982
Braucu ar: imperialblau
|
14 May 2020, 09:53:59 @seal rakstīja:
Par JT ir atsevišķi dzīvokļi vecajās mājās (vai iedzīvotāji) kuriem nav tur paveicies. Absolūti lielākā daļa ir apmierināti, par ko arī iekšējā FB grupā ir pauduši savu sašutumu par šo gadījumu.
Varētu būt diezgan pasūdīgi paņemt dzīvokli pa ~150k (?) un izrādās, ka esi vinnējis loterijā, un esi viens no "atsevišķajiem gadījumiem". | | Offline | | |
| elbruss | | 14. May 2020, 12:23 |
#1099
|
|  Kopš: 12. May 2006
Ziņojumi: 926
Braucu ar: BMW, Škoda, velo, slēpes
| Pazīstu dažus, kas tur (JT) dzīvo un strādā. Pats arī esmu izstaigājies pa to rajonu.
Principā laba vieta, lai paņemtu kredītu, turpat dzīvotu un strādātu, lai pēc tam šo kredītu atdotu līdz mūža beigām... /sarkasms.
JT un VEF apkārtne ir izveidojusies par IT uzņēmumu un to darbinieku ikdienas vidi. Viņi ir tie, kas nosaka rajona attīstību. Un, manuprāt, tas viņiem samērā labi izdodas. Es domāju, ka daudzi mikrorajonu iedzīvotāji ar nelielu skaudību skatās uz JT aktivitātēm.
Tīri matemātiski rēķinot, dzīvošana un strādāšana JT varētu būt pietiekami efektīva gan laika, gan resursu ziņā. Salīdzināt varu ar sevi, kas dzīvo privātmājā pierīgā:
*) privātmājā uz ģimeni parasti vajag 2 auto, JT auto nevajag (tās dažas reizes gadā var paņemt uz īstermiņa īri vai taksi) ~500 EUR/mēnesī
*) laiks ceļā uz/no darba ir krietni īsāks (mazāk naudas degvielā un mazāk tiek sadirsta vide mums apkārt) ~150 EUR/mēnesī
*) ap māju vajag pļaut zāli/krūmus, kaut ko stādīt, labot, pirkt/apkopt zālespļāveju un kaudzi ar instrumentiem..., bet JT viss šis laiks un līdzekļi tiek ieekonomēti. ~250 EUR/gadā
*) droši vien JT apkārtnē būs vairāk paziņu/draugu nekā atseviškā privātmājā, attiecīgi vieglāk kādam atstāt bērnus, vieglak satikties uz spēļu vakariem u.c. kopīgām izklaidēm
P.S. Es esmu "mājas cilvēks" un dzīvoklī sevi nevaru iedomāties, bet arī saprotu tos, kas izvēlas dzīvot JT un līdzīgos projektos.
| | Offline | | |
| Sternwolf | | 14. May 2020, 13:04 |
#1100
|
|  Kopš: 03. Mar 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2178
Braucu ar: KIA Sephia GTX
| kas tie par itešņikiem ka nevar sev nodrošināt iespējas no mājām strādāt. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
