Online
Pašreiz BMWPower skatās 124 viesi un 1 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Hipotekārie krediti un VID
| Autors | Ziņojums |
|---|
| whichwayisright | |  Kopš: 11. Dec 2012
Ziņojumi: 441
Braucu ar: kawasaki
|
05 Dec 2014, 13:53:20 doppio rakstīja:
05 Dec 2014, 13:42:13 alco rakstīja:
05 Dec 2014, 13:29:47 sn rakstīja:
05 Dec 2014, 10:31:39 rencho rakstīja:
05 Dec 2014, 10:27:28 Arsmens rakstīja:
05 Dec 2014, 10:16:16 rencho rakstīja:
..To ka konsultācijā viss ir skaistāk nekā kredīta iesnieguma rakstīšanas brīdī, uz savas ādas izbaudīju  ..
Ko šie bija noklusējuši vai samelojuši?
Īpašumam(konkrēti to arī nenopirku) pirmo iemaksu solīja 15% , pēc tam izrādījās, ka vajag 20 vai 25%
10-15% ir tikai jauniem dzīvokļiem, veciem ir 20-25%
 10-15% bankas piedāvā arī sērijveida dzīvokļiem un mājām, bet ar nosacījumu, ka tie ir pašas bankas, visbiežāk atsavinātie, īpašumi.
Ja runā par bankas īpašumiem, tad pirmā iemaksa var arī nebūt vispār, var būt arī tikai 5%, ja ofic. ienākumi ok līmenī
vismaz bija tā pirms 3 mēn, pirms visiem pēdējā laika notikumiem 
kas skaitas ok līmenis? |  Offline | | |
| jankijss | |  Kopš: 31. Aug 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 882
Braucu ar: e46,Octavia RS
| Laikam pagaidam viss labak butu nogaidit ,jo sliktaaak kaa tagad nebus. Iespejams ari cenas kritisies nekustamam ipasumam | | Offline | | |
| Chainsaw | |  Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6455
Braucu ar: trimmeri
| mok kaut kādiem kosmonautiem kas pa 3000ls nopirka pilnīgi debīlus zemes gabalus un tagad pārdod ar 8kārtīgu varku jau divus gadus arī kkas skars, savādāk neredzu iemeslu kaut kam mainīties  | | Offline | | |
| Bembiks | |  Kopš: 27. Oct 2011
Ziņojumi: 1031
Braucu ar: Autobusu
|
05 Dec 2014, 16:38:30 Matinsh rakstīja:
It ka bankas vairs nepiedāvājot pirmās iemaksas vietā dot kādu īpašumu ķīlā. Ņemot vērā pēdējā laika tendences, tagad akceptē tikai skaidrīti un 30% no īpašuma summas.
Gan jau baņķieri noliks pie vietas valsts ekonomistus, kas mēģināja izbīdīt nenormālo zelta likumu, lai pirms vēlēšanām valdošā partija varētu padižoties tautas priekšā.
būtu ļoti cilvēcīgi, ja atceltu skaidras naudas norēķinu ierobežojumu. Bankas ātri sajustu cik "nozīmīgs viņām ir izstieptās rokas princips"! | | Offline | | |
Delerium  | |  Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8278
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
|
05 Dec 2014, 08:50:57 PowerBMW rakstīja:
04 Dec 2014, 21:07:31 Delerium rakstīja:
gribu pirkt maaju.. šwedbankaa man teica ka pirma iemaksa vismaz 30%.
tas ka man 3 sikie neliedz dabut hipotekaro... 50k varot dabut, protams 15-18 pašam jasakasa 
ar 3 sīčiem Tev vajadzēs vismaz 2 kilo algu uz rokas -neticu kad pa 2-3 gadiem tajās bankas kaut kas ir mainijies
Manaa gadijumaa buja reaals iesniegums un reaala atbilde. Tapat piezvanot konsultacijaa teica ka neko nevarot pateikt. Tikai kad uzrakstishu pieteikumu.
Alga nav maza. Kopaa mums ar sievu sanaak laba alga, plus ir dzivoklis ko ka pirmo iemaksu dot vai pardot. | | Offline | | |
| AV89 | |  Kopš: 27. Dec 2009
Ziņojumi: 1778
Braucu ar: Javac metināmajiem bagāžniekā
| Cik reāli būtu dabūt krītu servisa, automazgātuves un kautkāda autoveikala dibināšanai? Tepas jau noskatītas, izmaksas visam kopā ir mazliet zem 200k. Ticiet vai nē, otrais kredīts, pirms tam studējošo kredīts tikai bija ņemts tā, ka nemāku neko  Jaunai firmai vispār nereāli dabūt, ja? Jāmeklē kāda servisa papīri kurš jau gadiem strādājis, vai kādas alternatīvas? Kādi procenti vidēji būtu šādai summai un kādas kredītiestādes ieteiksiet? | | Offline | | |
| 968-jk | |  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 13489
Braucu ar: 30niekiem
|
05 Dec 2014, 16:38:30 Matinsh rakstīja:
It ka bankas vairs nepiedāvājot pirmās iemaksas vietā dot kādu īpašumu ķīlā. Ņemot vērā pēdējā laika tendences, tagad akceptē tikai skaidrīti un 30% no īpašuma summas.
Gan jau baņķieri noliks pie vietas valsts ekonomistus, kas mēģināja izbīdīt nenormālo zelta likumu, lai pirms vēlēšanām valdošā partija varētu padižoties tautas priekšā.
Muļķības!
AB un Nordea pieņem dzīvokli ķīlā pirmajai iemaksai. AB dod 3.3%, pirmā iemaksa 15% | | Offline | | |
ixers  | |  Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3252
Braucu ar: svešu auto
|
30 Jan 2015, 10:35:25 AV89 rakstīja:
Cik reāli būtu dabūt krītu servisa, automazgātuves un kautkāda autoveikala dibināšanai? Tepas jau noskatītas, izmaksas visam kopā ir mazliet zem 200k. Ticiet vai nē, otrais kredīts, pirms tam studējošo kredīts tikai bija ņemts tā, ka nemāku neko Jaunai firmai vispār nereāli dabūt, ja? Jāmeklē kāda servisa papīri kurš jau gadiem strādājis, vai kādas alternatīvas? Kādi procenti vidēji būtu šādai summai un kādas kredītiestādes ieteiksiet?
Šeit nav ātras atbildes.
Tev nauda ir? Kredīti domāi tiem kam ir nauda vai ir ienākumi
Ja kantors ir jauns un zaļš un nav spēcīgas mammas pa lielam uz sakarīgiem noteikumiem aizmirsti. Vari vēl mēģināt caur Altum.
Protams, ja Tev ir lieli oficialie ienākumi un tie nav saistīti ar auto servisa jomu, tad ok.,
Par firmas pirkšanu. Pa lielam ja gribi pirkt tieši auto servisu, tad nāksies tevi apbēdināt. 99% tur bilancēs ir kapi. Servisu nozare kopumā banku sektorā ir ne visai mīlēta dēļ neskaidrām naudas kustībām kas tur ir.
Un vēl. 200 tonnas par servisa telpām ir dah*** . Ja līdz šim ar auto servisiem pieredze ir tikai kā klientam nomā. Vismaz ja kas nesanāks papdoss būs mazāks.
A par procentiem un tā, tas šajā gadījuma būs mazākais. Savac atbildes iepriekš uzskaitīto. | | Offline | | |
|
|
| ixers | | Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3252
Braucu ar: svešu auto
| Jā, pie tām 200 tonnām piemet vidēji 3-5 % uz visādiem sīkiem izdevumiem | | Offline | | |
| Fandulis | | Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13043
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
| Par taam atbalsta naudaam jaunai gimenei. Taa ir ka jaabuut plikam un nabagam, tikai tad dod? Jo man te viens pazinja kaut ko taadu staastiija. Ja taa ir tad kaa vinji cer kaa taa gimene maksaas paareejo dalju?
Jo ja ir zeme tad pieeja sleegta tam atbalstam | | Offline | | |
| ixers | | Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3252
Braucu ar: svešu auto
|
30 Jan 2015, 21:28:00 Fandulis rakstīja:
Par taam atbalsta naudaam jaunai gimenei. Taa ir ka jaabuut plikam un nabagam, tikai tad dod? Jo man te viens pazinja kaut ko taadu staastiija. Ja taa ir tad kaa vinji cer kaa taa gimene maksaas paareejo dalju?
Jo ja ir zeme tad pieeja sleegta tam atbalstam
Es teiktu ka čiks vien ir no tās programmas. Valsts jeb Altum garantē 10%. Tas pie salikuma ka avanss ir vismaz 30 % pie iegādes. Neesmu skatījies cik ir komitments par šo vēl arī. | | Offline | | |
Deivid  | |  Kopš: 02. Mar 2004
Ziņojumi: 40676
Braucu ar: E46 M3 / C5X
| Ja reiz par Altum ir saruna, tad gribēju uzjautāt vai pareizi esmu sapratis, ka pie aizdevuma biznesa uzsākšanai vai maziem apgrozāmajiem līdzekļiem vienmēr tiek prasīts privātais galvojums? ja tā, tad vai tiešām cilvēki uz to parakstās? [ Šo ziņu laboja Deivid, 30 Jan 2015, 21:40:14 ] | | Offline | | |
| Fandulis | | Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13043
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
| Ja viss ko dzirdu par to kantori ir patiesiiba, jo neesmu papeetiijis, tad mogo vivus  [ Šo ziņu laboja Fandulis, 30 Jan 2015, 21:45:03 ] | | Offline | | |
| ixers | | Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3252
Braucu ar: svešu auto
|
30 Jan 2015, 21:40:00 Deivid rakstīja:
Ja reiz par Altum ir saruna, tad gribēju uzjautāt vai pareizi esmu sapratis, ka pie aizdevuma biznesa uzsākšanai vai maziem apgrozāmajiem līdzekļiem vienmēr tiek prasīts privātais galvojums? ja tā, tad vai tiešām cilvēki uz to parakstās?
+/- jā, un parakstās. Ir jau Altum labā feja, bet lai pirmām grūtibam jaunais uzņēmējs nepaņem koferi tad praktizē. Un ne tikai Altum | | Offline | | |
| ixers | | Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3252
Braucu ar: svešu auto
|
30 Jan 2015, 21:43:58 Fandulis rakstīja:
Ja viss ko dzirdu par to kantori ir patiesiiba, jo neesmu papeetiijis, tad mogo vivus
Ar Altum ir ok., un likmes viņiem arī tīri ok. Ja vēl sanāk pabāzt zem valsts atbalst kur Tev subsidē daļu no %, tad vispār skaisti. | | Offline | | |
| 968-jk | | Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 13489
Braucu ar: 30niekiem
|
30 Jan 2015, 21:28:00 Fandulis rakstīja:
Par taam atbalsta naudaam jaunai gimenei. Taa ir ka jaabuut plikam un nabagam, tikai tad dod? Jo man te viens pazinja kaut ko taadu staastiija. Ja taa ir tad kaa vinji cer kaa taa gimene maksaas paareejo dalju?
Jo ja ir zeme tad pieeja sleegta tam atbalstam
Tas atbalsts jaunām ģimenēm ir kārtējais acu aizmālēšanas triks. To sauc par konkrētas bankas atbalstu, jo piemēram mums ģimenei ar 2 bērniem ņemot šo atbalstu bankai Citadelei jāmaksā tikai 35% pirmā iemaksa, jo 15% galvo valsts. Nekas ka Aizkraukles Banka iešķieba 15% pirmo iemaksu, labākus nosacījumus, zemāku GPL bez nekāda valsts atbalsta. | | Offline | | |
|
|
| jimbo | |  Kopš: 24. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 211
Braucu ar: pilnu bāku
|
30 Jan 2015, 21:53:08 ixers rakstīja:
30 Jan 2015, 21:40:00 Deivid rakstīja:
Ja reiz par Altum ir saruna, tad gribēju uzjautāt vai pareizi esmu sapratis, ka pie aizdevuma biznesa uzsākšanai vai maziem apgrozāmajiem līdzekļiem vienmēr tiek prasīts privātais galvojums? ja tā, tad vai tiešām cilvēki uz to parakstās?
+/- jā, un parakstās. Ir jau Altum labā feja, bet lai pirmām grūtibam jaunais uzņēmējs nepaņem koferi tad praktizē. Un ne tikai Altum
galvojums parasti ir standarts ko prasa mazajiem un videjiem uznjemumiem, lai kredits netiktu vnk izsheemots  banku var pierunat sadu nosacijumu neieklaut kredita nodrosinaajumaa, ja kredits no vinu puses ir pilniba nodrosinats. Ar to saprotot, piemeram, tu dod NI kilu, ko realizejot, izsniegtais kredits tiktu atguts pilna apjomaa. | | Offline | | |
BigBear  | |  Kopš: 09. Apr 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1869
Braucu ar: Glanci
| Sakiet, kurā bankā uz šodienu reālākais variants ņemt hipotekāro kredītu liekot uz ķīlu 2 nekustamos?
Citadelē kko marinēja 2 mēnešus un beigās bez iemesla atteica  | | Offline | | |
| alco | |  Kopš: 17. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 901
Braucu ar: Dienesta auto...
|
13 May 2015, 15:16:13 BigBear rakstīja:
Sakiet, kurā bankā uz šodienu reālākais variants ņemt hipotekāro kredītu liekot uz ķīlu 2 nekustamos?
Citadelē kko marinēja 2 mēnešus un beigās bez iemesla atteica
Ja nekustamais īp ir tikai zemes gabals, tad Westkredit u.c. augļotāji, un pat tiem diez vai interesē
Ja īpašums ir dzīvoklis vai māja, mēģini Nordea. Viņi aktīvi kreditē un procenti labākie. | | Offline | | |
| Arsmens | |  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
13 May 2015, 15:16:13 BigBear rakstīja:
Sakiet, kurā bankā uz šodienu reālākais variants ņemt hipotekāro kredītu liekot uz ķīlu 2 nekustamos?
Citadelē kko marinēja 2 mēnešus un beigās bez iemesla atteica
Citadeliešiem ir putni galvā, tur vispār nav saprotams, ko viņi veido grib/negrib.
A kāpēc lai ar 2 nekustamajiem ķīlā nedotu krītu Kopā stipri mazāk vērtība kā iecerētajam?
Painteresējies Nordea, tur vēl nav appim*ojušies tādā līmenī ar prasībām kā sweds vai sebs. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BlackMagicWoman, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
